Réf. 2226 Fonds de commerce : restaurant de renom situé à Rochejean (Haut Doubs). Virgile Immobilier propose une opportunité rare d'acquisition d'un établissement bénéficiant d'une excellente notoriété, ancré dans un secteur dynamique et touristique du Haut Doubs. L'établissement s'appuie sur une identité culinaire forte, privilégiant une cuisine locale et de qualité élaborée à partir de produits de producteurs locaux rigoureusement sélectionnés. Le cadre est chaleureux, fonctionnel et optimisé pour accueillir une clientèle fidèle et touristique. La capacité d'accueil est de 150 couverts en salle et 120 en terrasse, avec environ 50 places de stationnement privatives. La zone présente un faible niveau de concurrence, garantissant un potentiel de chiffre d'affaires pérenne et évolutif. De nombreux investissements récents permettent une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir : chambre froide entièrement rénovée, installation électrique refaite à neuf, sols refaits en 2022, sanitaires conformes aux normes PMR, extension de la terrasse avec dallage extérieur, création d'une aire de jeux pour enfants, grill professionnel rénové, ainsi que la rénovation complète de l'habitation des propriétaires. Ce véritable outil de travail clé en main représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement attractif. Non soumis au DPE (vente de fond de commerce) Informations et visites sur demande : Virgile Itzstein Virgile Immobilier 06 01 91 16 01. Virgile Immobilier CPI no25012020000045026, caisse de garantie Galian-smabtp No A11065368 de 120000 euros.