1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3291-MM+2906
4884671

Vendôme 41100 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

357.000 €

Bases

Référence agence du bien 3291 MM Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 172 Surface du terrain (m²) 590 Année de construction 1930 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.076 €

Description

  • Description :

    Venez découvrir cette belle maison proposant volumes, confort et goût du jour, située dans le centre de Vendôme (quartier cinéma, gare TER), avec toutes les commodités accessibles à pied, et la gare TGV à 10 minutes de voiture.
    Elle se compose au RDC d'une entrée sur double-séjour (avec poêle à bois), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre / bureau, et d'un WC séparé. Le 1er étage offre un pallier désservant 3 grandes chambres avec espace lavabo chacune, une salle de bain (baignoire + douche), et un second WC séparé. Le dernier étage offre une grande pièce pallière (usage salle de jeux, salon TV...), et une chambre avec petite salle d'eau privative.
    Accès par l'intérieur et l'exterieure de la maison à une cave, à usage de chaufferie, buanderie, bûcher, stockage.
    Le terrain est clos, avec une partie en cour et sa dépendance (usage garage + atelier), et une partie plus protégée en jardin (plein sud) arboré et fleuri avec une jolie terrasse / pergola, et abris de jardin. Un puits avec pompe de relevage permet l'arrosage du jardin.
    Une maison prête à vous accueillir, offrant de belles prestations (double vitrage PVC / chauffage gaz de ville / panneaux thermiques / tout à l'égoût / fibre...) et un intérieur spacieux et cosy.
    Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 400
  • Quartier / proximité : Commerces / écoles / lycées / hôpital / cinéma
  • Libellé : Belle maison centre Vendôme, avec jardin
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Gare TER à pied / Gare TGV 10 min
  • Surface séjour : 37
  • Nombre de terrasses : 2
  • Surface cave : 35
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 14/01/2026
  • DPE coût min conso : 3070
  • DPE coût max conso : 4220
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

244 kWhEP/m².an

GES

38 kgeqCO2/m².an

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