Réf. 10 015 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MIRIBEL (01) Réf. 10 015 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MIRIBEL (01)

A 10 min. en train de la PART-DIEU. Très bel APPARTEMENT traversant à proximité du centre-ville, du marché et de l’espace culturel « Allégro », au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 12 appartements, construite en 2005 et bien entretenue ; l’appartement climatisé est très lumineux et dispose d‘une belle TERRASSE exposée Sud-ouest ouverte sur un espace vert et comprend :

• Un hall d’entrée formant dégagement avec placard penderie,
• Une cuisine d’artisan parfaitement équipée et ouverte,
• Un séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse,
• Une chambre climatisée avec grand placard-penderie,
• Une bibliothèque équipée d‘un lit mural escamotable,
• Une salle d’eau carrelée toute hauteur refaite récemment,
• Un w.c. suspendu indépendant,
• Une lingerie.
Sols : Carrelages et parquet flottant

Superficie habitable : 74,72 m² + TERRASSE 16 m²

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz.

• Une CAVE saine.
• Un BOX GARAGE dans la cour.
• Un PARKING numéroté.

N.B. : Appartement en très bon état, au calme dans une copropriété « cotée ». Porte sécurité. Double vitrage, grand store-banne. Nombreux rangements. Espace-nuit séparé ; une pièce équipée d’un bel aménagement bibliothèque avec lit escamotable. Parties communes soignées. 2 cellules de climatisation réversible.

BOUQUET : 172 500 euros HAI - Sans rente
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D)

Valeur Vénale : 289 000 euros

T.F. : 1 525 euros dont 268 euros O.M.
Charges : 434 euros/Trim. dont 19 euros Fds Trvx

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr