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7 impasse des canaris
97429 Petite-Île
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Annonces par SAS PAPANGUE IMMOBILIER

Saint-Joseph 97480 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 3 chambres

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion : MAISON MEUBLEE AVEC VUE OCEAN , PISCINE ET EQUIPEMENTS D'EXCEPTION Secteur : Saint-Joseph Prix de commercialisation : 1 200 000EUR Mandat: 2026NB77 Papangue Immobilier Prestige La Réunion a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte de 2022, d'une surface de 173 m2 sur un terrain de 922 m2, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur l'océan. Idéalement située dans un environnement maîtrisé et préservé en bout d'impasse, sans vis à vis, cette propriété allie confort, sécurité, élégance et art de vivre tropical. Dès l'entrée de la propriété le ton est donné : La porte de la villa s'ouvre grâce à vos empreintes, l'entrée dessert un salon/ séjour lumineux et confortable grâce à ses larges baies ouvertes sur la mer et sa belle hauteur sous plafond. La décoration soignée et élégante vous permettra de passer de bons moments en famille à l'intérieur même si le regard est attiré vers l'extérieur : une magnifique terrasse, une varangue et une piscine en pierres naturelles se partagent une vue mer à couper le souffle avec les vols de paille en queue ou de papangues et le ballet des baleines en saison ! La cuisine totalement aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme permet de recevoir en toute convivialité dans cet espace vie cocooning . Un bain moussant avec vue ? C'est possible grâce à la suite parentale proposant une chambre et une salle de bain avec vue ainsi qu'un dressing aménagé et un wc. Dans l'autre aile de la maison deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc complètent l'espace nuit. A l'étage, la mezzanine, dotée elle aussi d'une vue incroyable sur l'océan, offre un espace supplémentaire polyvalent : Salon détente, bureau ... Un carport, une buanderie totalement aménagée et équipée et un accès au vide sanitaire ajoutent des rangements à l'ensemble. Domotique dernier cri pour un confort optimal et une gestion intelligente de la maison , Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique et des économies : Cette propriété est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour un art de vivre unique alliant sécurité et confort. Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Prix de vente TTC :1 200 000 EUR Prix net vendeur : 1 145 000 EUR Honoraires d'agence : 55000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5% TTC du prix de vente) Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER / 940 598 519 R.C.S. Grasse. Agent commercial : Nadège BIOT SIRET : 528 020 175 000 30 SIREN : 528 020 175 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat :2026NB77 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
1.200.000 € 172.65m² Terrain 922m²

Sainte-Marie 97438 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion : VILLA FAMILIALE VUE PANORAMIQUE OCEAN - Secteur : SAINTE MARIE La ravine des figues - Prix de commercialisation : 650 000 EUR - Mandat : 2025MS075 Nichée dans la douceur de Sainte-Marie, à seulement 8 minutes de la RN2 et 9 minutes des centres commerciaux, cette agréable villa familiale de type 7 développe 216 m2 habitables sur une jolie parcelle arborée de 695 m2. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180o sur l'océan, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, le tout tourné vers l'océan, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant faire office de vestibule ou dressing complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux disposent de placards aménagés et une d'un dressing spacieux. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une grande pièce de vie supplémentaire, ouvrant sur une terrasse avec vue océan, vient parfaire l'ensemble. Cet espace polyvalent peut aisément accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore une salle de jeux, selon vos envies et vos besoins, offrant ainsi un véritable confort de vie familial. Les extérieurs constituent un véritable atout. Une magnifique varangue de 80m2 offre une vue imprenable sur l'océan, à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement du panorama. Une cuisine extérieure attenante permet de recevoir en toute convivialité. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, laisse la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Un jacuzzi en bois et une cabine de sauna apportent une touche de bien-être supplémentaire. La propriété dispose également d'un carport pour deux véhicules et d'un abri de jardin avec cuisine au feu de bois. Parfaitement entretenue et idéalement située dans un quartier paisible, cette villa aux prestations de qualité conjugue confort, intimité et art de vivre. Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête de sérénité. Visite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Prix de vente TTC : 650 000 EUR Prix net vendeur : 620 000 EUR Honoraires d'agence : 30 000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5% TTC du prix de vente). Taxe foncière 4266EUR. Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER / 940 598 519 R.C.S. Grasse. - RCP 2025 AXA FRANCE IARD No 6944930704 Agent commercial : Morgane SERRA SIRET : 800 214 090 00055 SIREN : 800 214 090 - RCP 2025 SERENIS ASSURANCES NoACI25844 - Mandat :2026MS075 ' De l'exigence naît la confiance ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
650.000 € 216m² Terrain 695m²

Saint-Paul 97434 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE : Papangue Immobilier La Réunion :Villa vue mer avec piscine et rendement locatif Grand Fond. Secteur : Saint-Gilles / Grand Fond Prix : 1 196 000 EUR Mandant : 2026MP071 Papangue Immobilier Prestige La Réunion a l'honneur de vous présenter, à Boucan Canot Grand Fond, Située au coeur du quartier résidentiel recherché de Grand Fond, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié et d'une agréable vue mer. Implantée sur une parcelle de 1 125 m2, elle développe environ 130 m2 habitables au sein d'un lotissement réputé pour son calme et sa qualité de vie. L'espace de vie, d'environ 71 m2, offre des volumes confortables et lumineux. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble cohérent et fonctionnel. Un espace bureau complète l'agencement et permet d'intégrer facilement télétravail ou activité personnelle. La partie nuit comprend trois chambres climatisées. Les ouvertures anticycloniques participent à la sécurité du bien et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout apprécié dans ce secteur. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. La piscine en pierre s'intègre harmonieusement au jardin, tandis que le guétali offre un véritable espace de détente avec la mer en perspective. Un studio indépendant d'environ 15 m2, entièrement équipé, complète l'ensemble. Actuellement exploité en location saisonnière, il permet de générer un revenu complémentaire tout en conservant l'intimité de l'habitation principale. L'emplacement offre un accès rapide aux établissements scolaires, aux plages et aux commodités, tout en préservant un cadre de vie paisible. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un emplacement valorisé et une propriété fonctionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige La Réunion Contact agence : +262 693 83 75 89 Prix de vente TTC : 1 196 000 EUR Prix net vendeur : 1 150 000 EUR Honoraires d'agence : 46 000 EUR TTC, à la charge du vendeur . Les honoraires sont précisés dans l'ensemble de nos annonces. Notre barème est consultable dans la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Marie PERSILLON SIRET : 985 165 513 00013 SIREN : 985 165 513 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat no 2026MP071 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
1.196.000 € 143m² Terrain 1125m²

Sainte-Suzanne 97441 – Vente terrain

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Terrain à fort potentiel sur le secteur de Sainte-Suzanne Opportunité foncière de 2 390 m2 en zone AUB Secteur :Sainte-Suzanne Centre ville Surface : 2 390 m2 Zonage : AUB au PLU Prix : 689 000 EUR TTC Mandat : 2026DA073 Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de vous proposer cette parcelle rare à la vente, idéalement située à Sainte-Suzanne, à proximité immédiate du centre ville et à quelques minutes du centre commercial Carrefour Sainte-Suzanne. Implanté dans un environnement résidentiel en plein développement, ce terrain plat de 2 390 m2 offre un fort potentiel d'aménagement. -Parcelle entièrement constructible -Zone AUB au PLU secteur à vocation urbaine -Tout-à-l'égout-Terrain plat, facilitant les projets de construction-Proximité immédiate des commodités, axes routiers et commerces Le bien comprend actuellement une ancienne maison en bois sous tôle, inhabitable en l'état et destinée à être démolie, laissant place à un projet neuf (résidence principale, opération de promotion, division parcellaire ou investissement locatif). Sa configuration et son emplacement stratégique dans l'Est de l'île en font une opportunité particulièrement intéressante pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet d'envergure dans un secteur dynamique. Dossier complet sur demande Visite sur rendez-vous uniquement. Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn Agence : https://lnkd.in/eYKbT89V Prix de vente TTC : 689 000 EUR Prix net vendeur : 650 000 EUR Honoraires d'agence : 39 000EUR TTC à la charge du vendeur, soit 6% du prix de vente TTC. Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier / 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Anthony DERIVIERE SIRET : 992 329 185 00019 SIREN : 992 329 185 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2026DA073 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
689.000 € 2390m² Terrain 2390m²

Petite-Île 97429 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Villa d'architecte d'exception au coeur du Sud Sauvage, Petite-Île / Grande-Anse Secteur : Petite-Île / Grande-Anse Prix : 1 785 000 EUR TTC Mandat : 2025EP067 Implantée au flanc du piton, dans l'un des secteurs les plus préservés et recherchés du Sud Sauvage, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes du site emblématique de Grande-Anse, classé parmi les plus belles plages de France ces dernières années. Le cadre est tout simplement remarquable : une vue imprenable sur l'océan Indien, un panorama montagneux spectaculaire, et face à la villa, un piton majestueux qui structure l'horizon. La commune de Petite-Île offre un équilibre parfait entre qualité de vie et attractivité : établissements scolaires, services de santé, commerces de proximité et forte valeur touristique. La propriété s'étend sur plus de 3 200 m2 de terrain entièrement paysager et verdoyant, véritable écrin naturel préservé. Le jardin accueille de nombreuses essences endémiques et un verger foisonnant : manguiers, litchis, avocatiers, fruits de la passion, et une grande variété d'arbres fruitiers. Un chalet indépendant déjà en place complète les extérieurs, offrant un espace additionnel à aménager selon vos envies. Au coeur de ce havre de paix, la villa développe plus de 220 m2 habitables, auxquels s'ajoutent varangues et annexes, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La vaste plage de piscine de plus de 100 m2, réalisée avec des matériaux nobles, s'intègre harmonieusement dans le paysage et s'accompagne d'une vue à couper le souffle. Villa d'architecte de plain-pied, elle séduit par ses volumes équilibrés, sa circulation fluide et sa luminosité exceptionnelle, assurée par 32 ouvertures réparties sur l'ensemble de la maison. L'espace intérieur comprend : une cuisine aménagée indépendante, trois suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, une quatrième pièce polyvalente, idéale en bureau ou chambre d'amis, de nombreux espaces de rangement et dégagements, pour un confort optimal. La configuration du terrain offre également un potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer plusieurs unités locatives ou extensions dans un environnement déjà très recherché. Le stationnement est vaste, permettant d'accueillir résidents et visiteurs en toute aisance. Une propriété rare, entre élégance, nature et potentiel patrimonial, idéale comme résidence principale de prestige, maison de villégiature ou projet d'investissement d'exception. Visite privée sur dossier uniquement Dossier complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn Agence : Agence Papangue Immobilier Prestige [La Réunion] : Présentation / LinkedIn Prix de vente TTC : 1 785 000 EUR Prix net vendeur : 1 700 000 EUR Honoraires d'agence : 85 000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier / 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET : 789 292 943 00022 SIREN : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025EP067 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
1.785.000 € 220m² Terrain 3200m²

Saint-Leu 97436 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION VILLA + IMMEUBLE LOCATIF À 10 M DU LAGON NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE PAPANGUE IMMOBILIER Secteur : Saint-Leu Prix de commercialisation : 1 899 000 EUR Mandat : 2026MP065 À seulement dix mètres du lagon de Saint-Leu, là où le bleu de l'océan rythme le quotidien et où l'atmosphère balnéaire confère au lieu un charme immédiat, se dévoile un ensemble immobilier unique. Pensée comme un véritable lieu de vie autant qu'un actif patrimonial, la propriété se compose : - d'une villa créole de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire - et d'un immeuble indépendant à vocation locative, offrant un potentiel de revenus immédiats Une configuration recherchée permettant d'associer confort d'usage, plaisir de vivre et stratégie patrimoniale. La villa principale 110 m2 Développée sur deux niveaux, la maison principale séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et authentique. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une large varangue, véritable prolongement de l'espace intérieur, propice aux moments de convivialité face au jardin. Une chambre, une salle d'eau extérieure au charme singulier et un jardin luxuriant accueillant une piscine parfaitement intégrée composent un ensemble harmonieux, pensé pour savourer pleinement la douceur du climat et la proximité de l'océan. Un lieu intime et élégant, où le temps semble ralentir. L'immeuble locatif potentiel de rendement Totalement indépendant, l'immeuble offre une organisation idéale pour un projet locatif pérenne. Il comprend actuellement : - un T3 de 95 m2 - un T3 de 85 m2 - un sous-sol aménagé proposant des espaces complémentaires Entièrement meublés et décorés avec soin, les appartements offrent de beaux volumes et une atmosphère contemporaine, parfaitement adaptée à une exploitation en location saisonnière ou longue durée haut de gamme. Un véritable levier pour générer des revenus tout en conservant un usage privilégié de la propriété. À quelques pas seulement : le lagon, les restaurants, les commerces et l'ambiance vivante de Saint-Leu. Un cadre de vie recherché, où la rareté foncière renforce la valeur patrimoniale du bien. Un produit patrimonial rare alliant art de vivre et rentabilité Visite uniquement sur dossier Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Prix de vente TTC : 1 899 000 EUR Prix net vendeur : 1 800 000 EUR Honoraires d'agence : 99 000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5,5% TTC du prix de vente) Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER / 940 598 519 R.C.S. Grasse. Agent commercial : Marie PERSILLON SIRET : 985 165 513 00013 SIREN : 985 165 513 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat :2026MP065 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
1.899.000 € 294m² Terrain 488m²

Saint-Paul 97434 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Nouveau prix, en EXCLUSIVITÉ, chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige : Villa neuve d'architecte avec piscine à l'Ermitage-les-Bains Secteur : Ermitage-les-Bains Prix : 1 780 000 EUR TTC Mandat : 2026EP064 Au coeur de l'Ermitage-les-Bains, là où le temps semble ralentir et où la douceur de vivre prend tout son sens, Papangue Immobilier Prestige La Réunion vous invite à découvrir une villa neuve d'architecte, pensée comme un véritable havre de paix, à quelques pas seulement du lagon. Ici, le quotidien se vit à pied. En sortant de chez vous, vous rejoignez en quelques minutes le lagon mythique de l'Hermitage, ses eaux turquoise et paisibles, sa plage de sable blond bordée de filaos. Le matin commence par une baignade ou une promenade le long de l'eau, puis un café en terrasse, au rythme du village et de ses commerces de proximité, de ses restaurants, de ses marchés traditionnels et de cette atmosphère balnéaire unique qui fait la renommée de l'Ouest de l'île. Implantée sur un terrain de 1 154 m2, cette villa neuve développe 353 m2 de surface de plancher et s'inscrit dans une architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à son environnement tropical. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent, la lumière circule librement, portée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, d'environ 71 m2, devient le coeur de la maison, baignée de soleil, tournée vers les terrasses et la piscine miroir centrale de 9 x 4,50 mètres. Un lieu pensé pour partager, recevoir, se détendre, où chaque instant se vit au rythme de la lumière et du climat doux de l'Hermitage. La villa principale, organisée sur deux niveaux, offre quatre chambres, plusieurs pièces d'eau et des espaces conçus pour le confort et l'intimité. Une annexe indépendante de plain-pied vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel discret ou envisager une activité locative haut de gamme, particulièrement recherchée dans ce secteur privilégié. À l'extérieur, le jardin paysager tropical, les varangues et les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, offrant un cadre intimiste, élégant et apaisant. Ici, chaque détail a été pensé pour savourer pleinement l'art de vivre réunionnais, entre lagon, village et douceur de l'Ouest. Cette propriété rare réunit ce que l'Hermitage-les-Bains a de plus précieux : un emplacement d'exception, une construction neuve, une architecture contemporaine lumineuse et un potentiel patrimonial fort. Une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison, mais un mode de vie. Dossier complet et informations sur demande auprès de Papangue Immobilier Prestige La Réunion. Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn Agence : Agence Papangue Immobilier Prestige [La Réunion] : Présentation / LinkedIn Prix de vente TTC : 1 780 000 EUR Prix net vendeur : 1 700 000 EUR Honoraires d'agence : 80 000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 4.49 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier / 940 598 519 R.C.S. Grasse Émilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 / Siren : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2026EP064 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
1.780.000 € 353m² Terrain 1154m²

Saint-Paul 97434 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion : VILLA CONTEMPORAINE - Secteur : Saint Gilles CAROSSE - Prix de commercialisation : 945 000 EUR - Mandat : 2025MS062 Nichée au coeur d'un quartier prisé pour son accessibilité et son authenticité, cette villa contemporaine de 185 m2, édifiée en 2023, incarne une vision résolument moderne de l'habitat haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 436 m2 soigneusement pensée, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par une architecture parfaitement intégrée à la déclivité naturelle du terrain et bénéficie de deux possibilité d'accès. Dès le portail franchi, la villa dévoile une distribution particulièrement intelligente. Le premier niveau accueille l'espace nuit avec élégance : une suite parentale, deux chambres avec dressings se partageant une salle de bains raffinée, dont l'une bénéficie d'une discrète échappée sur l'océan. En surplomb, un salon en mezzanine apporte une respiration architecturale et un jeu de volumes remarquable, offrant une vue plongeante sur le séjour.Un escalier mène ensuite au niveau de vie principal, pensé comme le coeur de la maison. On y découvre une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé naturellement vers le jardin, dont la plus grande partie a été volontairement préservée et orientée face à cet espace pour en maximiser l'usage et la convivialité. Ce niveau accueille également une seconde suite parentale, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le jardin accueille une varangue indépendante de 23 m2, carrelée et isolée, disposant de son propre compteur électrique. Véritable atout supplémentaire, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement : il pourrait aisément être transformé en studio, idéal pour une activité de location saisonnière ou une dépendance confortable Le jardin, joliment arboré, accueille une piscine au sel, parfaitement intégrée à son environnement. Un espace extérieur élégant et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Baignée de lumière, la villa séduit par ses lignes modernes, épurées et intemporelles. Son esthétique volontairement sobre, laisse libre cours à l'imagination et offre une toile idéale pour créer une ambiance chaleureuse et personnalisée à votre image. Une propriété de caractère, où l'architecture contemporaine dialogue avec le confort, la lumière et l'art de vivre. Visite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Prix de vente TTC : 945 000 EUR Prix net vendeur : 900 000 EUR Honoraires d'agence : 45 000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5% TTC du prix de vente). Taxe foncière 1350EUR. Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER / 940 598 519 R.C.S. Grasse. - RCP 2025 AXA FRANCE IARD No 6944930704 Agent commercial : Morgane SERRA SIRET : 800 214 090 00055 SIREN : 800 214 090 - RCP 2025 SERENIS ASSURANCES NoACI25844 - Mandat :2025MS062 ' De l'exigence naît la confiance ' Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
945.000 € 185m² Terrain 436m²

Saint-Pierre 97432 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion : VILLA CREOLE - Une adresse chargée d'histoire et d'élégance Secteur : Ravine des Cabris Prix de commercialisation : 1 272 000 EUR Mandat no2025MP061 C'est sur l'un des axes historiques de Saint-Pierre, à Ligne Cambrai, qu'une propriété empreinte de charme et d'authenticité vous attend, héritière d'un passé intimement lié à l'ancienne propriété Dambreville, dont le nom résonne encore dans l'histoire locale. Cette demeure créole de la fin des années 80, parfaitement intégrée à son environnement, s'épanouit au coeur d'un jardin luxuriant, richement arboré de fruitiers et de nombreuses essences tropicales. La maison principale séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et élégante : un vaste séjour sublimé par un parquet en bois, une bibliothèque, un salon de réception, et une cuisine aménagée pensée pour la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite, et la vie intérieure se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux grandes varangues, situées de part et d'autre de la maison, offrant des ambiances différentes au fil de la journée. À l'arrière de la propriété, à l'abri des regards, se dévoile une magnifique piscine, véritable havre de détente, parfaitement intégrée au jardin et invitant à profiter pleinement du climat tropical en toute intimité. La propriété dispose également d'une annexe comprenant un double garage, un studio actuellement exploité en location saisonnière, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 50 m2, offrant un potentiel rare pour la création d'une seconde unité locative, d'un espace bien-être ou d'un atelier selon les projets. Un mesurage complet est actuellement en cours, afin de garantir une parfaite transparence et accompagner sereinement la valorisation de ce bien singulier. Visite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Prix de vente TTC : 1 272 000 EUR Prix net vendeur : 1 200 000 EUR Honoraires d'agence : 72 000 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 6% TTC du prix de vente) Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER / 940 598 519 R.C.S. Grasse. Agent commercial : Marie PERSILLON SIRET : 985 165 513 00013 SIREN : 985 165 513 - RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 - Mandat :2025MP061 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
1.272.000 € 270m² Terrain 2386m²

Saint-Paul 97460 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE AGENCE PAPANGUE IMMOBILIER LA RÉUNION SAINT-GILLES-LES-BAINS / CHEMIN SUMMER PRIX : à partir de 670 000 EUR TTC SECTEUR : Saint-Gilles-les-Bains Chemin Summer MANDAT : 2025EP056 Au coeur de Saint-Gilles-les-Bains, dans le secteur résidentiel très recherché du Chemin Summer, la Résidence s'impose comme l'une des adresses les plus élégantes du littoral ouest. Son emplacement, à la fois central et paisible, conjugue les atouts du bord de mer à la sérénité d'un environnement verdoyant. À quelques minutes seulement des plages, des restaurants et des commodités, ce programme rare réunit tout ce que recherchent les acquéreurs de biens haut de gamme : tranquillité, raffinement et accessibilité. Imaginée par l'architecte Henry Lucas, la Résidence Florence se distingue par son architecture contemporaine, ses varangues généreuses et son harmonie visuelle parfaitement intégrée à la végétation tropicale environnante. Composée de seulement six appartements répartis sur trois niveaux, elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien exclusif, durable et élégant. Chaque logement bénéficie de volumes traversants, d'une luminosité naturelle remarquable et de prestations soignées : climatisation, matériaux nobles, isolation performante et stationnements privatifs couverts. Les appartements du premier étage représentent le coeur de la gamme : équilibre parfait entre espace, confort et intimité, avec, pour certains, des jardins privatifs offrant un privilège rare à ce niveau. APPARTEMENTS DISPONIBLES Lot 1 Appartement T3 A Surface habitable : 86,34 m2 Varangue : 19,21 m2 Surface totale : 105,55 m2 Jardin privatif : 37,07 m2 Prix HAI (parking inclus) : 670 000 EUR TTC Prix net vendeur : 644 230 EUR Honoraires d'agence : 25 770 EUR TTC (soit 4 % TTC à la charge du vendeur) Statut : Disponible Ce T3 se distingue par la fluidité de ses espaces et son jardin privatif, exceptionnel pour un premier étage. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une varangue de près de 20 m2 offrant un espace de vie prolongé, idéal pour profiter du climat de Saint-Gilles. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de qualité, allie design et praticité. Les chambres, climatisées et spacieuses, complètent un ensemble pensé pour conjuguer élégance et confort. Un bien rare dans un cadre recherché, alliant le charme d'un appartement-villa à la sécurité d'une résidence haut de gamme. Lot 2 Appartement T3 B Surface habitable : 102,47 m2 Varangue : 32,61 m2 Surface totale : 135,08 m2 Jardin privatif : 26,46 m2 Prix HAI (parking inclus) : 699 000 EUR TTC Prix net vendeur : 672 115 EUR Honoraires d'agence : 26 885 EUR TTC (soit 4 % TTC à la charge du vendeur) Statut : Option (à confirmer) Ce second T3, d'une superficie exceptionnelle, propose des volumes dignes d'un T4. La pièce de vie, spacieuse et élégante, se prolonge sur une varangue panoramique de 33 m2, orientée vers l'ouest pour profiter des couchers de soleil sur la baie. Le jardin privatif, soigneusement aménagé, renforce la sensation d'intimité et de continuité entre intérieur et extérieur. Les finitions répondent aux standards du haut de gamme : menuiseries aluminium, carrelage 60x60 rectifié, climatisation multisplit, volets roulants motorisés, chauffe-eau solaire et visiophone. Un bien d'exception où chaque détail reflète la philosophie de la Résidence Florence : élégance, modernité et sérénité. QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET FINITIONS Structure en béton armé menuiseries aluminium thermolaqué carrelage grès cérame 60x60 rectifié cuisine équipée avec plan en granit ou quartz salle d'eau avec douche italienne et robinetterie encastrée chambres climatisées avec placards intégrés chauffe-eau solaire individuel 200L parking couvert sécurisé visiophone et accès Vigik. Une résidence rare, située sur l'un des sites les plus recherchés de Saint-Gilles-les-Bains, pensée pour une clientèle en qu Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
670.000 € 105m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE - AGENCE PAPANGUE IMMOBILIER LA RÉUNION SAINT-DENIS - RÉSIDENCE LE JULIETTE - CARRÉ D'OR PRIX : à partir de 745 000 EUR TTC  SECTEUR : Carré d'Or - Saint-Denis TYPE : T4 - APPARTEMENT-VILLA SURFACE HABITABLE : environ 110 m2 + varangue spacieuse STATIONNEMENTS : deux parkings privatifs MANDAT : 2025NP051 Au coeur du Carré d'Or, découvrez Le Juliette, une résidence d'exception située rue Juliette-de-Dieu, alliant raffinement architectural, calme résidentiel et prestations haut de gamme. Cet appartement T4, conçu comme un véritable appartement-villa, incarne un art de vivre contemporain et exclusif. Les volumes traversants, la luminosité naturelle et les finitions élégantes en font un bien d'exception au centre-ville de Saint-Denis. L'espace de vie principal s'ouvre sur une varangue généreuse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et ouverte, offre un cadre convivial. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour leur qualité, assurant confort, durabilité et élégance intemporelle. Cette résidence intimiste de seulement 11 logements garantit un environnement calme et sécurisé, avec une localisation rare au coeur du quartier le plus recherché de la capitale. L'ART DE VIVRE PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE Résidence confidentielle et sécurisée Volumes lumineux et traversants Matériaux nobles et finitions soignées Adresse d'exception dans le Carré d'Or RENSEIGNEMENTS ET COMMERCIALISATION PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE L'immobilier haut de gamme à La Réunion Contact direct : +262 693 83 75 89 E-mail : emilie@papangueimmobilier.fr Site Internet : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/papangueprestigereunion/ MENTIONS LÉGALES Prix de vente TTC : 745 000 EUR (honoraires inclus 5 %) Prix net vendeur : 709 523 EUR Honoraires d'agence : 35 477 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable sur notre site internet, rubrique À propos. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE - SAS au capital de 10 000 EUR SIREN : 940 598 519 - R.C.S. Grasse Carte Professionnelle : CPI 0605 2024 000 000 001 - délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur Siège social : 8 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice Assurance RCP : AXA France IARD no6944930704M - 2025 Agent commercial : Émilie Peltier - SIRET 789 292 943 00022 - SIREN 789 292 943 Mandat : 2025NP051 De l'exigence naît la confiance. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE - L'immobilier de caractère. Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
745.000 € 110m²

Saint-Pierre 97432 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE :  Agence Papangue Immobilier La Réunion :   VILLA CONTEMPORAINE -- VUE MONTAGNE & OCEAN A LA RAVINE DES CABRIS. Secteur : Ravine des Cabris  Prix de commercialisation : 795 000 EUR Mandat no2025EP055   Papangue Immobilier Prestige La Réunion a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de plain-pied située à la Ravine des Cabris, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Pierre. Ce secteur prisé séduit par sa qualité de vie, entre mer et montagne, et sa proximité avec les écoles, crèches et commerces. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 219 m2, la villa développe une surface habitable d'environ 205 m2. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la varangue et la piscine, ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres attenantes avec salle de bain et toilettes, une troisième chambre, un bureau, un second WC et un débarras. La villa est équipée d'un système de climatisation gainable Airzone, offrant un confort thermique exceptionnel grâce à une diffusion d'air discrète, silencieuse et régulée, tout en assurant la déshumidification et la purification de l'air ambiant. Au niveau inférieur, le sous-sol total d'environ 100 m2 réunit un garage pouvant accueillir trois véhicules et plusieurs deux-roues (motos, scooters, etc.), une salle de sport ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel pour les outils. L'ensemble est sublimé par une belle verrière qui apporte une lumière naturelle rare à cet espace. Un patio indépendant vient compléter la propriété. Ce lieu offre de multiples possibilités : il peut aisément devenir une petite unité locative, un espace bien-être ou encore un espace d'accueil privilégié pour les invités, grâce à sa chambre, sa salle de bain avec WC et sa varangue privative. À l'extérieur, la piscine d'une profondeur de 1,80 m repose sur une plage en travertin qui confère à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des manguiers, un carambolier et un cerisier, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montagnes et l'océan. Cette villa incarne un bel équilibre entre confort, modernité et douceur de vivre au sud de l'île. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir ce bien unique pour un art de vivre exclusif.   L'Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE / PRESTIGE   Pour des informations complémentaires ou prises de rdv :    Agence Papangue Immobilier 0693 83 75 89 Retrouvez-nous sur :    => Site Internet : https://papangueimmobilier.fr/ => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : https://www.linkedin.com/company/papangueimmobilier/ => Taxe foncière : 5300EUR - Prix de vente ttc : 795 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 764 500 EUR dont Montant des honoraires ici :4% TTC soit 30 500 EUR.   Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur.   Mentions légales à compléter par l'agence en fonction des conditions du mandat.   Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet.   Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier / 940 598 519 R.C.S. Grasse   Émilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 / Siren : 789 292 943  RCP 2025 AXA France IARD no6944930704  Mandat : 2025EP055   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Barème https://papangueimmobilier.fr/honoraires/ ' De l'exigence naît la confiance.'   Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion Estimation / Vente Immobilière / Immobilier Haut de Gamme / Immobilier de Prestige Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
795.000 € 205m² Terrain 1219m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE - AGENCE PAPANGUE IMMOBILIER LA RÉUNION SAINT-DENIS - RÉSIDENCE LE JULIETTE - CARRÉ D'OR PRIX : à partir de 666 000 EUR TTC SECTEUR : Carré d'Or - Saint-Denis MANDAT : 2025NP051 Au coeur du Carré d'Or, découvrez Le Juliette, une résidence d'exception située rue Juliette-de-Dieu, alliant raffinement architectural, calme résidentiel et prestations haut de gamme. Chaque appartement a été pensé comme un lieu de vie unique, mariant lumière naturelle, espaces généreux et finitions élégantes. La résidence, à taille humaine, ne compte que 11 logements, gage d'une atmosphère intime et d'un confort rare en centre-ville. LES APPARTEMENTS DISPONIBLES Les T3 et T4 se distinguent par leurs volumes traversants, leurs varangues ouvertes sur la ville et leurs prestations de qualité supérieure. Les T3, à partir de 666 000 EUR TTC, offrent près de 100 m2 utiles, un bel espace de vie et un stationnement privatif. Les T4, entre 745 000 EUR et 796 000 EUR TTC, séduisent par leurs proportions dignes d'un appartement-villa : plus de 110 m2 utiles, deux parkings, une varangue spacieuse et une conception contemporaine aux lignes épurées. L'ART DE VIVRE PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE Résidence confidentielle et sécurisée Volumes lumineux, varangues généreuses Matériaux nobles et finitions soignées Emplacement d'exception dans le Carré d'Or RENSEIGNEMENTS ET COMMERCIALISATION PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE L'immobilier haut de gamme à La Réunion Contact direct : +262 693 83 75 89 E-mail : emilie@papangueimmobilier.fr Site Internet : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/papangueprestigereunion/ MENTIONS LÉGALES Prix de vente TTC : à partir de 666 000 EUR (honoraires inclus 5 %) Prix net vendeur : à partir de 634 285 EUR Honoraires d'agence : 31 715 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 5 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable sur notre site internet, rubrique À propos. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE - SAS au capital de 10 000 EUR SIREN : 940 598 519 - R.C.S. Grasse Carte Professionnelle : CPI 0605 2024 000 000 001 - délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur Siège social : 8 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice Assurance RCP : AXA France IARD no6944930704M - 2025 Agent commercial : Émilie Peltier - SIRET 789 292 943 00022 - SIREN 789 292 943 Mandat : 2025NP006 De l'exigence naît la confiance. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE - L'immobilier de caractère. Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
666.000 € 100m²

Saint-Paul 97422 – Vente terrain

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Terrain sur le secteur de La Saline / Saint-Paul, opportunité foncière de 2 400 m2 avec vue totalement imprenable Secteur : La Saline / Saint-Paul Prix : 640 000 EUR TTC Mandat : 2025NP52 Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente, situé sur les hauteurs de La Saline, à environ 400 mètres d'altitude, dans un environnement naturel et dégagé. Situé en bordure de ravine et face à une zone naturelle, votre cadre de vie sera préservé et protégé, offrant une atmosphère paisible et une vue totalement dégagée sur la mer et les reliefs. La configuration du terrain permet une densification en R+2, idéale pour un promoteur souhaitant développer un projet immobilier sur ce secteur recherché. Le bien offre également la possibilité de diviser la parcelle en deux ou trois lots, pour la création de plusieurs lieux d'habitation principale ou d'investissement locatif de qualité. Ce terrain d'environ 2 400 m2, rare sur le marché, combine emplacement stratégique, potentiel de développement et cadre de vie exceptionnel sur la côte ouest de l'île. Visite privée sur dossier uniquement Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : https://lnkd.in/gCEy7hVv LinkedIn Agence : https://lnkd.in/eYKbT89V Prix de vente TTC : 640 000 EUR Prix net vendeur : 600 000 EUR Honoraires d'agence : 40 000EUR TTC à la charge du vendeur (ou de l'acquéreur, selon le cas), soit 6% du prix de vente TTC. Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier / 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET : 789 292 943 00022 SIREN : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025NP52 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
640.000 € 2387m² Terrain 2387m²

Belle pierre 97400 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige En collaboration avec La Maison P&P Prestige Résidence neuve à Bellepierre avec vues ville et océan Profitez du dispositif Pinel Outre-Mer jusqu'à décembre 2025 35 % de réduction d'impôt sur l'assiette éligible Éligible Girardin IR et IS / Crédit d'impôt Outre-Mer Secteur : Saint-Denis Bellepierre Prix : à partir de 200 134 EUR TTC Typologies : T1 à T4 Mandat : 2025NP004 Présentation du programme Papangue Immobilier Prestige présente une résidence neuve haut de gamme située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis : Bellepierre. Nichée en hauteur dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la Résidence Le Convivial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du CHU Félix-Guyon, du lycée de Bellepierre et des principaux axes. Ce programme à taille humaine comprend 37 appartements, du T1 au T4, avec de belles surfaces habitables et de vastes extérieurs (terrasses, varangues, jardins privatifs). L'architecture contemporaine, les finitions soignées et les vues dégagées sur la ville et l'océan lui confèrent un positionnement résolument premium. Typologies et prix d'appel T1 dès 200 134 EUR TTC T2 dès 281 867 EUR TTC T3 dès 355 980 EUR TTC T4 dès 398 575 EUR TTC Atouts et investissement Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Dispositifs fiscaux éligibles : Pinel Outre-Mer 35 %, Girardin IR et IS, Crédit d'impôt Outre-Mer. Rendement brut estimé : 4 % à 5 % selon le lot et le montage choisi. Accompagnement complet : sélection du lot, étude fiscale, financement, notaire, suivi. Ce programme offre une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché, avec un fort potentiel patrimonial et fiscal. Contact et informations Visites privées sur dossier uniquement. Plans, grille de prix et étude patrimoniale disponibles sur demande. Papangue Immobilier Prestige Contact : +262 693 83 75 89 Email : contact@pp-prestige.com Site : www.papangueimmobilier.fr Mentions légales Prix TTC : à partir de 200 134 EUR. Honoraires d'agence 6 intégrés au prix et précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige 940 598 519 RCS Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET 789 292 943 00022 SIREN 789 292 943 RCP Areas Assurances no03676164F Mandat : 2025NP004 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
376.013 € 94m²

Belle pierre 97400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige En collaboration avec La Maison P&P Prestige Résidence neuve à Bellepierre avec vues ville et océan Profitez du dispositif Pinel Outre-Mer jusqu'à décembre 2025 35 % de réduction d'impôt sur l'assiette éligible Éligible Girardin IR et IS / Crédit d'impôt Outre-Mer Secteur : Saint-Denis Bellepierre Prix : à partir de 382 000 EUR TTC Mandat : 2025NP Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de vous proposer en exclusivité un programme rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale : Bellepierre. La Résidence Le Convivial est nichée en hauteur, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate du CHU Félix-Guyon, du lycée de Bellepierre et des grands axes. Cette résidence à taille humaine comprend seulement 37 appartements, du T1 au T4, avec de belles surfaces habitables allant de 34 à 94 m2 et des extérieurs généreux (varangues, terrasses ou jardins privatifs) de 26 à 110 m2. L'architecture élégante, les prestations intérieures de standing et les vues dégagées sur la ville et l'océan en font une adresse confidentielle et qualitative. Le programme se positionne clairement sur le segment haut de gamme, avec un large choix de typologies : T2 à partir de 262 000 EUR TTC entre 47 et 55 m2 habitables T3 à partir de 382 000 EUR TTC environ 66 à 70 m2 habitables, varangue entre 11 et 14 m2 T4 jusqu'à 556 000 EUR TTC 94 m2 habitables avec terrasses et vues ouvertes Que ce soit pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre en hauteur ou un investissement locatif sécurisé, cette résidence saura répondre à vos attentes. Les loyers estimés varient de 1 250 EUR à 1 500 EUR selon les lots, avec des rendements bruts autour de 4,3 à 4,8 %. Les dispositifs fiscaux associés (Girardin IR, Girardin IS, Crédit d'Impôt Outre-Mer, Pinel Outre-Mer 35 %) offrent une optimisation patrimoniale complète, tant pour les particuliers que pour les entreprises. Un programme immobilier d'exception, rare et stratégique, dans un quartier prisé où les grandes surfaces neuves se font rares. Visite privée sur dossier uniquement Plans, grille de prix et étude patrimoniale sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet : https://lnkd.in/gCEy7hVv LinkedIn Agence : https://lnkd.in/eYKbT89V Prix de vente TTC : 384 427 EUR Prix net vendeur (promoteur) : 354 310 EUR Honoraires d'agence : 30 117 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 7,8 % TTC du prix promoteur). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier / 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET : 789 292 943 00022 SIREN : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025NP Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
384.427 € 66.39m²

Saint-Joseph 97480 – Vente maison/villa 10 pièces 7 chambres

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Une demeure hors du temps et ses 4 unités locatives. - Secteur : Saint-Joseph - Prix : 995 000 EUR TTC -Mandat : 2025EP047 On dit que certaines maisons ne se contentent pas d'être habitées. Elles veillent, elles écoutent, elles respirent le temps. Celle-ci, bâtie il y a plus de 30 ans, fait partie de ces demeures-là. Elle repose sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 800 m2, à l'écart du tumulte, enveloppée d'une sérénité presque immuable. Dès l'entrée, on sent la patine du temps, la noblesse du bois, la main de ceux qui savaient bâtir pour durer. La maison principale, de plain-pied, offre près de 170 m2 habitables. Un vaste séjour de 62 m2 s'ouvre sous un plafond en chêne créole, haut et chaleureux, témoin d'un savoir-faire disparu. La grande cuisine, d'environ 26 m2, garde l'âme conviviale des maisons où l'on aimait recevoir. Deux chambres climatisées, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées composent un intérieur élégant, équilibré, authentique. Un garage double, une buanderie et de grands rangements viennent compléter l'ensemble. Autour d'elle, quatre logements indépendants -- un F1 bis, deux F2 et un F3 -- prolongent l'histoire. Aujourd'hui loués en meublé, ils offrent un revenu immédiat, mais surtout, de multiples possibles : activité libérale, hébergement touristique, maison d'hôtes ou projet familial à plusieurs générations. Ici, tout est ouvert, tout est modulable, tout est vivant. Le jardin, lui, raconte un autre chapitre. Les années y ont laissé leur empreinte, mais aussi la modernité des temps nouveaux. Une grande terrasse, une varangue, une pergola bioclimatique, et plus récemment, une piscine chauffée et couverte de 12 m x 5 m. Une touche contemporaine, discrète, élégante, comme une note actuelle glissée dans la mélodie du passé. Cette villa n'est pas une simple maison : c'est une part d'histoire, un souffle du temps créole, une mémoire qui continue d'écrire. Elle allie le charme de l'ancien, la force du présent et la promesse de l'avenir. Un lieu rare, sincère, à la croisée du patrimoine et du rêve. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn Agence : (4) Agence Papangue Immobilier Prestige [La Réunion] : Présentation / LinkedIn - Prix de vente TTC : 995 000 EUR - Prix Net Vendeur : 940 000 EUR - Honoraires Agence : 55 000 EUR Mentions légales à compléter par l'agence en fonction des conditions du mandat. Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier / 940 598 519 R.C.S. Grasse Émilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 / Siren : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704Mandat : 2025EP047 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
995.000 € 170m² Terrain 2800m²

Saint-Paul 97434 – Vente de prestige terrain

Nouveauté chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Terrain exceptionnel à Boucan Canot, à deux pas de l'océan Secteur : Saint-Paul Boucan Canot Prix : 1 575 000 EUR TTC Mandat : 2025NP44 Papangue Immobilier Prestige a le privilège de vous proposer l'un des derniers terrains constructibles dans le secteur balnéaire ultra recherché de Boucan Canot, à seulement quelques mètres de la plage principale, de son esplanade et des restaurants en front de mer. Ce terrain rare à la vente, d'une superficie totale de 907 m2 répartis en deux parcelles, bénéficie d'un emplacement d'exception. Il constitue une opportunité unique pour la réalisation d'un projet immobilier confidentiel, comme une petite copropriété de 8 à 10 logements, ou pour l'implantation d'une résidence principale dans un environnement à la fois privilégié et vivant. Situé en zone R+1+C, avec une hauteur autorisée jusqu'à 8 mètres au faîtage et un coefficient d'occupation des sols de 35 %, il permet une construction élégante et intégrée dans le paysage urbain de la côte ouest. La rareté d'un tel emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques et à son potentiel de valorisation, en fait un produit stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour une opération à forte valeur patrimoniale. Un produit exclusif, unique sur le marché, dans l'un des derniers îlots constructibles au coeur de Boucan Canot, à proximité immédiate de l'océan Indien. Visite sur sélection uniquement Dossier technique complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : https://lnkd.in/gCEy7hVv LinkedIn Agence : https://lnkd.in/eYKbT89V Prix de vente TTC : 1 575 000 EUR Prix net vendeur : 1 500 000 EUR Honoraires d'agence : 75 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 % TTC du prix de vente). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier 940 598 519 RCS Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET 789 292 943 00022 SIREN 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025NP44   Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
1.575.000 € 907m² Terrain 907m²

Belle pierre 97400 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige En collaboration avec La Maison P&P Prestige Résidence neuve à Bellepierre avec vues ville et océan Profitez du dispositif Pinel Outre-Mer jusqu'à décembre 2025 35 % de réduction d'impôt sur l'assiette éligible Éligible Girardin IR et IS / Crédit d'impôt Outre-Mer Secteur : Saint-Denis Bellepierre Prix : à partir de 200 134 EUR TTC Typologies : T1 à T4 Mandat : 2025NP004 Présentation du programme Papangue Immobilier Prestige présente une résidence neuve haut de gamme située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis : Bellepierre. Nichée en hauteur dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la Résidence Le Convivial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du CHU Félix-Guyon, du lycée de Bellepierre et des principaux axes. Ce programme à taille humaine comprend 37 appartements, du T1 au T4, avec de belles surfaces habitables et de vastes extérieurs (terrasses, varangues, jardins privatifs). L'architecture contemporaine, les finitions soignées et les vues dégagées sur la ville et l'océan lui confèrent un positionnement résolument premium. Typologies et prix d'appel T1 dès 200 134 EUR TTC T2 dès 281 867 EUR TTC T3 dès 355 980 EUR TTC T4 dès 398 575 EUR TTC Atouts et investissement Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Dispositifs fiscaux éligibles : Pinel Outre-Mer 35 %, Girardin IR et IS, Crédit d'impôt Outre-Mer. Rendement brut estimé : 4 % à 5 % selon le lot et le montage choisi. Accompagnement complet : sélection du lot, étude fiscale, financement, notaire, suivi. Ce programme offre une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché, avec un fort potentiel patrimonial et fiscal. Contact et informations Visites privées sur dossier uniquement. Plans, grille de prix et étude patrimoniale disponibles sur demande. Papangue Immobilier Prestige Contact : +262 693 83 75 89 Site : www.papangueimmobilier.fr Mentions légales Prix TTC : à partir de 200 134 EUR. Honoraires d'agence 6 intégrés au prix et précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige 940 598 519 RCS Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET 789 292 943 00022 SIREN 789 292 943 RCP Areas Assurances no03676164F Mandat : 2025NP004 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
200.134 € 46m²

Saint-Louis 97450 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Mandat no 2025MP50 Dossier no 2025MP50 Nouveauté chez votre Partenaire Papangue Immobilier Prestige - Villa Familiale avec Prestations haut de Gamme : - Secteur : SAINT-LOUIS - Prix : 787 500 EUR HAI -Mandat : 2025MP50 C'est au coeur du centre-ville de Saint-Louis, à distance de marche de toutes les commodités, que se dévoile cette demeure d'environ 275 m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Une adresse citadine rare et recherchée, où se conjuguent volumes généreux, confort contemporain et élégance tropicale. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs belles hauteurs sous plafond et leurs volumes particulièrement généreux, pensés pour une circulation fluide et une atmosphère lumineuse. Les pièces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et espaces de réception. Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable lieu de vie : grande terrasse de réception, salon extérieur, espace repas, et magnifique piscine en pierre naturelle agrémentée de fontaines, offrant un décor raffiné et apaisant. Un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Le dernier niveau propose une véritable parenthèse exclusive : un bureau, une Master Room avec dressing et salle d'eau, et une superbe terrasse rooftop dominant Saint-Louis. Un espace suspendu, rare en coeur de ville, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Alliance d'un emplacement stratégique, de volumes remarquables, d'un aménagement soigné et d'espaces extérieurs pensés pour l'art de recevoir, cette propriété se distingue par son élégance et sa singularité au coeur de la ville. Le bien est proposé avec son mobilier haut de gamme, valorisé à 50 000 EUR, dont l'acquisition est indissociable de la vente de la propriété. Agence immobilière haut de gamme / Papangue Immobilier Prestige Visite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle. Contact agence : +262 693 83 75 89 Prix net vendeur : 750 000 EUR Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge du vendeur Prix de vente TTC : 787 500 EUR Mobilier : 50 000 EUR en sus Taxe foncière : 5 565 EUR Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER / 940 598 519 R.C.S. Grasse. Agent commercial : Marie PERSILLON SIRET : 985 165 513 00013 SIREN : 985 165 513 - RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 - Mandat : 2025MP050 Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
787.500 € 275m² Terrain 383m²
  • 1
  • 2
1 - 20 de 28 propriétés

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