Bases
| Référence agence du bien 86802782 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 172 m² | Année de construction 1981 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 5.744 € |
Description
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Description :
Maison d'exception avec piscine aux Loges-en-Josas / Futur Transactions Exclusivité : Futur Transactions vous présente cette maison d'exception de 188 m² avec piscine située aux Loges-en-Josas. Entièrement rénovée, cette propriété de 7 pièces se distingue par ses volumes et sa luminosité constante.
L'agencement intérieur privilégie le confort et la fluidité, s'ouvrant sur une cuisine équipée de 13 m² avec verrière donnant sur un séjour cathédrale de 51 m² avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète avec une suite parentale de 16 m² (salle de bains et WC privés), une seconde chambre, une salle de bains indépendante, une buanderie et un garage motorisé.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, articulé autour d'une mezzanine de 18 m². Il dessert trois chambres spacieuses (dont une de 27 m² au sol) et une salle d'eau avec toilettes, offrant une parfaite autonomie.
Le jardin paysager de 1 378 m², clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de nature. Il dispose d'une piscine privée, d'un bassin, d'une source naturelle et d'un potager, garantissant un calme absolu.
L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du Lycée Franco-Allemand de Buc et de la gare à 1.5 km. Ce bien rare, en excellent état technique (chaudière Frisquet, double vitrage aluminium), est disponible immédiatement.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 3
- Charges : 36.67
- Libellé : Maison d'exception avec piscine aux Loges-en-Josas / Futur Trans
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Cheminée
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Entrée
- Surface séjour : 50.95
- Connexion Internet
- Séjour
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 24/03/2025
- DPE coût min conso : 2620
- DPE coût max conso : 3550
- DPE date référence conso : 2021
ENERGIE
195 kWhEP/m².an
GES
25 kgeqCO2/m².an