LePROimmoPERADON / AGENCE PAPANGUE Nicolas

PERADON / AGENCE PAPANGUE Nicolas

PERADON / AGENCE PAPANGUE Nicolas
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PERADON / AGENCE PAPANGUE Nicolas
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Agence
SAS PAPANGUE IMMOBILIER
97429 Petite-Île
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Annonces par PERADON / AGENCE PAPANGUE Nicolas, SAS PAPANGUE IMMOBILIER

Saint-Paul 97460 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE AGENCE PAPANGUE IMMOBILIER LA RÉUNION SAINT-GILLES-LES-BAINS / CHEMIN SUMMER PRIX : à partir de 670 000 EUR TTC SECTEUR : Saint-Gilles-les-Bains Chemin Summer MANDAT : 2025EP056 Au coeur de Saint-Gilles-les-Bains, dans le secteur résidentiel très recherché du Chemin Summer, la Résidence s'impose comme l'une des adresses les plus élégantes du littoral ouest. Son emplacement, à la fois central et paisible, conjugue les atouts du bord de mer à la sérénité d'un environnement verdoyant. À quelques minutes seulement des plages, des restaurants et des commodités, ce programme rare réunit tout ce que recherchent les acquéreurs de biens haut de gamme : tranquillité, raffinement et accessibilité. Imaginée par l'architecte Henry Lucas, la Résidence Florence se distingue par son architecture contemporaine, ses varangues généreuses et son harmonie visuelle parfaitement intégrée à la végétation tropicale environnante. Composée de seulement six appartements répartis sur trois niveaux, elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien exclusif, durable et élégant. Chaque logement bénéficie de volumes traversants, d'une luminosité naturelle remarquable et de prestations soignées : climatisation, matériaux nobles, isolation performante et stationnements privatifs couverts. Les appartements du premier étage représentent le coeur de la gamme : équilibre parfait entre espace, confort et intimité, avec, pour certains, des jardins privatifs offrant un privilège rare à ce niveau. APPARTEMENTS DISPONIBLES Lot 1 Appartement T3 A Surface habitable : 86,34 m2 Varangue : 19,21 m2 Surface totale : 105,55 m2 Jardin privatif : 37,07 m2 Prix HAI (parking inclus) : 670 000 EUR TTC Prix net vendeur : 644 230 EUR Honoraires d'agence : 25 770 EUR TTC (soit 4 % TTC à la charge du vendeur) Statut : Disponible Ce T3 se distingue par la fluidité de ses espaces et son jardin privatif, exceptionnel pour un premier étage. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une varangue de près de 20 m2 offrant un espace de vie prolongé, idéal pour profiter du climat de Saint-Gilles. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de qualité, allie design et praticité. Les chambres, climatisées et spacieuses, complètent un ensemble pensé pour conjuguer élégance et confort. Un bien rare dans un cadre recherché, alliant le charme d'un appartement-villa à la sécurité d'une résidence haut de gamme. Lot 2 Appartement T3 B Surface habitable : 102,47 m2 Varangue : 32,61 m2 Surface totale : 135,08 m2 Jardin privatif : 26,46 m2 Prix HAI (parking inclus) : 699 000 EUR TTC Prix net vendeur : 672 115 EUR Honoraires d'agence : 26 885 EUR TTC (soit 4 % TTC à la charge du vendeur) Statut : Option (à confirmer) Ce second T3, d'une superficie exceptionnelle, propose des volumes dignes d'un T4. La pièce de vie, spacieuse et élégante, se prolonge sur une varangue panoramique de 33 m2, orientée vers l'ouest pour profiter des couchers de soleil sur la baie. Le jardin privatif, soigneusement aménagé, renforce la sensation d'intimité et de continuité entre intérieur et extérieur. Les finitions répondent aux standards du haut de gamme : menuiseries aluminium, carrelage 60x60 rectifié, climatisation multisplit, volets roulants motorisés, chauffe-eau solaire et visiophone. Un bien d'exception où chaque détail reflète la philosophie de la Résidence Florence : élégance, modernité et sérénité. QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET FINITIONS Structure en béton armé menuiseries aluminium thermolaqué carrelage grès cérame 60x60 rectifié cuisine équipée avec plan en granit ou quartz salle d'eau avec douche italienne et robinetterie encastrée chambres climatisées avec placards intégrés chauffe-eau solaire individuel 200L parking couvert sécurisé visiophone et accès Vigik. Une résidence rare, située sur l'un des sites les plus recherchés de Saint-Gilles-les-Bains, pensée pour une clientèle en qu Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
670.000 € 105m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE - AGENCE PAPANGUE IMMOBILIER LA RÉUNION SAINT-DENIS - RÉSIDENCE LE JULIETTE - CARRÉ D'OR PRIX : à partir de 745 000 EUR TTC  SECTEUR : Carré d'Or - Saint-Denis TYPE : T4 - APPARTEMENT-VILLA SURFACE HABITABLE : environ 110 m2 + varangue spacieuse STATIONNEMENTS : deux parkings privatifs MANDAT : 2025NP051 Au coeur du Carré d'Or, découvrez Le Juliette, une résidence d'exception située rue Juliette-de-Dieu, alliant raffinement architectural, calme résidentiel et prestations haut de gamme. Cet appartement T4, conçu comme un véritable appartement-villa, incarne un art de vivre contemporain et exclusif. Les volumes traversants, la luminosité naturelle et les finitions élégantes en font un bien d'exception au centre-ville de Saint-Denis. L'espace de vie principal s'ouvre sur une varangue généreuse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et ouverte, offre un cadre convivial. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour leur qualité, assurant confort, durabilité et élégance intemporelle. Cette résidence intimiste de seulement 11 logements garantit un environnement calme et sécurisé, avec une localisation rare au coeur du quartier le plus recherché de la capitale. L'ART DE VIVRE PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE Résidence confidentielle et sécurisée Volumes lumineux et traversants Matériaux nobles et finitions soignées Adresse d'exception dans le Carré d'Or RENSEIGNEMENTS ET COMMERCIALISATION PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE L'immobilier haut de gamme à La Réunion Contact direct : +262 693 83 75 89 E-mail : emilie@papangueimmobilier.fr Site Internet : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/papangueprestigereunion/ MENTIONS LÉGALES Prix de vente TTC : 745 000 EUR (honoraires inclus 5 %) Prix net vendeur : 709 523 EUR Honoraires d'agence : 35 477 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable sur notre site internet, rubrique À propos. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE - SAS au capital de 10 000 EUR SIREN : 940 598 519 - R.C.S. Grasse Carte Professionnelle : CPI 0605 2024 000 000 001 - délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur Siège social : 8 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice Assurance RCP : AXA France IARD no6944930704M - 2025 Agent commercial : Émilie Peltier - SIRET 789 292 943 00022 - SIREN 789 292 943 Mandat : 2025NP051 De l'exigence naît la confiance. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE - L'immobilier de caractère. Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
745.000 € 110m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE - AGENCE PAPANGUE IMMOBILIER LA RÉUNION SAINT-DENIS - RÉSIDENCE LE JULIETTE - CARRÉ D'OR PRIX : à partir de 666 000 EUR TTC SECTEUR : Carré d'Or - Saint-Denis MANDAT : 2025NP051 Au coeur du Carré d'Or, découvrez Le Juliette, une résidence d'exception située rue Juliette-de-Dieu, alliant raffinement architectural, calme résidentiel et prestations haut de gamme. Chaque appartement a été pensé comme un lieu de vie unique, mariant lumière naturelle, espaces généreux et finitions élégantes. La résidence, à taille humaine, ne compte que 11 logements, gage d'une atmosphère intime et d'un confort rare en centre-ville. LES APPARTEMENTS DISPONIBLES Les T3 et T4 se distinguent par leurs volumes traversants, leurs varangues ouvertes sur la ville et leurs prestations de qualité supérieure. Les T3, à partir de 666 000 EUR TTC, offrent près de 100 m2 utiles, un bel espace de vie et un stationnement privatif. Les T4, entre 745 000 EUR et 796 000 EUR TTC, séduisent par leurs proportions dignes d'un appartement-villa : plus de 110 m2 utiles, deux parkings, une varangue spacieuse et une conception contemporaine aux lignes épurées. L'ART DE VIVRE PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE Résidence confidentielle et sécurisée Volumes lumineux, varangues généreuses Matériaux nobles et finitions soignées Emplacement d'exception dans le Carré d'Or RENSEIGNEMENTS ET COMMERCIALISATION PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE L'immobilier haut de gamme à La Réunion Contact direct : +262 693 83 75 89 E-mail : emilie@papangueimmobilier.fr Site Internet : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/papangueprestigereunion/ MENTIONS LÉGALES Prix de vente TTC : à partir de 666 000 EUR (honoraires inclus 5 %) Prix net vendeur : à partir de 634 285 EUR Honoraires d'agence : 31 715 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable sur notre site internet, rubrique À propos. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE - SAS au capital de 10 000 EUR SIREN : 940 598 519 - R.C.S. Grasse Carte Professionnelle : CPI 0605 2024 000 000 001 - délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur Siège social : 8 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice Assurance RCP : AXA France IARD no6944930704M - 2025 Agent commercial : Émilie Peltier - SIRET 789 292 943 00022 - SIREN 789 292 943 Mandat : 2025NP006 De l'exigence naît la confiance. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE - L'immobilier de caractère. Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
666.000 € 100m²

Saint-Paul 97422 – Vente terrain

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Terrain sur le secteur de La Saline / Saint-Paul, opportunité foncière de 2 400 m2 avec vue totalement imprenable Secteur : La Saline / Saint-Paul Prix : 640 000 EUR TTC Mandat : 2025NP52 Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente, situé sur les hauteurs de La Saline, à environ 400 mètres d'altitude, dans un environnement naturel et dégagé. Situé en bordure de ravine et face à une zone naturelle, votre cadre de vie sera préservé et protégé, offrant une atmosphère paisible et une vue totalement dégagée sur la mer et les reliefs. La configuration du terrain permet une densification en R+2, idéale pour un promoteur souhaitant développer un projet immobilier sur ce secteur recherché. Le bien offre également la possibilité de diviser la parcelle en deux ou trois lots, pour la création de plusieurs lieux d'habitation principale ou d'investissement locatif de qualité. Ce terrain d'environ 2 400 m2, rare sur le marché, combine emplacement stratégique, potentiel de développement et cadre de vie exceptionnel sur la côte ouest de l'île. Visite privée sur dossier uniquement Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : https://lnkd.in/gCEy7hVv LinkedIn Agence : https://lnkd.in/eYKbT89V Prix de vente TTC : 640 000 EUR Prix net vendeur : 600 000 EUR Honoraires d'agence : 40 000EUR TTC à la charge du vendeur (ou de l'acquéreur, selon le cas), soit 6% du prix de vente TTC. Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier / 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET : 789 292 943 00022 SIREN : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025NP52 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
640.000 € 2387m² Terrain 2387m²

Belle pierre 97400 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige En collaboration avec La Maison P&P Prestige Résidence neuve à Bellepierre avec vues ville et océan Profitez du dispositif Pinel Outre-Mer jusqu'à décembre 2025 35 % de réduction d'impôt sur l'assiette éligible Éligible Girardin IR et IS / Crédit d'impôt Outre-Mer Secteur : Saint-Denis Bellepierre Prix : à partir de 200 134 EUR TTC Typologies : T1 à T4 Mandat : 2025NP004 Présentation du programme Papangue Immobilier Prestige présente une résidence neuve haut de gamme située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis : Bellepierre. Nichée en hauteur dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la Résidence Le Convivial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du CHU Félix-Guyon, du lycée de Bellepierre et des principaux axes. Ce programme à taille humaine comprend 37 appartements, du T1 au T4, avec de belles surfaces habitables et de vastes extérieurs (terrasses, varangues, jardins privatifs). L'architecture contemporaine, les finitions soignées et les vues dégagées sur la ville et l'océan lui confèrent un positionnement résolument premium. Typologies et prix d'appel T1 dès 200 134 EUR TTC T2 dès 281 867 EUR TTC T3 dès 355 980 EUR TTC T4 dès 398 575 EUR TTC Atouts et investissement Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Dispositifs fiscaux éligibles : Pinel Outre-Mer 35 %, Girardin IR et IS, Crédit d'impôt Outre-Mer. Rendement brut estimé : 4 % à 5 % selon le lot et le montage choisi. Accompagnement complet : sélection du lot, étude fiscale, financement, notaire, suivi. Ce programme offre une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché, avec un fort potentiel patrimonial et fiscal. Contact et informations Visites privées sur dossier uniquement. Plans, grille de prix et étude patrimoniale disponibles sur demande. Papangue Immobilier Prestige Contact : +262 693 83 75 89 Email : contact@pp-prestige.com Site : www.papangueimmobilier.fr Mentions légales Prix TTC : à partir de 200 134 EUR. Honoraires d'agence 6 intégrés au prix et précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige 940 598 519 RCS Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET 789 292 943 00022 SIREN 789 292 943 RCP Areas Assurances no03676164F Mandat : 2025NP004 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
376.013 € 94m²

Belle pierre 97400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige En collaboration avec La Maison P&P Prestige Résidence neuve à Bellepierre avec vues ville et océan Profitez du dispositif Pinel Outre-Mer jusqu'à décembre 2025 35 % de réduction d'impôt sur l'assiette éligible Éligible Girardin IR et IS / Crédit d'impôt Outre-Mer Secteur : Saint-Denis Bellepierre Prix : à partir de 382 000 EUR TTC Mandat : 2025NP Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de vous proposer en exclusivité un programme rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale : Bellepierre. La Résidence Le Convivial est nichée en hauteur, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate du CHU Félix-Guyon, du lycée de Bellepierre et des grands axes. Cette résidence à taille humaine comprend seulement 37 appartements, du T1 au T4, avec de belles surfaces habitables allant de 34 à 94 m2 et des extérieurs généreux (varangues, terrasses ou jardins privatifs) de 26 à 110 m2. L'architecture élégante, les prestations intérieures de standing et les vues dégagées sur la ville et l'océan en font une adresse confidentielle et qualitative. Le programme se positionne clairement sur le segment haut de gamme, avec un large choix de typologies : T2 à partir de 262 000 EUR TTC entre 47 et 55 m2 habitables T3 à partir de 382 000 EUR TTC environ 66 à 70 m2 habitables, varangue entre 11 et 14 m2 T4 jusqu'à 556 000 EUR TTC 94 m2 habitables avec terrasses et vues ouvertes Que ce soit pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre en hauteur ou un investissement locatif sécurisé, cette résidence saura répondre à vos attentes. Les loyers estimés varient de 1 250 EUR à 1 500 EUR selon les lots, avec des rendements bruts autour de 4,3 à 4,8 %. Les dispositifs fiscaux associés (Girardin IR, Girardin IS, Crédit d'Impôt Outre-Mer, Pinel Outre-Mer 35 %) offrent une optimisation patrimoniale complète, tant pour les particuliers que pour les entreprises. Un programme immobilier d'exception, rare et stratégique, dans un quartier prisé où les grandes surfaces neuves se font rares. Visite privée sur dossier uniquement Plans, grille de prix et étude patrimoniale sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet : https://lnkd.in/gCEy7hVv LinkedIn Agence : https://lnkd.in/eYKbT89V Prix de vente TTC : 384 427 EUR Prix net vendeur (promoteur) : 354 310 EUR Honoraires d'agence : 30 117 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 7,8 % TTC du prix promoteur). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier / 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET : 789 292 943 00022 SIREN : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025NP Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
384.427 € 66.39m²

Saint-Paul 97434 – Vente de prestige terrain

Nouveauté chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Terrain exceptionnel à Boucan Canot, à deux pas de l'océan Secteur : Saint-Paul Boucan Canot Prix : 1 575 000 EUR TTC Mandat : 2025NP44 Papangue Immobilier Prestige a le privilège de vous proposer l'un des derniers terrains constructibles dans le secteur balnéaire ultra recherché de Boucan Canot, à seulement quelques mètres de la plage principale, de son esplanade et des restaurants en front de mer. Ce terrain rare à la vente, d'une superficie totale de 907 m2 répartis en deux parcelles, bénéficie d'un emplacement d'exception. Il constitue une opportunité unique pour la réalisation d'un projet immobilier confidentiel, comme une petite copropriété de 8 à 10 logements, ou pour l'implantation d'une résidence principale dans un environnement à la fois privilégié et vivant. Situé en zone R+1+C, avec une hauteur autorisée jusqu'à 8 mètres au faîtage et un coefficient d'occupation des sols de 35 %, il permet une construction élégante et intégrée dans le paysage urbain de la côte ouest. La rareté d'un tel emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques et à son potentiel de valorisation, en fait un produit stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour une opération à forte valeur patrimoniale. Un produit exclusif, unique sur le marché, dans l'un des derniers îlots constructibles au coeur de Boucan Canot, à proximité immédiate de l'océan Indien. Visite sur sélection uniquement Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : https://lnkd.in/gCEy7hVv LinkedIn Agence : https://lnkd.in/eYKbT89V Prix de vente TTC : 1 575 000 EUR Prix net vendeur : 1 500 000 EUR Honoraires d'agence : 75 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier 940 598 519 RCS Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET 789 292 943 00022 SIREN 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025NP44   Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
1.575.000 € 907m² Terrain 907m²

Belle pierre 97400 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige En collaboration avec La Maison P&P Prestige Résidence neuve à Bellepierre avec vues ville et océan Profitez du dispositif Pinel Outre-Mer jusqu'à décembre 2025 35 % de réduction d'impôt sur l'assiette éligible Éligible Girardin IR et IS / Crédit d'impôt Outre-Mer Secteur : Saint-Denis Bellepierre Prix : à partir de 200 134 EUR TTC Typologies : T1 à T4 Mandat : 2025NP004 Présentation du programme Papangue Immobilier Prestige présente une résidence neuve haut de gamme située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis : Bellepierre. Nichée en hauteur dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la Résidence Le Convivial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du CHU Félix-Guyon, du lycée de Bellepierre et des principaux axes. Ce programme à taille humaine comprend 37 appartements, du T1 au T4, avec de belles surfaces habitables et de vastes extérieurs (terrasses, varangues, jardins privatifs). L'architecture contemporaine, les finitions soignées et les vues dégagées sur la ville et l'océan lui confèrent un positionnement résolument premium. Typologies et prix d'appel T1 dès 200 134 EUR TTC T2 dès 281 867 EUR TTC T3 dès 355 980 EUR TTC T4 dès 398 575 EUR TTC Atouts et investissement Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Dispositifs fiscaux éligibles : Pinel Outre-Mer 35 %, Girardin IR et IS, Crédit d'impôt Outre-Mer. Rendement brut estimé : 4 % à 5 % selon le lot et le montage choisi. Accompagnement complet : sélection du lot, étude fiscale, financement, notaire, suivi. Ce programme offre une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché, avec un fort potentiel patrimonial et fiscal. Contact et informations Visites privées sur dossier uniquement. Plans, grille de prix et étude patrimoniale disponibles sur demande. Papangue Immobilier Prestige Contact : +262 693 83 75 89 Site : www.papangueimmobilier.fr Mentions légales Prix TTC : à partir de 200 134 EUR. Honoraires d'agence 6 intégrés au prix et précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige 940 598 519 RCS Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET 789 292 943 00022 SIREN 789 292 943 RCP Areas Assurances no03676164F Mandat : 2025NP004 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
200.134 € 46m²

Saint-Paul 97434 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

Nouveau Prix chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Dernier étage Vue panoramique au coeur de Saint-Gilles les Bains Secteur : Saint-Gilles les Bains Prix : 855 000 EUR TTC Mandat : 2025NP042 Nichée au sommet d'une copropriété récente à taille humaine, composée de seulement deux étages, cette propriété suspendue dans le ciel de Saint-Gilles les Bains incarne un positionnement rare. Unique en son genre, elle occupe à elle seule tout le dernier étage, tel un penthouse lumineux et confidentiel, avec plus de 150 m2 habitables et un extérieur spectaculaire de 152 m2 de terrasses panoramiques, embrassant les couchers de soleil sur la baie. Dès l'arrivée, le regard se laisse capturer par la vue à couper le souffle, un tableau vivant sur l'océan et les toits de la station balnéaire. La pièce de vie, baignée de lumière, déploie des volumes généreux grâce à sa belle hauteur sous plafond, et s'ouvre naturellement sur une terrasse double de plus de 75 m2, véritable prolongement à ciel ouvert. L'appartement se compose d'une cuisine moderne, fonctionnelle et sobre, prolongée d'un espace arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements intégrés pour une organisation fluide et discrète du quotidien. L'espace nuit s'articule autour d'un premier WC séparé pour les invités, puis s'ouvre sur deux ailes distinctes : la première propose une chambre avec rangements intégrés, la seconde offre deux vastes suites, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, et dispose en plus d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le tout dans une ambiance feutrée, élégante, et résolument tournée vers l'extérieur. Côté stationnement, le bien bénéficie de deux emplacements privatifs en box fermé, un confort rare et précieux dans ce secteur recherché. Des emplacements visiteurs sont également prévus dans la copropriété, garantissant un accueil pratique pour vos proches. À l'extérieur, les volumes généreux de la terrasse contournent l'appartement et offrent différents espaces de vie, de repos et de réception, dans un cadre préservé et calme, à moins de deux minutes à pied du centre de Saint-Gilles, de ses restaurants, commerces, plages et lieux de vie. Un bien rarissime sur le marché, conjuguant intimité, confort et panorama de carte postale. Visite uniquement sur dossier Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn Agence : (19) Agence Papangue Immobilier Prestige [La Réunion] : Présentation / LinkedIn Prix de vente TTC : 855 000 EUR Prix Net Vendeur : 830 000- Honoraires Agence : 25 000EUR Mentions légales à compléter par l'agence en fonction des conditions du mandat. Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier / 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Nicolas Peradon SIRET : 821 505 005 00021 SIREN : 821 505 005 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025NP042 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
855.000 € 210m²

Petite-Île 97429 – Vente maison/villa 10 pièces 8 chambres

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez votre Partenaire Luxe/Prestige : Agence Papangue Immobilier La Réunion Rare à la vente. Propriété d'exception à Grande Anse - Un écrin tropical face à l'océan - Prix : 1 890 000EUR - Secteur Petite Ile / Grande Anse - Mandat : 2025EP018 L'agence Papangue Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité cette Propriété d'Exception à Grand Anse Un écrin tropical face à l'océan Dans le sud sauvage de La Réunion, sur les hauteurs prisées de Grand Anse, cette propriété d'exception se dévoile comme un secret bien gardé. En première ligne et sur plus de 2 400m2 de terrain, elle surplombe l'un des plus beaux panoramas de l'île, offrant une vue océan à couper le souffle, où chaque coucher de soleil embrase le ciel dans un silence presque sacré. À seulement quelques minutes du célèbre site de Grand Anse, cette propriété conjugue emplacement rare, nature foisonnante et authenticité créole, dans un équilibre subtil entre élégance et simplicité. Le domaine s'organise autour d'une villa principale, pensée comme une maison de famille, chaleureuse, vivante, ouverte sur le paysage. Trois villas secondaires, de 45, 55 et 75 m2, viennent compléter l'ensemble. Chacune a été conçue avec soin, dans le respect de l'architecture locale, offrant son propre jardin privé, son espace de vie intime et un accès indépendant. Ces villas sont idéales pour une activité de location saisonnière haut de gamme, que le propriétaire développe actuellement avec succès. Leur configuration offre une parfaite autonomie à chaque occupant, tout en restant reliées à l'âme commune du domaine. Mais le véritable trésor de cette propriété réside dans ce qui l'entoure. Le domaine abrite un jardin botanique d'exception, façonné avec passion, où s'épanouissent plus de 200 variétés de fleurs tropicales, parmi lesquelles de nombreuses espèces endémiques, rares et précieuses. Cet espace luxuriant, vivant et sensoriel, est une invitation permanente à la contemplation, un refuge poétique au coeur de l'île intense. Ce lieu, unique en son genre, offre bien plus qu'une simple propriété. Il propose un art de vivre, où la nature s'invite à chaque instant, où l'on prend le temps d'écouter le silence, de respirer la beauté, de savourer la lumière. Discrète, élégante, vivante, cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu qui a une âme, un souffle, une histoire. À ceux qui ne recherchent pas simplement un bien immobilier, mais une expérience, un cadre de vie rare, entre ciel et mer. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité du lieu. Le dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau Agence Immobilier Haut de Gamme / Prestige Papangue Immo Prestige Pour tous vos projets - Nicolas Peradon- Emilie Peltier Téléphone agence : +262 693 837 589 => Site Internet : https://lnkd.in/gCEy7hVv => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : https://lnkd.in/eYKbT89V => LinkedIn : Émilie Peltier https://lnkd.in/esB5n6y4 -Taxe foncière : 3500 - Prix de vente ttc : 1 890 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 820 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4% TTC soit : 50 000 EUR. L Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER / 940 598 519 R.C.S. Grasse RCP 2025 AXA FRANCE IARD No 6944930704 Mandat : 2025EP018 Emilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 Siren : 789 292 943 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
1.740.000 € 305m² Terrain 2400m²

Saint-Denis 97400 – Vente de prestige maison/villa 11 pièces 7 chambres

Nouveauté chez votre Partenaire Luxe/Prestige - Agence Papangue Immobilier St Denis :Un des emblèmes historiques de la Réunion à la découverte de sa seconde vie - Prix : 3 465 000EUR -Secteur : Saint-Denis Carré D'Or - Mandat : 2024NP076 L'agence Papangue immobilier Prestige à le plaisir de s'associer à la vente d'un des emblèmes historique de La Réunion s'apprêtant à renaître Symbole du patrimoine réunionnais, cet édifice d'exception s'apprête à entamer une seconde vie, alliant charme historique et immobilier de prestige. La Villa Hugot est une propriété rare qui cherche aujourd'hui sa seconde vie. Ce bien unique vous offre la possibilité de réhabiliter un monument historique, tout en lui donnant un futur brillant et innovant. Ne manquez pas cette occasion de devenir le gardien de l'histoire tout en l'écrivant à nouveau, avec un projet qui marquera la Réunion et ses générations futures. Villa Hugot Un Emblème Historique à Réhabiliter au Coeur de Saint-Denis Papangue Immobilier vous invite à découvrir la Villa Hugot, l'un des joyaux patrimoniaux les plus emblématiques de Saint-Denis, classée Monument Historique et qui cherche sa seconde vie. Ce trésor architectural, au coeur du Carré d'Or de la capitale de La Réunion, incarne l'histoire et le patrimoine de l'île, tout en offrant un potentiel rare de réhabilitation pour ceux qui souhaitent lui redonner sa splendeur d'antan, voire la réinventer pour un futur d'exception. Un Monument Historique au Potentiel ExceptionnelUn chef-d'oeuvre néo-romain : Construite dans les années 1940 par l'homme d'affaires Émile Hugot, cette villa imposante de style néo-palladien est composée d'un atrium central magnifiquement encadré de colonnes jumelées et de balustres. Sa structure de 25 mètres de côté représente un hommage à l'élégance de l'architecture romaine, tout en s'intégrant parfaitement à l'environnement réunionnais.Le charme d'un projet de réhabilitation : Bien que la villa ne soit pas en parfait état, elle conserve toute la grandeur de son architecture. C'est une propriété à réhabiliter, offrant un potentiel de transformation exceptionnel. La Villa Hugot, qui a traversé les époques, cherche aujourd'hui sa seconde vie, et c'est à vous de redonner à cette bâtisse toute la splendeur et le prestige qu'elle mérite .Un Site d'Exception, Un Terrain de 2 600 m2Un vaste terrain : La villa est située sur un terrain de 2 600 m2, avec un jardin spacieux offrant un environnement paisible en plein coeur de la ville. Ce cadre verdoyant permet de nombreuses possibilités d'aménagement, allant de la création d'un hôtel de luxe à un espace événementiel unique.Un emplacement stratégique : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Denis, la villa bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants de renom, ainsi que des sites touristiques emblématiques de la ville.Une Histoire Riche à RedécouvrirUn témoin historique : La Villa Hugot est bien plus qu'une maison, elle est un symbole de l'histoire de La Réunion. Depuis sa construction par Émile Hugot jusqu'à son abandon après sa disparition en 1993, cette propriété a traversé les décennies, marquée par des événements qui ont façonné l'île.Classée monument historique : Depuis le 18 octobre 2023, elle est inscrite au Patrimoine Historique de La Réunion, une reconnaissance de son importance culturelle et architecturale. Ce classement impose un respect scrupuleux de son caractère, tout en permettant une réhabilitation méticuleuse, préservant ainsi son âme et son authenticité.Un Potentiel Exceptionnel à ExploiterUn projet hôtelier d'exception : Avec son emplacement de choix et son architecture unique, la Villa Hugot constitue une opportunité rare de créer un hôtel de luxe ou un espace de réception prestigieux. Ima Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
3.465.000 € 400m² Terrain 2670m²

Saint-Denis 97400 – Vente de prestige maison/villa 11 pièces 4 chambres

Nouveauté chez votre partenaire Luxe/Prestige- Agence Papangue Immobilier La Réunion : Villa créole classée : Une immersion au coeur de l'histoire réunionnaise. - Prix : 1 890 000EUR - Secteur :  Saint-Denis - Mandat :  2024NP068   À Saint-Denis, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de l'île, se dresse une villa créole classée qui traverse les époques. À quelques pas du Jardin de l'État, ce patrimoine vivant raconte une histoire riche et émouvante, où le passé rencontre le présent. Chaque pierre, chaque plante, chaque détail témoigne de la splendeur d'une époque révolue, tout en s'adaptant aux exigences modernes d'un confort rare. Aujourd'hui exploitée en résidence hôtelière, cette villa est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à écrire un nouveau chapitre dans un lieu chargé de mémoire.    Le jardin, reflet d'un Passé Mémorable :    L'histoire de cette villa commence avec son jardin créole, un lieu unique qui a traversé plus de 160 ans. Entre ses haies de frangipaniers, ses roses de porcelaine et son majestueux latanier bleu, il offre un voyage sensoriel dans l'âme même de La Réunion. Le bassin de rivière d'époque, agrémenté de son guétali, murmure des secrets d'autrefois, tandis que le jardin, soigneusement entretenu au fil des ans, continue de dévoiler ses trésors végétaux à ceux qui prennent le temps de l'explorer.   L'âme de la villa : Une varangue au coeur de l'Histoire :    La villa principale, elle-même, raconte une histoire de rencontres et de partage. La varangue à l'avant, véritable coeur de la maison, est un espace de convivialité, à la fois ouvert sur l'extérieur et intime. C'est là que les vies se croisent, que les souvenirs se forgent, où le soleil se couche en douceur sur le jardin. Ce lieu, témoin de centaines de moments d'échanges et de joie, est aujourd'hui le cadre idéal pour des réceptions ou des instants de détente. À l'arrière de la villa, un couloir de nage moderne invite à une contemplation tranquille, offrant une fusion parfaite entre l'architecture d'hier et les attentes d'aujourd'hui.   Des dépendances témoins d'une Vie d'Autrefois :     À gauche de la villa, le pavillon d'amis évoque une époque où l'hospitalité était un art. Ses chambres à l'étage, conçues comme des cages à oiseaux suspendues dans les arbres, transportent l'occupant dans un univers aérien. Perchées parmi les branches, ces suites offrent une vue imprenable sur le jardin, créant un lien intime avec la nature environnante. Le pavillon, tout comme la villa principale, incarne l'accueil généreux et le raffinement créole. Il est un lieu où l'on se sent à la fois chez soi et en voyage, un endroit parfait pour recevoir famille et amis dans un confort absolu.   Une Propriété Ancrée dans son Histoire :    Classée au patrimoine historique, cette villa ne se contente pas de préserver un morceau d'histoire : elle est un acteur de cette histoire. Chaque recoin de la maison, chaque détail du jardin, chaque pierre de la villa est un témoin vivant d'un passé riche et fascinant. Aujourd'hui, ce patrimoine se poursuit à travers son exploitation en résidence hôtelière, une activité qui permet de partager cette expérience unique avec le monde entier.   Une opportunité Rare : Un lieu pour léguer son histoire.    Située à proximité des commerces, écoles et lieux culturels de Saint-Denis, cette villa créole est une opportunité rare.   C'est un lieu où l'on peut choisir de poursuivre son exploitation actuelle en tant que résidence hôtelière, ou bien renouer avec son essence originelle et en faire une résidence privée d'exception. Elle représente un lieu où les souvenirs se mêlent aux rêves de ceux qui sauront en apprécier la valeur.   Venez découvrir cette villa exceptionnelle, un trésor créole qui atte Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
1.890.000 € 248m² Terrain 797m²

Boucan Canot 97434 – Vente terrain

Nouveauté chez votre Partenaire Luxe/Prestige - Agence Papangue Immobilier La Réunion Unique ! Terrain de 1 400m2 avec un Emplacement EXCEPTIONNEL à 200m de la plage de BOUCAN-CANOT - Prix : 913 000EUR - Secteur : Boucan-Canot - Mandat : 2024NP056 Agence Papangue Immobilier : Un Emplacement d'Exception à Boucan-Canot L'Agence Papangue Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle : un emplacement totalement unique au coeur de Boucan-Canot, l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'ouest de la Réunion. Un Cadre Idéal pour Réaliser vos Rêves Imaginez-vous vivre au coeur de Boucan-Canot, à quelques pas des plages paradisiaques, des activités nautiques, et des restaurants renommés. Cet emplacement unique vous place au centre de tout ce que la côte ouest de l'île a de mieux à offrir. Située dans un lotissement privé, cette parcelle de 1 400 m2 vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de résidence principale ou de développer un projet locatif. Calme, sécurité et sérénité vous y attendent, dans un cadre parfait pour bâtir une villa de standing. Des Possibilités Architecturales Prestigieuses La parcelle permet la construction d'un projet en R+1+C, avec une emprise au sol de 40%, vous laissant toute la latitude nécessaire pour créer un espace unique et adapté à vos ambitions. Un Emplacement Rare et Haut de Gamme Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre totalement premium. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cet emplacement rare à Boucan-Canot. N'hésitez pas à nous contacter, ce bien est extrêmement rare à la vente ! Agence Immobilier Haut de Gamme / Prestige Réunion by Papangue Immo Prestige Pour tous vos projets - Nicolas Peradon - Emilie Peltier Téléphone agence : +262 693 837 589 => Site Internet : https://papangueimmobilier.fr/ => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : https://www.linkedin.com/company/papangueimmobilier/ => LinkedIn : Émilie Peltier https://www.linkedin.com/in/emilie-peltier-8355171aa -Taxe foncière : Non précisée - Prix de vente ttc : 870 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 913 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit : 43000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER / SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN. - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. mandat : 2024NP056 Nicolas Peradon siret : 82150500500021 Siren : 821505005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème https://papangueimmobilier.fr/honoraires/ Agence Papangue Immo Prestige Île de la Réunion Estimation / Vente Immobilière / Immobilier Haut de Gamme / Immobilier de Prestige Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
913.000 € 1400m² Terrain 1400m²

Boucan Canot 97434 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Agence Papangue Immobilier La Réunion : Villa 3 Chambres avec piscine à 200m de la plage de Boucan-Canot BOUCAN-CANOT : Villa de Charme avec piscine et appartement à 200m de la Plage. Calme absolu dans ce lotissement sécurisé - Prix : 940 000TTC - Terrain : 1 100m2 - Surface : 150m2 - Secteur : Boucan-Canot - Mandat : 2023NP022 L'agence 'Papangue Immobilier Prestige' a le plaisir de vous proposer cette Villa de charme de plain-pied, située en fond d'impasse au coeur d'un lotissement extrêmement calme ! Vous aurez le luxe de vivre à 200m des plages de Boucan-Canot au sein d'un lotissement dominant la baie. Niché sur 1 100m2 de terrain végétalisé, cette Villa d'environ 150m2 en excellent état, vous propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux varangues de 62m2 et 30m2. Un espace nuit sera lui composé de trois chambres de plain-pied, une salle de bain et WC indépendant. Le jardin soigné et végétalisé avec sa vaste piscine, vous proposera également un appartement totalement indépendant qui vous permettra d'avoir un revenu locatif où un espace totalement indépendant afin d'y recevoir vos convives. Vous disposerez également un garage et un espace stationnement pouvant accueillir 3 véhicules. Le calme et la sérénité du lotissement, la proximité immédiate aux commerces et à la plage feront de cette Villa votre prochain lieu de vie idéal où votre futur pied-a-terre dans la station balnéaire de Boucan-Canot. - Taxe foncière : 2300 EUR- Prix de vente ttc : 940 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 910 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 3% TTC soit 30000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER / SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 022 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr : barème https://papangueimmobilier.fr/honoraires/ Copropriétaires de 88 lots Pas de charges de copropriété Agence Papangue Immobilier - Nicolas Peradon Directeur : Pour tous vos projets +262 693 30 42 43 - Emilie Peltier Conseillère Immobilier Pour tous vos projets+262 693 83 75 89 => Site Internet : https://papangueimmobilier.fr/nos-annonces/ => Facebook : https://www.facebook.com/agencepapangue => LinkedIn : Nicolas Peradon ( Papangue Immobilier ) Agence Papangue Immobilier Île de la Réunion avec Nicolas Peradon Pour tous vos projets : +262 693 30 42 43 Papangue Immo Prestige Estimation / Vente Immobilière / Immobilier Haut de Gamme / Immobilier de Prestige #immobilier #immobilierneuf #Vente #immo #iloverealestate #immo974 #reunionisland #reunion974 #immobilier974 #realestate #luxuries #estateagent #luxuryproperties #luxuryproperty #realestateagents #realestateagent #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #agentimmobilier #luxuryhome #prestige #iledelareunion #iledelareunion974 #lareunion #lareunion974 #luxe #luxurylifestyle #interiors #luxuryhome Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
940.000 € 150m² Terrain 1100m²

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