Bases
| Référence agence du bien 10031 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 108.71 m² | Surface du terrain (m²) 1210 | Année de construction 2003 | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 1.656 € |
Description
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Description :
Réf. 10031 - VIAGER OCCUPE , SAINT PAUL EN FORÊT (83) Réf. 10031 - VIAGER OCCUPE, SAINT PAUL EN FORÊT (83) - A 500m du centre village
Villa 4P 108,71m2 sur 1 210m2 clos, plats et arborés. Très beau MAZET en pierre restauré, GARAGE, TERRASSES, SOUS SOL intégral, PISCINE hors sol. Située en bout d’impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis. Exposée sud, saine, claire, fonctionnelle. Prestations de qualité : climatisation, galandage, portail et stores automatisés, isolation renforcée. Ecoles, village, centre équestre et tennis à proximité. Investissement de qualité pour cette bâtisse familiale. Sols : Carrelages. Superficie habitable: 108,71 m² + TERRASSES + GARAGE 32,20m2 + MAZET + SOUS SOL (environ 70m2 et 1,70m2 de hauteur).
Chauffage électrique (au sol au RDC) + 3 climatisations réversibles au RDC. Cumulus eau chaude. Construction 2003 sur 1 210m², vide sanitaire. Assainissement : fosse septique.
OCCUPE MONSIEUR 89 ans & DAME 84 ans : Bouquet 180 000 euros HAI + rente de 1 150 euros indexée.
Valeur vénale : 450 000 euros.
Taxe foncière : 1 242 euros/an dont TEOM 335 euros. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Loyer / mois murs : 1150
- Libellé : Réf. 10031 - VIAGER OCCUPE , SAINT PAUL EN FORÊT (83)
- Type de chauffage : Individuel électrique sol
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Orientation nord
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Piscine
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 180000
- Rente mensuelle : 1150
- Valeur à l'achat : 450000
- Date de réalisation du DPE : 30/04/2024
- DPE coût min conso : 1260
- DPE coût max conso : 1720
- DPE date référence conso : 2021
ENERGIE
155 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an