Bases
| Référence agence du bien 10 034 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 120 m² | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 521 € |
Description
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Description :
Réf. 10 034 - VIAGER OCCUPE - AGDE (34) Réf. 10 034 - VIAGER OCCUPE - AGDE (34)
Dans un quartier résidentiel très calme, proche commerces et commodités, une agréable et spacieuse MAISON de 120 m²,
4 pièces, un étage sur rez-de-chaussée, sur une parcelle de 671 m² avec piscine de 8x4 devant la terrasse. Elle se compose de :Rez-de-chaussée
• Un hall d’entrée,
• Un séjour / salon,
• Une cuisine,
• Un cellier,
• Une chambre,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant,
• Un garage aménagé en atelier d’artiste.Etage
• Deux chambres,
• Une salle d’eau avec wc.
• Un bureauSols : carrelage
Superficie : 120 m² sur parcelle de 671 m²
Chauffage électrique et climatisation réversible
eau chaude par cumulusN.B. : MAISON bien entretenue. Double vitrage. Climatisation réversible. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 62 500 euros HAI + RENTE 800 / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (H) et 70 ans (D)Valeur Vénale : 400 000 euros
T.F. : 1 899 euros dont 427 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Loyer / mois murs : 800
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Réf. 10 034 - VIAGER OCCUPE - AGDE (34)
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 62500
- Rente mensuelle : 800
- Age de l'homme : 78
- Age de la femme : 69
- Valeur à l'achat : 400000
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 02/03/2026