Bases
| Référence agence du bien 1739_AF- 539-00 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 245 m² | Surface du terrain (m²) 800 | Année de construction 1850 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 3.551 € |
Description
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Description :
SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE À 15 min des plages et 25 min de Montpellier, découvrez cette propriété de caractère de 245m2 du XIXème siècle, rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'espace de vie principal de 160m2, séduit par ses volumes généreux, son salon cheminée, sa cuisine équipée et ses ouvertures sur un jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine 5x4 m. À l'étage : 5 chambres dont 4 suites, 1 salle de bain et une terrasse solarium. Une dépendance de 70m2 à aménager et un atelier complètent cette bastide d'exception. Prestations haut-de-gamme : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, rénovation soignée. Précédemment louée 5 500 EUR/semaine en saison. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : 25 min de Montpellier centre. Crèche école primaire, scolaire Bus scolaires pour collèges, lycées publiques et privés. Plages et littoral 15 min Aéroport Montpellier/Fréjorgues 25 min.
- Libellé : SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XIXème
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Piscine
- Coup de coeur
- Transport : station : BUS, TAXI...
- Surface séjour : 160
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/05/2023
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
156 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an