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Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Appartement 5 pièces 4 chambres

Appartement 5 pièces Charmant Duplex de 5 Pièces à Voisins-le-Bretonneux Découvrez ce superbe duplex situé à Voisins-le-Bretonneux, s'étendant sur une superficie généreuse de 117,82 m². Ce bien immaculé est idéal pour les familles, avec ses quatre chambres confortables, offrant amplement d'espace pour chacun. Vous serez charmé par la disposition bien pensée des cinq pièces, qui allient fonctionnalité et confort. Ce duplex bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage et des fenêtres en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Vous profiterez également de la fibre optique déjà installée, vous assurant une connexion internet rapide et efficace pour répondre aux besoins numériques quotidiens de toute la famille. L'interphone ajoute une mesure de sécurité supplémentaire, offrant une tranquillité d'esprit en contrôlant les accès. Situé dans un quartier prisé de la Sourderie, vous accéderez facilement aux commodités locales, écoles, et commerces. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique dans une commune dynamique et accueillante, idéale pour un nouveau départ. Faites vite, une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce duplex d'exception ! Cave, 3 parkings privés dont un en sous-sol. Pas de procédure sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 70 logements Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : en cours d'instruction, nous estimons les charges à 200 - 250 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
388.500 € 117.82m²

Guyancourt 78280 – Produit d’investissement Appartement 1 pièce

Appartement 1 pièce RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : RESIDE ETUDES L’investissement en résidence d’affaires permet d’acquérir un logement meublé destiné aux professionnels en déplacement, généralement situé à proximité des centres d’affaires ou des zones économiques, avec des services adaptés (accueil, ménage, salle de réunion, Wi-Fi). Loyer Annuel : 4 926euros Versement des loyers : Trimestriel Charges : 120euros / An Taxe foncière : 343euros Rentabilité brute : 6,57% Rentabilité nette : 5,95% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion : Loyer sécurisé : Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif : Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée : L'exploitant prend en charge l'intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance...). Prix d’acquisition en HT : L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu : Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. 📞 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
75.000 € 19.43m²

Versailles 78000 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement Versailles Chantiers EXCLUSIVITÉ : Situé dans le quartier prisé de Versailles Chantiers, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 36 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon filant de 6,5 m² avec vue dégagée sur la forêt, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une buanderie pratique. Il dispose également d'une cave. Ce bien est vendu meublé, avec une décoration moderne et des prestations soignées. Vous apprécierez le calme de la cour, la luminosité et la vue dégagée sur la verdure, tout en étant à proximité immédiate des transports (gare Versailles-Chantiers, bus, accès autoroute) et des commodités (commerces, écoles, université, espaces culturels). Une belle opportunité pour : - Un investissement locatif ou saisonnier, - Un pied-à-terre à Versailles, - Un premier achat alliant confort, sécurité et qualité de vie. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 185 logements et 176 parkings (total : 561 lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1480 euros soit 123 euros par mois incluant le chauffage et l'eau collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
299.000 € 36.18m²

Versailles 78000 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement à Versailles quartier Notre-Dame EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles, à deux pas du marché Notre-Dame, des commerces et du château de Versailles, nous vous présentons à la vente cet appartement de 39 m² offrant un cadre de vie rare. Situé au calme dans une copropriété de standing avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre et d’une grande salle de bains. Il comprend également 2 caves. Une place de parking est disponible à la vente en option. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite et Versailles Château Rive Gauche, des écoles et des espaces verts, en fait une opportunité idéale pour : - S’installer dans un cadre privilégié, - Créer un pied-à-terre élégant à Versailles, - Réaliser un investissement Ce bien est vendu meublé, avec une décoration moderne et des prestations soignées. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : XX de logements et XX de caves et/ou parkings (535 lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2 267,60 euros soit 189 euros par mois, incluant le chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
299.000 € 39m²

Paris 12ème 75012 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Charmant appartement à Paris 12ème Découvrez cet appartement situé dans le 12ème arrondissement de Paris. Avec une superficie de 51,53 m² et en Carrez 47,72 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à ses deux chambres et trois pièces principales. Vous serez séduit par le charme de cet appartement au cœur de la capitale, parfait pour un couple ou une petite famille. Cet appartement est situé dans un immeuble doté d'un ascenseur, ce qui le rend facilement accessible pour tous. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, assurant ainsi un environnement paisible et confortable. De plus, la présence d'un digicode et d'un interphone renforce la sécurité de l'immeuble, offrant tranquillité d'esprit aux résidents. Proche de toutes commodités, cet appartement vous donnera la possibilité de profiter pleinement de la vie parisienne. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien immobilier exceptionnel ! Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété :61 dont 41 logements et 21 cave. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1572 euros soit 393 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
440.000 € 47.72m²

Guyancourt 78280 – Vente Appartement 5 pièces 4 chambres

Appartement 5 pièces Guyancourt Dans une petite copropriété familiale calme et bien située, appartement triplex d’exception, rare sur le marché, offrant de spacieux volumes et une luminosité optimale. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine, d’un vaste salon/salle à manger traversant avec terrasse, de quatre chambres et de deux salles d’eau. Calme, doté de nombreux rangements, il nécessite quelques travaux de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Proche de la gare et des centres commerciaux, cet appartement allie convivialité et bien être. Un box, une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien de qualité. Pas de procédure sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 91 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : en cours d'instruction, nous estimons les charges à environ 2400euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
399.000 € 113.48m²

Poissy 78300 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Duplex 3 pièces Centre Poissy Quartier Foch Les Sablons Duplex de 47,91m2 avec charme de l'ancien, situé dans le quartier Foch (Les Sablons: 12mn à pied de la gare RER de Poissy- écoles et commodités à proximité) au coeur d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole (faibles charges). Ce duplex dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux et traversant (volets roulants motorisés) avec une cheminée décorative, , d'une chambre avec placard avec vue sur les jardins intérieurs de la résidence, d'une salle de bains avec WC. A l'étage, une grande chambre pouvant faire office de bureau, dressing ou autre selon vos envies. 2 Caves disposant de l'électricité en sous sol. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 34 lots dont 7 logements Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 328 euros soit 27,33 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
189.000 € 47.91m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

Voisins-le-Bretonneux Découvrez cette magnifique maison située à Voisins-le-Bretonneux, offrant une surface habitable de 113 m². Avec ses cinq pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses avec mezzanine et/ou accès terrasse, cette maison saura vous séduire par son confort et son ambiance chaleureuse. Le séjour double dispose d'une cheminée qui aoute une touche de convivialité à vos soirées d'hiver, tandis que les grandes fenêtres coulissantes en aluminium apportent beaucoup de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privé. Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un quotidien en toute sérénité. Profitez d'un adoucisseur d'eau pour votre confort, ainsi que d'un bain à remous. La connexion internet haut débit assure que vous resterez connecté en toutes circonstances, tandis que les volets roulants électriques ajoutent à la sécurité et à l'efficacité énergétique de la maison. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur indépendant dans chaque pièce, garantissant confort et efficacité énergétique. Les fenêtres en PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique, rendant cette maison à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Située dans un quartier paisible de Voisins-le-Bretonneux, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel qui allie charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
525.000 € 113m²

Les Loges-en-Josas 78350 – Vente Maison/Villa 7 pièces 5 chambres

Villa avec piscine aux Loges-en-Josas Découvrez cette maison d'exception située aux Loges-en-Josas, un véritable havre de paix où confort, modernité et praticité se conjuguent parfaitement. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le salon cathédrale de plus de 50 m², semi-ouvert, offre un espace de vie impressionnant, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en aluminium équipées de double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. L’extérieur, tout aussi enchanteur, propose un terrain paysager de 1 378 m², entièrement clos par une végétation soigneusement entretenue, offrant calme et intimité. Un bassin apaisant et un potager verdoyant viennent enrichir cet espace, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Profitez de la rareté d'une piscine privée, idéale pour vous détendre et vous rafraîchir. Cette maison bénéficie également d’un emplacement privilégié : à proximité du lycée franco-allemand de Buc et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et les besoins scolaires de votre famille. Chaque détail de cette demeure a été pensé pour garantir un maximum de confort et de sécurité, en faisant une opportunité rare dans les Yvelines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
1.070.000 € 188.23m²

Guyancourt 78280 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Guyancourt (proche future gare) EXCLUSIVITE ! Cet appartement, idéalement situé, vous propose un espace de vie convivial avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables. Doté de double vitrage et de fenêtres en PVC, il assure une ambiance paisible et agréable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques dans la chambre, le digicode, l'interphone, la video surveillance dans les parties communes vous offrent sécurité. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Profitez d'un cadre de vie optimal dans cette résidence bien entretenue au charme verdoyant unique, parfait pour un couple ou une petite famille. LE RAVALEMENT DE LA RESIDENCE EST VOTE ET PAYE PAR L'ACTUEL PROPRIETAIRE. Proche des commodités et des transports, il constitue un choix idéal pour un style de vie urbain et agréable. Le logement dispose également d'une cave (saine) ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Il y a également un local vélo. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 216 dont 64 de logements et 152 de caves et ou parkings Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1498euros euros soit 125euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
257.145 € 55.23m²

Trappes 78190 – Vente Immeuble 10 pièces

Immeuble de rapport centre ville Trappes Rentabilité très intéressante pour cet immeuble de rapport situé à 400 m de la gare de Trappes (Montparnasse à 28mn/ La Défense à 32mn). L'immeuble est composé de 6 lots indépendants sans partie commune : - Au RDC: 1 Studio de 25 m² habitable 1 appartement T1 de 30 m² habitable 1 appartement T2 de 55 m² habitable - À l’étage 1 appartement T2 en duplex de 55 m2 habitable environ. 1 Studio de 30 m² habitable 1 appartement T1 de 30 m² habitable - Combles aménagés d'environ 35 m² au sol - Possibilité de transformer en commerce Loyers annuel : 57 000 euros (+/- 10% rentabilité brute) quand tout est loué Taxe foncière : 3 607euros Possibilité de garer 2 voitures devant l'immeuble. Prévoir des travaux de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
567.000 € 260m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Maison/Villa 6 pièces 5 chambres

Maison familiale 6 pièces Montigny-le-Bretonneux Futur Transactions vous présente à Montigny-le-Bretonneux, cette maison familiale de 125,64 m², construite en 1988 dans le quartier très recherché du Manet. Elle offre cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés. La cuisine ouverte et aménagée constitue un espace convivial. La maison dispose de deux salles de bains et deux toilettes qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé à l’Ouest, idéal pour des moments en plein air, ainsi que d’un garage. La maison bénéficie d’équipements modernes tels que le double vitrage, les fenêtres PVC, la fibre optique et un système de chauffage mixte (électrique et poêle à granulés). Son emplacement est particulièrement attractif : elle se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et la forêt. Les charges sont faibles, à hauteur de 240 euros par an, et la taxe foncière s’élève à 1 615 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (184), avec des émissions de gaz à effet de serre en A (5). Les dépenses annuelles sont estimées entre 1 660 euros et 2 250 euros. Cette maison combine confort, espace et emplacement privilégié. Elle est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Futur Transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
469.500 € 125.64m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

Maison/Villa 5 pièces EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située au cœur de Montigny Village. Vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse : salon de 29 m² avec pierres apparentes et cheminée avec insert, grande salle à manger lumineuse de 19 m², cuisine aménagée de 9,45 m², buanderie, WC et rangements. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit. Abri de jardin en dur et avec électricité pour avoir un espace rangement supplémentaire. Grenier isolé avec plancher bois offrant un bel espace de rangement accessible par un escalier escamotable. Les prestations sont de qualité et de nombreux travaux récents ont été réalisés : Chaudière à condensation Frisquet haute performance (2 Vélux avec volets roulants solaires Toiture et isolation refaites en 2020 Fenêtres récentes À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de murs de 250 m², exposé sud-ouest, avec une belle végétation et un environnement calme, sans vis-à-vis. Les écoles, les commerces et les transports sont à proximité. Le bus vous conduit à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (Paris Montparnasse, RER C, La Défense). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
488.250 € 108m²

Guyancourt 78280 – Vente Maison/Villa 7 pièces 4 chambres

JARDIN OUEST SANS VIS-A-VIS Maison jumelée 1 côté dans un quartier calme et proche de la gare de Saint-Quentin en Yvelines. Toutes les commodités (écoles, commerces et transport sont à proximité immédiate). Elle bénéficie d'un jardin exposé ouest, au calme, et sans vis-à-vis. Un vrai petit havre de paix de 112 m² et comprenant : au rez-de-chaussée, entrée indépendante, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc, rangements, garage accolé. A l'étage : 3 chambres, bureau indépendant, salle de bains, wc séparé. Combles aménagés en chambre et salle de douche privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
484.000 € 104m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

SOURDERIE EXCLUSIVITE ! Proche de toutes commodités (commerces 300 m, bus accès gare en 12 mn, écoles à 2. mn à pied). Ce beau 3 pièces donnant sur un parc au calme et lumineux, bénéficie d'une terrasse de 8 m². Séjour 21 m² donnant sur une cuisine aménagée à l'américaine, dégagement, nombreux rangements, salle de bains, 2 belles chambres dont une accès terrasse. L'immeuble a été ravalée en 2015 (pas de gros travaux à prévoir). Faibles charges et petite copropriété. Proximité du bassin de la Sourderie. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété 64 : 32 logements et 32 parkings Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1884 euros soit 157 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
252.000 € 64.93m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

LE VILLAGE Découvrez cette charmante maison située à Montigny-le-Bretonneux, offrant une superficie de 103 m² parfaite pour une famille. Avec ses cinq pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, cette propriété invite à la sérénité et à un quotidien agréable. La maison bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, volets roulants électriques, assurant une isolation thermique et acoustique optimale, créant ainsi un espace de vie chaleureux et paisible. Les pièces à vivre, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour recevoir vos proches et partager d'agréables moments. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, apportant une convivialité indéniable à cet espace de vie. Les chambres, situées à l'étage, sont conçues pour offrir confort et intimité, ainsi que de nombreux rangements très pratiques au quotidien. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un jardin bien entretenu qui privilégie la tranquillité et le plaisir des yeux. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et recherché de Montigny-le-Bretonneux, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement stratégique.
457.600 € 103m²

Vernouillet 28500 – Produit d’investissement Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement 2 pièces RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP 2 PIECES LOUÉ SOUS UN NOUVEAU BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : DOMITYS L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel : 4 702,40euros Taxe Foncière : 792euros Le gestionnaire paye l'intégralité des charges annuelles du logement. Rentabilité brute : 4,05% Rentabilité nette : 3,37% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion : Loyer sécurisé : Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif : Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée : L'exploitant prend en charge l'intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance...). Prix d’acquisition en HT : L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu : Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. 📞 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
116.000 € 40.81m²

Bièvres 91570 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement 4 pièces 4 pièces avec Balcon – Résidence récente à Bièvres L'agence Futur Transactions vous présente ce superbe logement au 1er étage dans une résidence récente intimiste de 2023. Cet appartement au sein d’une résidence moderne vous garantit confort, économies d’énergie et sérénité. Les caractéristiques du bien : Séjour-cuisine spacieux ouvrant sur un balcon agréable 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain intégrée avec toilette Une salle de douche et un toilette séparé. Exposition Sud-Est Prestations haut de gamme : parquet, chauffage individuel au gaz, cuisine et salle de bain aménagées 2 places de stationnement privatives Accès rapide à Paris grâce au RER C (15 min) et aux lignes de bus à proximité. Un cadre naturel préservé, proche des commerces et des pôles d’emploi de Vélizy et Clamart. Les atouts d'une résidence récente : Isolation thermique et phonique performante, pour un confort optimal et des économies d’énergie Garantie décennale pour un achat en toute tranquillité Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
450.000 € 90.04m²

Bièvres 91570 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement 4 pièces 4 pièces avec Balcon vue forêt – Résidence récente à Bièvres L'agence Futur Transactions vous présente cet appartement 4 pièces au second et dernier étage avec une vue imprenable sur la forêt dans une résidence intimiste de 2023. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité : Séjour/Cuisine spacieux et lumineux de 27,74 m², ouvrant sur un balcon 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle de bain + toilette Salle d’eau supplémentaire + toilette séparé, pour plus de confort Prestations de qualité : parquet, cuisine aménagée, chauffage individuel 2 places de stationnement privatives Accessibilité : RER C à proximité (15 min de Paris) Lignes de bus facilitant les déplacements vers Vélizy et Clamart Accès rapide aux axes routiers principaux Les avantages du résidence récente : Excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal Garanties décennale pour un achat en toute sérénité Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
474.000 € 90.67m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

VUE LAC A VOISINS LE BRETONNEUX Futur Transactions vous propose ce bien rare situé dans la ville de Voisins le Bretonneux. Cette maison de ville bénéficie d'une vue exceptionnelle sur un lac et elle est compposée : au rez-de-chaussée : entrée, rangement, séjour lumineux exposé sud/ouest, cuisine aménagée, wc, rangement, jardin privatif. A l'étage : 3 chambres dont la plus grande donne sur le bassin, salle de bains, wc. Entièrement refaite à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parking en sous-sol. Le secteur de Voisins-le-Bretonneux est réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate. C'est le cadre idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux quartiers de la région. Pas de procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 70 logements Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1620 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
385.000 € 82.01m²
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