Bases
| Référence agence du bien 1909_237 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 208 m² | Surface du terrain (m²) 1988 | Année de construction 2010 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 1.490 € |
Description
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Description :
A découvrir pavillon traditionnel entièrement meublé à seulement 8 minutes de Dordive (gare), 15 minutes de Château-Landon (écoles et collège) et 25 minutes de Nemours, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, il se compose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage. Son vaste espace de vie regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de murs. La maison dispose également d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie pour un maximum de confort et de rangement. Atout suplémentaire : cette maison est vendue entièrement meublée ! Literie, armoirs, mobilier de l'espace de vie, tout est prêt pour vous accueillir. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'un carport (2 places) d'une dépendance et d'un abri barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, avec l'avantage de pouvoir s'y installer immédiatement !
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07.87.16.61.58
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : 15 mn NEMOURS (77)
- Libellé : BRANSLES
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 5
- Interphone
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Scolaires
- Surface séjour : 55
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 31/05/2024
- DPE coût min conso : 1488
- DPE coût max conso : 2012
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
125 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an