Bases
| Référence agence du bien YM4281 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 180.4 m² | Surface du terrain (m²) 245 | Année de construction 1947 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.907 € |
Description
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Description :
Surplombant un joli port, cette belle Charentaise de 4 chambres est à 12 minutes de la première des nombreuses plages.
La propriété elle-même a un grand salon/séjour de 40m2 avec un poêle à bois, une cuisine de 16.35m2 avec coin repas, une chambre de 14.35m2 au rez-de-chaussée avec sa propre douche et w/c, une belle véranda, toute neuve, et double vitrage tout neuf. A l'étage se trouvent 3 autres chambres de 14m2, 13.65m2 et 13m2 qui donnent toutes sur le port, une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et wc, le grand palier de 28.40 m2 sert de second salon. Le dernier étage qui surplombe également le port est utilisé comme atelier d'art. Sa cour, qui donne sur le port, est joliment agrémentée de palmiers et de plantes méditerranéennes.
Vous pouvez aussi acheter une maison attenante de 2 chambres en cours de finition, tout à été refait à neuf!
Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info
Estimations gratuites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Belle Charentaise surplombant un joli port avec vue de l'est
- Type de chauffage : Fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Terrasse
- Surface séjour : 68
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 14/06/2023
- DPE coût min conso : 3360
- DPE coût max conso : 4600
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
283 kWhEP/m².an
GES
89 kgeqCO2/m².an