Bases
Description
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Description :
Investissement locatif de qualité.
Cet immeuble en parfait état se compose de deux appartements spacieux loués depuis 2024 :
Appartement n°1 d'une surface de 122 m², comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse privative, salon-salle à manger, 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc, un garage, chauffage gaz individuel.
Appartement n°2 d'une surface de 92 m² , comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon-salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Un garage , une pièce voûtée de 30m² et une cave . Chauffage individuel au gaz. Chauffe-eau électrique
Loyer total mensuel hors charges : 1260 €.
Aucun travaux à prévoir. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Charges : 480
- Libellé : Immeuble de 2 appartements à Sampans
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 2
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 58.8
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 14/10/2025
- DPE coût min conso : 3730.0000
- DPE coût max conso : 5100.0000
- DPE date référence conso : 04/10/2023
- Surface terrasse : 8.2000
ENERGIE
211 kWhEP/m².an
GES
37 kgeqCO2/m².an