1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3196-MM+2801
4889934

Troo 41800 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

480.000 €

Bases

Référence agence du bien 3196 MM Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 255 Surface du terrain (m²) 766 Année de construction 1650 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.882 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Découvrez cette superbe demeure datant pour certains espaces du XVème siècle, dotée d'un caractère et d'un charme historique unique, nichée dans un village troglodytique emblématique de Touraine.
    Le bien offre une architecture préservée avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre de tuffeau, sa grande cheminée, ses tomettes, dans un cadre unique alliant patrimoine et nature.
    Unique en son genre, la maison s'organise en deux ailes orientées plein sud offrant volume et intimité, se partageant un superbe séjour, une grande salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, 3 suites parentales, le tout relié par une très jolie coure en patio, et une ancienne chapelle troglodytique donnant un caractère exceptionnel au lieu. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou acceuillir des amis en préservant son intimité.
    Le bien se complète de jolis jardins en terrasse, accessibles par les chambres ou par un escalier à descendre en face de la maison.
    Maison coup de coeur, elle saura vous conquérir si vous êtes à la recherche d'un lieu intime, subtil, chaleureux, et empli d'histoire, à découvrir pas à pas grâce à notre visite virtuelle !
    Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Commerces 5 à 10 min en voiture
  • Libellé : DEMEURE UNIQUE, ALLIANT CHARME ET HISTOIRE
  • Type de chauffage : électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Cheminée 
  • Transport : station : Gare TGV / TER 30 minutes
  • Surface séjour : 55
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 21/03/2023
  • DPE coût min conso : 5007
  • DPE coût max conso : 6775
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

271 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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