2P IMMOBILIER vous présente à la vente un ensemble immobilier de 181,32 m2 environ, idéalement situé sur la route de Manapany, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie visibilité, accessibilité et proximité avec les commodités. Son implantation sur un axe passant en fait un bien stratégique, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte.Dès l'extérieur, la parcelle offre deux accès distincts, avec la possibilité d'en créer d'autres afin de répondre aux besoins d'un futur projet. Cette configuration rare constitue un véritable atout pour développer des activités nécessitant circulation et fluidité.À l'intérieur, les volumes généreux se répartissent sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, permet d'envisager différents aménagements, tandis que l'étage vient compléter l'ensemble en apportant des espaces supplémentaires, adaptés aussi bien à l'habitation qu'à des bureaux ou des espaces de stockage.Ce bien se distingue donc par la combinaison d'une surface confortable, d'une modularité évidente et d'un emplacement stratégique. Il offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un entrepreneur ou toute personne souhaitant disposer d'un bien polyvalent au coeur de Manapany.Une opportunité rare, à découvrir sans attendre.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0693 63 23 44 . Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. 2P IMMO 974 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -