Bases
| Référence agence du bien 1909_233 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 196 m² | Surface du terrain (m²) 5575 | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.423 € |
Description
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Description :
A découvrir - Charmante fermette ancienne à Saint-Hilaire-les-Andrésis À 6 km de Courtenay
Située au calme, en impasse sans circulation, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette authentique maison ancienne de type fermette vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre bucolique. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 575 m2, cette propriété offre un véritable havre de paix, entre Montargis (45) et Sens (89). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un sautre salon lumineux, une salle d'eau/WC, un espace dressing et une chaufferie avec pompe à chaleur neuve. À l'étage, une grande pièce palière dessert chambres, une salle de bains avec WC. À l'extérieur : puits, terrasse couverte, et grand jardin arboré avec une vue imprenable sur la nature.
Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO à Courtenay - 6 rue de Villeneuve au 07.87.16.61.58
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : 6 Km Courtenay (45)
- Libellé : SAINT-HILAIRE-LES-ANDRESIS
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 3
- Terrasse
- Cheminée
- Surface séjour : 44
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 28/03/2024
- DPE coût min conso : 2720
- DPE coût max conso : 3740
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 25
ENERGIE
182 kWhEP/m².an
GES
23 kgeqCO2/m².an