Bases
| Référence agence du bien 10 022 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 55.94 m² | Chambres 1 chambre | Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.279 € |
Description
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Description :
Réf. 10 022 - VIAGER OCCUPE - PARIS (11ème) Réf. 10 022 - VIAGER OCCUPE - PARIS (11ème) - CHARONNE / VOLTAIRE
Dans un quartier commerçant calme bénéficiant de toutes commodités (Métro Ligne 9 Pont de Sèvre/Maire de Montreuil et Ligne 8 Balard/Créteil), un agréable APPARTEMENT d’angle de 2 PIECES en situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de 7 étages. Il se compose :
• Une entrée,
• Une grand cuisine aménagée,
• Une salle à manger/salon,
• Une chambre,
• Deux salles de douches avec un wc chacune,Sols : Tomettes
Superficie : 55,94 m²
Chauffage collectif par chaudière
Eau chaude individuelle par cumulus• Deux CAVES
N.B. : Appartement parfaitement entretenu, double vitrage dans la cuisine, simple vitrage autres pièces, porte d’entrée blindée, digicode, SAS de sécurité, personne pour le ménage et gardien.
BOUQUET: 127 500 euros HAI + UNE RENTE : 1 500 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D)Valeur Vénale : 470 000 euros
T.F. : 1 117 euros dont 243 euros d’OM
Charges : 265 euros /mois
RCP du 30/09/1930 – Nombre total de lots : 291 dont 283 d’habitationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 7
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer / mois murs : 1500
- Nombre de WC : 2
- Charges : 265
- Quartier / proximité : Roquette
- Libellé : Réf. 10 022 - VIAGER OCCUPE - PARIS (11ème)
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Séparée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 127500
- Rente mensuelle : 1500
- Age de la femme : 82
- Entrée
- Valeur à l'achat : 470000
- Salle à manger
- Date de réalisation du DPE : 27/10/2025
- DPE coût min conso : 1900
- DPE coût max conso : 2600
ENERGIE
361 kWhEP/m².an
GES
78 kgeqCO2/m².an