1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3305-CBY+2896
4878985

Oucques 41290 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

280.000 €

Bases

Référence agence du bien 3305 CBY Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 172 Surface du terrain (m²) 3500 Année de construction 1840 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.628 €

Description

  • Description :

    Maison de charme avec dépendances sur 3 500 m2 de terrain au coeur de la ville
    Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 170 m2, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie, WC, chaufferie et cave.
    À l'étage, un palier distribue 4 chambres, dont une avec pièce d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC -- parfait pour accueillir famille et amis.
    Les combles offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies (stockage, aménagement...).
    À l'extérieur, les nombreuses dépendances (grange avec grenier, ancienne étable, hangar, atelier avec poêle, débarras...) séduiront les amateurs d'espace, d'artisanat ou de projets professionnels. Contact ACBI 0660549495
    Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
    Atout supplémentaire : la maison est équipée de 15 panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour réaliser des économies d'énergie et valoriser le bien.
    Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3 500 m2, propice à la détente et aux beaux moments en plein air.
    Un bien rare offrant volumes, potentiel, confort et performance énergétique. Contact ACBI 0660549495
    . www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : COMMERCES ET ECOLES
  • Libellé : Oucques Centre, proche commodités idéal grande famille
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 7
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 21/09/2023
  • DPE coût min conso : 2900
  • DPE coût max conso : 3970
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

215 kWhEP/m².an

GES

57 kgeqCO2/m².an

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