(34000) Montpellier - À seulement 250m de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint-Roch, découvrez cet appartement T4 de 92.58m2 carrez, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 34.87m2 exposée sud / sud-ouest, cave en sous-sol de 17.95m2, et possibilité d'acquérir un garage fermé de 18m2 'en sus' dans la cour intérieure de l'immeuble. Situé dans une rue exclusivement piétonne avec accès privatif pour les résidents, au 1er étage d'une copropriété intimiste de 10 lots, ce bien d'exception profite d'une hauteur sous plafond de 2,80m, une vaste séjour lumineux de 47m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'un abri, idéal pour une cuisine d'été. Prestations qualitatives : DPE C, climatisation réversible, double vitrage, WC japonais... Emplacement haut-de-gamme à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services, le tout entièrement accessible à pied. Pour organiser une visite, contactez : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf