REF. : FH-17531 PRIX : 495 000 € FAI*

À vendre à Saint-Malo, LES COTTAGES maison familiale de 131 m2 située à seulement 1,5 km des plages, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée, un agréable séjour sous véranda baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand cellier/chaufferie offrant un espace de rangement appréciable.
À l'étage :
Un dégagement dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable selon vos envies (bureau, chambre, espace loisirs?).
Les plus : une arrière-cuisine, une buanderie et un très grand garage, idéal pour stationnement, atelier ou stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 590 m², parfait pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou les repas en plein air.
Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre malouin, offrant confort, potentiel et proximité du littoral.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE: D 184 CLASSE CLIMAT : D30
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 21,22,23, entre 1850 € et 2550 € abonnement compris

PRIX 495 000 € HONORAIRES CHARGE VENDEURS