2190*NOBLIMO.dohm-cevennes.13-ion30450genhac/lpizwz.53-PJVIM5720027868+27868
4885176

La Grand-Combe 30110 – Vente maison/villa

79.900 €

Bases

Référence agence du bien 53_PJVIM5720027868 Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 150
Année de construction 1940 Chambres 0 chambre Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 533 €

Description

  • Description :

    EXCLUSIVITÉ DOHM LA GRAND-COMBE IMMEUBLE POLYVALENT EN BON ÉTAT !
    À découvrir sans tarder, cet immeuble de 150 m2 habitables situé sur la commune de La Grand-Combe, proposé en exclusivité par votre agence DOHM.
    Il se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis pour former une grande maison familiale ou, selon vos projets, être exploités en investissement locatif.
    Le bien est en bon état général,

    Isolation par l'extérieur

    Chauffe-eau thermodynamique

    Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique

    Menuiseries récentes

    En plus des 150 m2 habitables, vous bénéficierez de plus de 100 m2 de surfaces annexes (garages, caves, ateliers, ou espaces de stockage) offrant de multiples possibilités d'aménagement.
    Nombreux stationnements à disposition, un vrai plus pour les occupants ou locataires. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement ou particulier en quête d'un bien spacieux et bien entretenu, cette opportunité rare mérite votre attention.
    Contactez dès maintenant votre agence DOHM La Grand-Combe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
    O616754935 Julien Paniego
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Quartier / proximité : Ecoles commerces
  • Libellé : Immeuble polyvalent.
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Surface cave : 60
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=395
  • Date de réalisation du DPE : 07/09/2025
  • DPE coût min conso : 2660
  • DPE coût max conso : 3550
  • DPE date référence conso : 01/01/2024

ENERGIE

233 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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