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34710 Lespignan
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Villeneuve-lès-Béziers 34420 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Au coeur du village de Villeneuve-les-Béziers, découvrez cette maison de village de type 5 développant environ 87 m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Traversante sur deux faces, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille deux pièces aménagées en salon/séjour et cuisine (accès courette de 2 m2), ainsi qu'un garage d'environ 13 m2, idéal pour stationner des deux roues, créer un espace de stockage ou installer un atelier. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires ainsi qu'un dégagement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Vous profiterez de stationnements gratuits à proximité immédiate. La maison est située dans une rue accessible en voiture, offrant un accès pratique au quotidien. Bien non soumis au DPE. son prix : 76 000EUR, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 422EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
76.000 € 87m²

Lignan-sur-Orb 34490 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

A LOUER - LOCATION NUE - DISPONIBILITE IMMEDIATE - LIGNAN SUR ORB Maison 4 faces de 115m2 habitable avec jardin de 968 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée de 2 garages dont 1 pour parking voiture, 1 buanderie, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage, un salon lumineux, une cuisine séparée avec accès terrasse et barbecue, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparé. Equipements : climatisation gainable, portail garage motorisé, double vitrage, volets roulants électriques, eau bas rhône pour le jardin. Loyer : 1305EUR charges comprises (dont 55EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1250EUR Honoraires : 922,80EUR (dont 346,05EUR pour la réalisation de l'état des lieux). ETUDE DE SOLVABILITE DU DOSSIER LOCATAIRE avant toute visite, merci de consulter la dernière slide, dossiers éligibles garanties loyers impayés uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
1.305 € 115.35m² Terrain 968m²

Narbonne 11100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement de type 3 de 75 m2 idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des quais. Situé au 2e étage d'un immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité et propose une pièce de vie agréable de 42 m2 avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée et ilot de 3 mètres, ouverte sur un espace bureau, ainsi que des WC séparés. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une entièrement rénovée, ainsi qu'une salle d'eau avec placard, également refaite à neuf en 2025. L'appartement offre des prestations confortables avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. Local à l'arrière de la cour de l'immeuble. Stationnements gratuits à proximité. VISITE VIDEO DISPONIBLE. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots, charges annuelles de 250 EUR. Aucune procédure en cours. Son prix : 149 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 935 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
149.000 € 75.23m²

Capestang 34310 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

LOCATION NUE - DISPONIBILITE IMMEDIATE A Capestang, maison de type 4 de 85 m2, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, un cagibi. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une grande chambre. Equipements : climatisation réversible (rez-de-chaussée et 1er étage), double vitrage. Stationnement à proximité. Loyer mensuel : 695EUR charges comprises (dont 15EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 680EUR Honoraires de mise en location : 687,60EUR (dont 257,85EUR pour la réalisation de l'état des lieux). Dossier soumis à l'acceptation de l'assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Conditions de ressources et de solvabilité requises, merci de consulter la dernière slide pour les modalités de dépôt de dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
695 € 85.95m²

Valras-Plage 34350 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

*** A LOUER - LOCATION MEUBLEE DISPONIBLE DU 01/09/2026 AU 30/06/2027 Un appartement de type 3 de 50m2, au 1er étage d'une copropriété, avec sa terrasse de 15 m2 vue mer (1ère ligne). Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine équipée (plaque vitro, four, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, petit électro, vaisselle) Ainsi que 2 chambres avec placards, la première avec un lit en 140 et la deuxième avec un BZ en 140 et une mezzanine avec un lit en 120. une salle d'eau refaite à neuf, avec douche, wc, lavabo et machine à laver. Le bien est loué entièrement meublé. Facilité pour se garer gratuitement devant le logement Eau froide individuelle. Chauffage, climatisation et eau chaude en individuel électrique. ETUDE DU DOSSIER LOCATAIRE AVANT TOUTE VISITE. Loyer : 890 EUR / mois (charges comprises) Montant des charges : 120 EUR / mois (eau, électricité, TEOM, accès internet) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire (TTC) : 392,64 EUR (dont 147.24 EUR pour la réalisation de l'état des lieux) Dépôt de garantie : 1540 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
890 € 49.08m²

Rosis 34610 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Vue panoramique exceptionnelle Maison de caractère de 230 m2 Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou une résidence secondaire. A proximité du massif du Caroux, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la vallée des Treize Vents. Avec près de 230 m2 habitables et plus de 4 200 m2 de terrain attenant, cette ancienne maison de caractère offre un potentiel rare pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité touristique dans un secteur apprécié pour la randonnée, la nature et le dépaysement. Les espaces sont généreux et baignés de lumière. La maison comprend une vaste cuisine familiale, de belles pièces de vie ouvertes sur le paysage, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative ainsi qu'un grand dortoir d'environ 45 m2. La terrasse en bois, véritable balcon sur la vallée, offre un panorama exceptionnel en toute saison. En rez-de-jardin, plusieurs caves voûtées et espaces annexes accessibles des deux côtés de la maison permettent d'imaginer de nombreux aménagements : espace bien-être, atelier, gîtes ou pièces de réception. Grâce à ses différentes entrées, la propriété peut facilement être divisée en deux habitations indépendantes, un véritable atout pour un projet d'accueil ou une activité de location. Une ancienne bâtisse en pierre à restaurer complète l'ensemble et ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. Plusieurs terrains en friche viennent enrichir la propriété et offrent un potentiel supplémentaire. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'années. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété. Cette maison séduira aussi bien les amoureux des grands espaces que les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique. Maison d'hôtes, gîtes, séjours nature, résidence secondaire ou grande maison familiale, les possibilités sont nombreuses dans un environnement exceptionnel. Les biens offrant une telle vue, un tel calme et un tel potentiel sont particulièrement rares. Une propriété unique pour celles et ceux qui recherchent un lieu hors du commun. Bien non soumis au DPE. Son prix : 246 000EUR (Les honoraires sont à la charge du vendeur.) Taxe foncière : 306EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
246.000 € 234m² Terrain 4260m²

Lespignan 34710 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Au coeur du village de Lespignan, découvrez cette maison de village de type 4 offrant un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution. La partie habitation, d'une surface d'environ 80 m2, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, elle nécessitera principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Attenant à la maison, un premier garage de 38 m2 accueille également un espace buanderie, un cagibi de rangement et un WC. Depuis ce garage, vous accédez à des combles d'environ 100 m2, entièrement aménageables et offrant une belle hauteur sous plafond. Un espace idéal pour créer une extension de l'habitation, un espace de travail, des chambres supplémentaires ou du stockage facilement accessible. Le bien bénéficie également d'un second garage indépendant de 80 m2 au sol, un véritable atout pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Cette maison séduit par ses éléments de caractère, avec ses carreaux de ciment et ses tomettes, tout en offrant un confort appréciable grâce au double vitrage, à la climatisation et à une chaudière au gaz régulièrement entretenue. Son double accès constitue un avantage supplémentaire et ouvre la voie à différents projets d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser, une maison familiale évolutive ou un bien offrant de beaux volumes à exploiter en locatif, cette propriété représente une belle opportunité à deux pas des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Son prix : 149 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
149.000 € 80m² Terrain 145m²

Sérignan 34410 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans un environnement calme, sur les hauteurs des Jardins de Sérignan et à seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, de 149 m2 habitables, en quatre faces, offrant de beaux volumes ainsi qu'un espace de vie modulable. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 65m2 avec une belle luminosité traversante et une cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central de 4 mètres, une buanderie, un wc séparé. Coin nuit du rez-de-chaussée : une chambre avec dressing.Vous bénéficierez également d'un espace pouvant être totalement indépendant ou communicant avec la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace kitchenette. Un véritable atout pour accueillir famille, amis, un adolescent ou créer une suite parentale selon vos besoins. A l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec accès à une terrasse offrant une vue mer, une salle de bain, un wc séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte avec store électrique. Le terrain, entièrement aménagé et arboré, offre un beau potentiel avec la possibilité d'y implanter facilement une piscine. Les plus : garage de 21m2 avec mezzanine de stockage, carport avec prise de recharge électrique + 2 stationnements, chauffage/climatisation type gainable, volets roulants électrique, double vitrage, finitions soignées, espaces de rangements, construction RT 2015, dommage/ouvrage jusqu'en 2028. Son prix : 449 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2064EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
449.000 € 149.68m² Terrain 510m²

Portiragnes 34420 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

À Portiragnes, à quelques minutes des plages, découvrez une villa de 230 m2 aux multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire ou projet avec revenu locatif. Piscine, vue dégagée jusqu'à la mer et les montagnes, beaux volumes et appartement indépendant : cette propriété offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et recherché. La maison principale propose des espaces lumineux et conviviaux, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le véritable atout du bien : un appartement indépendant (de type 3), idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif saisonnier. Composition : L'appartement indépendant climatisé (séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé) se situe en rez-de-chaussée, et dispose d'une entrée indépendante, ainsi que d'un accès à la maison. La maison climatisée d'environ 160m2 se compose d'une entrée avec véranda, d'une suite parentale en rez-de-chaussée, à l'étage un salon/séjour avec terrasse vue mer/montagne, cuisine séparée, 1 bureau, 3 chambres, 1 salle d'eau récemment rénovée, 1 wc séparé. Piscine : 9x4, sécurisée, bâche à barre, avec espace pool house à aménager, Garage avec portail motorisé, places de stationnements. Contactez-moi pour organiser une visite. Son prix : 458 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1900 EUR VISITE VIDEO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
458.000 € 230m² Terrain 574m²

Béziers 34500 – Location local

Local professionnel ou commercial de 45 m2 avec parking privatif, à Béziers secteur Montimaran À louer, local professionnel ou commercial situé au 1er étage d'un immeuble, en bon état général, bénéficiant d'une place de parking privative. Le local développe une surface d'environ 45 m2 et se compose de deux bureaux indépendants ainsi que d'un WC. Le bien est équipé de deux splits de climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 550 EUR dont 40 EUR de provisions sur charges comprenant l'eau et les charges de copropriété Dépôt de garantie : 510 EUR Taxe foncière à la charge du preneur à bail Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 100 EUR TTC Local idéal pour activité professionnelle, commerciale, libérale ou tertiaire. Étude de solvabilité préalable du preneur avant acceptation du dossier Disponible immédiatement / rapidement selon votre besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr       SARL AEM LOC IMMO
550 € 45m²

Valras-Plage 34350 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Maison individuelle de plain-pied de 46 m2 située à Valras-Plage, à seulement 200 mètres de la plage dans une petite rue calme. Elle se compose d'une agréable terrasse, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec lits en 140, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint avec lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un second espace extérieur complète le bien. Entièrement rénovée en 2023, la maison bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, double vitrage et électricité refaite à neuf. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires ou à être exploitée immédiatement en location saisonnière. Stationnements à proximité. Idéal pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. VISITE VIDEO DISPONIBLE Son prix : 169 000EUR, honoraires à la charge du vendeur. Co-exclusivité. Taxe foncière : 534EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
169.000 € 46m² Terrain 76m²

Colombiers 34440 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

En exclusivité, au sein du domaine d'Ensérune, dans la résidence Vacancéole, maison de Type 2 à vendre. Vous pouvez investir dans l'immobilier tout en profitant de 8 semaines de vacances par an dans un cadre exceptionnel. A Colombiers, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée bénéficiant de nombreux services : - piscine extérieure chauffée - espace bien être (hammam/sauna) - Salle de sport - Boulodrome - Aire de jeux - Parking - Laverie Le logement est une maison de Type 2 meublée avec terrasse, en duplex de 34,50 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, salle de bain et wc séparé, A l'étage un espace chambre en mezzanine. La gestion locative est assurée par VACANCEOLE, le propriétaire a un droit de séjour de 8 semaines par an, et bénéficie également d'une carte nomade Vacancéole pour bénéficier de séjours à petits prix dans d'autres résidences du groupe. Données financières : - Loyer annuel TTC : 2500EUR - Taxe foncière : 477EUR - Charges de copropriété : 510EUR Son prix de vente : 50 000EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite au 0624236491. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
50.000 € 34.6m²

Sérignan 34410 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À Sérignan, à moins d'un kilomètre de la plage, villa neuve de 123 m2 sur une parcelle prête à être paysagée. Au rez-de-chaussée, entrée avec WC séparé, séjour lumineux de 50 m2 ouvrant sur une terrasse carrelée, cellier attenant et suite parentale de 20 m2. Garage entièrement carrelé. À l'étage, deux chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau avec WC. Prestations de qualité avec climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Construction conforme RT 2012 avec garantie dommage ouvrage. Son prix : 399 000 EUR (Les honoraires sont à la charge du vendeur.) Frais de notaire réduits (environ 10 000EUR seulement) Environnement calme et recherché, stationnement privatif, à proximité immédiate de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
399.000 € 123m²

Sérignan 34410 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À Sérignan, à moins d'un kilomètre de la plage, villa de plain-pied de 133 m2 sur une parcelle de 403 m2 prête à être paysagée. Entrée avec placard et WC indépendant, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste. Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres avec placards, salle de bain supplémentaire. Garage et buanderie. Prestations de qualité avec climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Construction conforme RT 2012 avec garantie dommage ouvrage. Frais de notaire réduits (environ 12 000EUR) Environnement calme et recherché, maison disponible immédiatement. * propositions d'aménagement Son prix : 449 000EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Visite vidéo disponible. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
449.000 € 133m²

Sérignan 34410 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À Sérignan, à moins d'un kilomètre de la plage, maison contemporaine 4 faces de plain-pied de 143 m2 sur un terrain de 632 m2. Entrée avec placard, vaste séjour lumineux, suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, salle de bain, WC indépendant, buanderie et garage. Cuisine à aménager selon vos envies. Extérieur piscinable, terrain prêt à être paysagé. Prestations de qualité avec carrelage 80x80, climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, terrasse carrelée. Construction conforme RT 2012 avec garantie dommage ouvrage. Environnement calme et recherché, maison disponible immédiatement, contactez moi pour une visite. * Photos avec propositions d'aménagement Son prix : 499 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Frais de notaire réduits (environ 13 000EUR). Visite vidéo disponible. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
499.000 € 143m²

Béziers 34500 – Vente immeuble 11 pièces

Belle opportunité à Béziers, secteur centre historique à proximité de la place de la mairie, et du quartier Saint-Jacques, Cet immeuble d'habitation en R+4 développe actuellement 350 m2 habitables. Il comprend sept logements, dont certains déjà occupés, ainsi qu'un grand garage avec 2 portes, et 2 caves, libres de toute occupation. Répartition des appartements Rez-de-chaussée : un studio de 25 m2 (loué 330EUR HC) et un T3 d'environ 60 m2 (loué 440EUR HC). Premier étage : un plateau d'environ 95 m2, divisible en deux logements distincts, de type studio et T2, à rénover. Deuxième étage : un T1 d'environ 35 m2 et un T2 d'environ 55 m2, libres et prêts à louer. Troisième étage : un T1 d'environ 35 m2 (loué 344EUR HC) et un T3 d'environ 55 m2 prêt à louer. Un compteur élecrtique et un compteur d'eau par lot + commun électricité. Au 4ème étage, les combles, d'une surface d'environ 70 m2, sont aménageables et représentent un potentiel supplémentaire, pour un total potentiel de 420 m& habitables. Éléments financiers : Prix de vente : 417 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 5 141EUR Revenus locatifs annuels estimés : 41208 EUR Rentabilité brute : 9,88 % Rentabilité nette : 8,65 % (après taxe foncière) Cet immeuble constitue un investissement attractif, avec un bon rendement et la possibilité d'optimiser encore les surfaces. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
417.000 € 350m²

Sérignan 34410 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À Sérignan, à moins d'un kilomètre de la plage, découvrez une villa neuve de 123 m2 implantée sur une parcelle prête à être paysagée. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de 50 m2 ouvrant sur une terrasse carrelée, un cellier attenant ainsi qu'une suite parentale de 20 m2. Le garage, entièrement carrelé, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Elle est conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage. Atout majeur : frais de notaire réduits, offrant une économie d'environ 23 000 EUR sur le prix affiché de 415 000 EUR. Située dans un environnement calme et recherché, avec stationnement privatif, cette villa constitue une opportunité rare à proximité immédiate de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
415.000 € 123m²

Sérignan 34410 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Villa 133 m2 3 chambres Sérignan Frais de notaire réduits À Sérignan, à moins d'un kilomètre de la plage, découvrez cette villa de plain-pied de 133 m2, édifiée sur une parcelle de 403 m2 prête à être paysagée. L'agencement privilégie confort et modernité. Une entrée avec placard et WC indépendant mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Prestations soignées : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Villa conforme RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage. Avantage exclusif : frais de notaire réduits. Sur le prix affiché de 465 000 EUR, cela représente une économie d'environ 23 000 EUR par rapport à l'ancien. Environnement calme et recherché, maison disponible immédiatement. * propositions d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
465.000 € 133m²

Sérignan 34410 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Maison 143 m2 4 chambres Sérignan Frais de notaire réduits - Disponibilité immédiate À Sérignan, à moins d'un kilomètre de la plage, découvrez cette maison contemporaine 4 faces de plain-pied offrant 143 m2 habitables sur un terrain de 632 m2. Elle propose une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. La cuisine est à aménager selon vos envies. L'extérieur, piscinable, est prêt à être paysagé. Prestations : carrelage 80x80, climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, terrasse carrelée. Maison conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage. Atout majeur : frais de notaire réduits. Par rapport à l'ancien, cela représente une économie d'environ 25 000 EUR sur le prix affiché. Environnement calme et recherché, maison disponible immédiatement, contactez-moi pour organiser une visite. * Photos avec propositions d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
515.000 € 143m²

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