2089*aemimmobilier-g.aem-immobilier.lesnan34710lesnan/lpizwz.V10000159+159
4937093

Valras-Plage 34350 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

167.000 €

Bases

Référence agence du bien V10000159 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 33.9 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.926 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Valras-Plage À deux pas de la plage et des commerces Découvrez cette charmante maisonnette T2, entièrement rénovée récemment, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire. Vous serez séduit par un séjour lumineux avec un espace cuisine, donnant accès à une agréable terrasse semi-couverte. Le bien dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le + ! Un espace mezzanine sous combles offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de rangement, espace jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à la rénovation récente. Un local de stockage extérieur vient compléter le bien Stationnements disponibles à proximité. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif en bord de mer.
    VISITE VIDEO DISPONIBLE.
    Son prix : 167 000EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
    *Propositions d'aménagement - Home staging
    Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Plage, centre ville, commodités
  • Libellé : Maison 2P - Terrasse
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Orientation nord 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Transport : station : Bus, gare, aéroport
  • Surface séjour : 19
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de lots : 5
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://aemlocimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 13/06/2025
  • DPE coût min conso : 600
  • DPE coût max conso : 880
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 6

ENERGIE

196 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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