Bases
| Référence agence du bien 2122_172 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 60 m² | Année de construction 1940 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.000 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ Superbe Appartement T2 meublé de 60 m2 avec cave Entièrement rénové, lumineux et idéalement situé
À deux pas de la Gare SNCF et du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, pharmacie et transports, venez découvrir ce magnifique appartement T2 meublé de 60 m2 habitables, situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Rénové avec goût et parfaitement agencé, il offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse :Un hall d'entrée accueillant desservant les différentes pièces,
Une cuisine équipée moderne avec bar ouvert sur la salle à manger,
Un séjour indépendant, cocon de détente et de confort,
Une grande chambre avec espace bureau idéal pour le télétravail et grand dressing intégré,
Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et toilette,
En complément : une cave privative.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets bois, assurant confort thermique et isolation phonique et interphone. Très lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, il séduit par ses nombreux rangements et son ambiance chaleureuse. Les charges sont faibles (seulement 50 EUR par mois, eau comprise).
Un bien rare à la vente, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant, un retraité, un investisseur ou encore un pied-à-terre de charme.
Coup de coeur assuré Une visite s'impose sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 50
- Quartier / proximité : Commerces; médecins, pharmacie, écoles, administration
- Libellé : Exclusivité T2 de 60m2 habitables
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 5
- Cave
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus, Aéroport, commerces, medecins, écoles, administratisons
- Surface séjour : 13
- Surface cave : 5
- En copropriété
- Nombre de lots : 8
- Charges annuelles : 400
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 29/10/2025
- DPE coût min conso : 912
- DPE coût max conso : 1234
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
140 kWhEP/m².an
GES
26 kgeqCO2/m².an