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4867884

Canohès 66680 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

555.000 €

Bases

Référence agence du bien 2122_180 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 139 Surface du terrain (m²) 626 Année de construction 2024 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.993 €

Description

  • Description :

    MAGNIFIQUE VILLA NEUVE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES RT 2012 139 m2 PARCELLE 626 m2Prestations haut de gamme Piscine Environnement calme Proche commodités
    Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette sublime villa moderne de plain-pied, 4 faces, construite aux normes RT 2012, développant 139 m2 habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 626 m2. Un véritable havre de paix, conjuguant élégance architecturale, confort absolu et fonctionnalité.

    Un intérieur raffiné, baigné de lumière
    Dès l'entrée, un hall desservant un spacieux séjour salle à manger cuisine ouverte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec volets électriques enveloppent la pièce d'un puits de lumière naturel et renforcent cette sensation unique de vivre dedans/dehors.
    La cuisine semi-équipée, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain.
    La villa se compose de :

    1 grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,

    3 chambres supplémentaires, lumineuses et confortables,

    1 salle de bain et de douche avec toilettes,

    1 cellier fonctionnel avec lavabo et WC,

    Rangements optimisés et circulation fluide, pensée pour une habitabilité parfaite.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces; médecins, pharmacie, écoles, administration
  • Libellé : MAGNIFIQUE VILLA T5 NEUVE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus, Aéroport, commerces, medecins, écoles, administratisons
  • Surface séjour : 55
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3269
  • Date de réalisation du DPE : 22/04/2025
  • DPE coût min conso : 500
  • DPE coût max conso : 750
  • DPE date référence conso : 00/00/0000
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

41 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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