Bases
Description
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Description :
VISITE VIRTUELLE ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Grimonprez Immo vous propose à la vente ce bien d'investissement idéalement situé : un immeuble de 3 lots composé au RDC d'un T2 de 37,70m2 avec un extérieur privatif ; un T4 de 74,90m2 avec un extérieur et une cave privatifs et au 1er étage, un T2 bis en duplex de 55,30m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le T4 unqiuement.
INFORMATIONS CLES :T2 actuellement loué 520EUR HC // T2bis actuellement loué 620EUR HC // T4 libre d'occupation
DPE en D sur l'ensemble des logement
Taxe foncière : 2102EUR/an
Anciens revenus locatifs mensuels : 1800EUR/ HCUne opportunité à saisir rapidement aux portes de la Belgique !
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HONORAIRES EN AGENCE A CHARGE VENDEUR
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Charges : 120
- Quartier / proximité : Frontière belge
- Libellé : IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS - 170 m2 - WATTRELOS
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 2
- Surface cave : 12
- Nombre de lots : 3
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 770
- DPE coût max conso : 1060
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
243 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an