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Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

530.000 €

Bases

Référence agence du bien 313 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 226 Surface du terrain (m²) 5236 Année de construction 1949 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.345 €

Description

  • Description :

    COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE & DÉPENDANCES !
    Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 226 m2, où volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel : un vaste couloir avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse de 69 m2, composée d'une cuisine américaine conviviale, d'un espace salle à manger et d'un coin salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une magnifique suite parentale de 28 m2, comprenant une chambre avec dressing et une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Un dégagement avec espace bureau, parfait pour le télétravail, et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 15 m2, dont une à personnaliser selon vos envies. Côté annexes : Sous-sol avec un garage de 55 m2 (2 portes motorisées), deux débarras dont un équipé d'une chambre froide. Appentis attenant de 26 m2, garage indépendant de 82 m2. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un agréable jardin et une piscine 8x4 m au chlore, entourée de sa terrasse carrelée, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir - Volumes, confort et prestations de qualité - Bien complet, prêt à vivre ! Contactez Immobilier des Bastides pour tout renseignement complémentaire au 05 56 61 26 73 !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Coup de coeur assuré - Maison de caractère rénovée avec pisc
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 68
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 18/02/2026
  • DPE coût min conso : 1980
  • DPE coût max conso : 2750
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

99 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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