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Immobilier des Bastides

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33540 Sauveterre-De-Guyenne
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Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

REF 300 - Disponible immédiatement ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement meublé de 63 m2, réparti sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et cachet. Accès par une entrée et un palier communs.1er étage : Agréable patio, idéal pour un espace détente ou plantes, pièce de stockage pratique. Spacieuse pièce de vie lumineuse de 32,5 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, cellier avec cumulus. À l'étage : Palier, deux chambres confortables de 9,9 m2 et 12 m2, chacune avec placards intégrés, salle d'eau 'double', accessible depuis chaque chambre, WC séparé. Loyer mensuel : 650 EUR - Dépôt de garantie : 1 300 EUR - Frais d'agence : 624 EUR TTC. Charges individuelles à prévoir : eau, électricité et enlèvement des ordures ménagères (USTOM). Bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement meublé, fonctionnel et prêt à vivre. À visiter sans tarder ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
650 € 63.2m²

Bellebat 33760 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

REF : 296 - Magnifique maison en pierre entièrement rénovée, 231 m2 habitables, avec garage, carport et jardin clos ! Des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir ! Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison en pierre, rénovée avec soin et offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 76 m2 baignée de lumière, dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un bureau de 15 m2, une chambre de 19 m2, une salle d'eau de 6 m2, un WC, ainsi qu'un vestiaire avec local chaudière. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 21 m2, 24 m2 et 41 m2, une salle d'eau spacieuse de 10 m2 avec WC, ainsi qu'un débarras de 6 m2. Les dépendances et extérieurs complètent idéalement ce bien : Garage attenant de 32 m2 avec porte électrique - Cave à vin de 16 m2 en sous-sol - Terrasse avec pergola, store banne électrique - Carport et cabanon de jardin. Côté confort : Chauffage par poêle à granulés et gaz en bonbonne - Production d'eau chaude via chaudière gaz - Menuiseries aluminium double vitrage - Assainissement tout-à-l'égout - Taxe foncière : 800 EUR. Mitoyenneté par l'arrière et servitude de passage au profit du voisin. Une maison clé en main, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
378.000 € 231m² Terrain 538m²

Saint-Pey-de-Castets 33350 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

REF : 294 Maison pleine de potentiel avec dépendance et jardin clos ! Laissez libre cours à vos projets avec cette maison de 74 m2 à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par sa pièce de vie carrelée de 39 m2, chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à bois, avec les arrivées prévues pour une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse de 23 m2, équipée des arrivées et évacuations nécessaires pour la création d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau existante et un WC indépendant. À l'étage, un niveau partiel au-dessus de la pièce de vie offre un beau potentiel pour l'aménagement d'une mezzanine, d'un bureau ou même d'une chambre supplémentaire, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'un cabanon de jardin, d'un débarras avec appentis et d'un puits. La maison est mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis direct, garantissant tranquillité et intimité. Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois, assainissement individuel (fosse septique installée en 2021), menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Une maison idéale pour un projet de rénovation, alliant charme et potentiel d'évolution. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES pour toutes questions au 05 56 61 26 73 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87.200 € 74m² Terrain 700m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

REF : 293 - Charmante maison de bourg au coeur de Cleyrac À 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne ! Idéalement située au centre du village, cette maison de 120 m2 allie caractère et confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 58 m2, lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie de 8,7 m2 et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une belle suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative, WC et espace dressing. Trois chambres supplémentaires, de 9,9 à 10,6 m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Profitez également d'une cour aménagée, intime et sans vis-à-vis, accompagnée d'un cabanon. Atout majeur : un terrain agricole et une grange permettant de créer un accès supplémentaire par l'arrière de la propriété, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Chauffage électrique, production eau chaude : 2 cumulus, assainissement individuel conforme. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
179.000 € 120m² Terrain 1974m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 278 Charmante maison de bourg au coeur de la bastide ! À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de bourg de 101 m2 offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 24 m2, d'une cuisine indépendante spacieuse de 23 m2, ainsi que d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9,5 m2, 10 m2 et 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative et d'un atelier de 6,7 m2, idéal pour le rangement ou les loisirs. Un bien rare en centre-bourg, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186.375 € 101m² Terrain 127m²

Baigneaux 33760 – Vente terrain

REF : 284 - Terrain à bâtir de 1 523 m2 Baigneaux (33760) ! Situé sur la commune de Baigneaux, ce terrain constructible, viabilisé en eau, se trouve dans un environnement agréable. Le secteur bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et services essentiels, assurant un confort de vie au quotidien. Le secteur n'est pas doté du tout à l'égout : un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain permet la réalisation d'un projet de construction sur mesure, en adéquation avec vos besoins et vos envies.
77.000 € 1523m² Terrain 1523m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

REF : 184 - Appartement de 41,7 m2, au 1er étage d'un immeuble situé en centre-ville et donnant sur la place centrale de Sauveterre de Guyenne ! Proche tous commerces ! Pièce de vie de 17,6 m2 avec placard, cuisine semi-ouverte de 4,5 m2, bureau de 11,8 m2, salle d'eau de 4 m2 avec wc. Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage. Prévoir souscriptions eau, électricité et enlèvement ordures ménagères (USTOM). DISPONIBLE LE 02 MARS 2026 ! Dépôt de garantie : 470 EUR - Loyer hors charges : 470 EUR / mois - Frais d'agence pour mise en place : 451,20 EUR T.T.C. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
470 € 41.7m²

Blasimon 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 290 - Vous recherchez de l'espace et le calme absolu ? Ce bien est fait pour vous ! Agréable maison pierre de plain-pied rénovée, dans un environnement calme, diverses dépendances au coeur d'un parc de 5 hectares 2, en nature de prairies, verger et bois : Celle-ci comprend : Entrée 8m2, salon 30m2, cuisine équipée 16m2, salle à manger 23m2, salle d'eau de 5m2 avec WC, trois chambres de 12m2 à 14m2, WC. Dépendances attenantes : Garage 47m2, grange 81m2 avec étage de 43m2, appentis 48m2. Dépendance non attenante : Hangar de 125m2 avec appentis de 40m2. Chauffage pompe à chaleur air / eau, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel fosse septique à prévoir, exposition Sud. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
301.600 € 125m²

Saint-Exupéry 33190 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

REF : 291 A seulement 8 min de La Réole, située sur la commune de Saint-Exupéry - Maison en pierre 149 m2 dans un hameau paisible ! Charmante maison en pierre située dans un hameau calme, offrant 149 m2 de surface habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine de 32 m2 avec cheminée décorative, d'une agréable pièce de vie de 40 m2 équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau avec WC, un WC sanibroyeur séparé, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de 16 m2, une salle d'eau lumineuse de 11 m2 avec douche à l'italienne (possibilité d'ajouter une baignoire) et un dressing aménagé. À l'extérieur : une cour en gravier à l'avant avec cabanon de 8 m2, un comptoir couvert pour partager un moment en famille ou entre amis, et un agréable jardin clôturé à l'arrière avec abri et appentis. Chauffage bois et électrique, eau chaude par cumulus, menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel à prévoir. La maison est raccordée à la fibre optique. Taxe foncière : 410 EUR. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
263.750 € 149.37m² Terrain 679m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente appartement 6 pièces 3 chambres

REF : 289 -- Coup de coeur en centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne ! Idéalement situé dans un immeuble en copropriété donnant directement sur la place centrale de Sauveterre-de-Guyenne, ce spacieux appartement de 132 m2, situé au 1er étage, offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Vous découvrirez, en rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec local. Au 1er étage : Un palier desservant une belle entrée, une cuisine de 21 m2 avec cheminée, parfaite pour des repas chaleureux, une vaste pièce de vie de 41 m2, également équipée d'une cheminée, baignée de lumière, un couloir menant à trois chambres (9,2 m2 -- 12 m2 -- 18 m2), une salle de bains de 6 m2, WC séparés. Atouts supplémentaires : Une buanderie de 20 m2, un atelier de 15 m2, un garage de 39 m2, un patio de 14 m2 et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état, avec des menuiseries en double vitrage, une toiture suivie, et un raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre-de-Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159.000 € 132m² Terrain 347m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente immeuble 4 chambres

REF 287 - Idéal investisseur ! En plein centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cet immeuble de bourg vendu loué, composé de deux logements T3 offrant une rentabilité immédiate. Les appartements, de 99 m2 et 80 m2, bénéficient chacun d'une belle superficie et l'un d'eux dispose même d'une cour privative. Logement No1 (99 m2) : Entrée de 18,6 m2 avec cheminée, cuisine de 15,5 m2. 1er étage : Salon de 18,8 m2, chambre spacieuse de 17 m2, grande salle de bains de 12,5 m2 avec WC. 2ème étage : Palier, chambre mansardée de 15,83 m2, grenier de 21,6 m2. Menuiseries PVC double vitrage. Logement No2 (80 m2 avec cour) : Pièce de vie de 27,3 m2, cuisine séparée de 13,5 m2, salle de bains de 5,7 m2. 1er étage : Palier de 6 m2, chambre de 17,5 m2, WC indépendant. 2ème étage : Palier, chambre mansardée de 12,3 m2. Cour privative de 36 m2. Informations techniques : Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, taxe foncière : 847 EUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160.500 € 179m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente parking/box

REF : 288 Dépôt avec extérieur Idéal pros, artisans ou investisseurs ! Sur une parcelle de 830 m2, découvrez ce bâtiment offrant un grand garage de 315 m2, deux locaux de 27 m2 chacun et un WC, complétés par des locaux techniques (chaudière + cuve fioul). Le tout est raccordé en eau, électricité triphasée et dispose d'un assainissement individuel. Son emplacement pratique et ses trois portes électriques assurent un accès aisé à tous types de véhicules. La charpente et la toiture ont été rénovées en partie. Une belle opportunité pour développer votre activité ou investir sereinement ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES 05 56 61 26 73
76.300 € 315m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

REF : 286 Idéal investisseur ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située en plein centre-ville, vendue déjà louée et offrant une surface confortable de 92,57 m2. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 57,26 m2, lumineuse et chaleureuse, avec son coin cuisine, ainsi qu'un cellier de 5,6 m2. Côté nuit, elle propose deux chambres de 11 m2 et 12 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Un atelier de 16,6 m2 et un agréable jardin complètent le tout, rare en centre-ville. La maison est actuellement louée depuis le 01/10/2022, avec un loyer hors charges de 650 EUR, offrant une rentabilité stable. Contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139.750 € 92.57m² Terrain 238m²

Saint-Quentin-de-Baron 33750 – Vente terrain

REF 280 - Située à 7 min de Saint Quentin de Baron sur la commune de Daignac ! Terrain à bâtir de 845 m2 situé en zone UB - Exposition Nord / Sud - Possibilité double accès - Prévoir assainissement individuel et 2 places de parking minimum.
87.200 € 845m² Terrain 845m²

Saint-Quentin-de-Baron 33750 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 279 - RARE SUR LE SECTEUR ! À DAIGNAC : Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2013 offrant 133 m2 habitables, 3 chambres, et une superbe terrasse avec vue dégagée. Vous serez séduits dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et équipée. Une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter cet espace. La partie nuit propose : Deux chambres de 11 m2, une spacieuse salle de bains (baignoire + douche italienne), WC indépendant. La suite parentale quant à elle offre tout le confort recherché : chambre de 11 m2, dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC privatif. Atouts supplémentaires : garage carrelé et attenant de 38 m2 et grande terrasse façade sud  ! Prestations de qualité : Chauffage au sol + pompe à chaleur air/air gainable (gestion pièce par pièce), cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, raccordée fibre optique, exposition plein Sud - Maison clé en main : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Un bien soigné, confortable et lumineux, à visiter sans attendre ! CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
315.000 € 133.35m² Terrain 1161m²

Saint-Martin-de-Lerm 33540 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

REF : 277 - Charmant chalet sur pilotis avec terrasse couverte et vue dégagée sur la nature ! Découvrez ce ravissant chalet de 35 m2, niché dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse couverte de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou prolonger les soirées en toute convivialité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m2 avec coin cuisine et poêle à bois, d'une agréable chambre de 14 m2, d'un bureau (ou cellier, selon vos besoins) de 5 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,2 m2. À l'extérieur, un cabanon de jardin de 10 m2 vient compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage bois et électrique, panneaux solaires en autoconsommation, menuiseries double vitrage, eau chaude par cumulus électrique, et assainissement individuel par fosse toutes eaux. Ses atouts : Normes PMR - Exposition plein sud - Vue imprenable sur la nature - Multiples arbres fruitiers - Aucun mur porteur intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Un bien rare, alliant charme, autonomie et tranquillité -- parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif nature. CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toute question ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104.160 € 33.63m² Terrain 3019m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

RÉFÉRENCE 265 - EXCLUSIVITÉ IDB ! Belle maison de bourg rénovée de 160 m2, 3 chambres, dépendances et jardin clos - Habitable de suite ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux ? Cette maison de 177 m2 prête à vivre est faite pour vous ! Cuisine de 28,5 m2 aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 25 m2 et sur un salon chaleureux de 21,5 m2, chaufferie de 17 m2, WC. À l'étage : palier, 3 belles chambres (de 12,25 m2 à 17,90 m2) dont une avec son balcon sans vis-à-vis, dressing de 12 m2, salle d'eau et une pièce de 17 m2 à aménager (chambre, bureau ou salle d'eau supplémentaire). À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, et de belles dépendances : 2 ateliers et un garage de 32 m2. Les atouts : Aucun travaux à prévoir, potentiel d'aménagement avec la pièce à aménager à l'étage. Chauffage au gaz de ville. Une opportunité rare au coeur du bourg : confort, espace et praticité réunis ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
222.600 € 160m² Terrain 368m²

Cazaugitat 33790 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 274 - Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison individuelle de 134 m2 n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan. Nichée au coeur d'un terrain de plus de 2 hectares, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou les projets familiaux. La maison principale se compose d'une entrée de 7 m2, d'un séjour de 25,5 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 21 m2 également équipée d'une cheminée, d'une arrière-cuisine avec coin buanderie, de trois chambres (12 m2, 13 m2 et 20 m2) et d'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, le potentiel est immense : Atelier de 43 m2 avec coin chaufferie - Ancienne étable de 75 m2 - Chai de 62 m2 avec pièce de 14 m2 attenante et appentis de 41 m2, garage de 15 m2 avec appentis de 27 m2 - Un pigeonnier, une bergerie et d'anciens parcs à cochons qui ajoutent au cachet à ce lieu. En complément, une dépendance non attenante d'environ 100 m2 vient offrir encore plus de possibilités -- gîte, atelier, habitation secondaire... à vous d'imaginer la suite ! Un bien rare au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet de rénovation, à la campagne, dans un environnement paisible et authentique. CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toute question ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118.800 € 134m² Terrain 21169m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 267 - Maison de plain-pied avec jardin au coeur de Sauveterre-de-Guyenne ! Située en plein centre de Sauveterre-de-Guyenne, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose également d'une chaufferie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et facile d'entretien. Une terrasse carrelée entoure la maison, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Deux cabanons de jardin complètent l'ensemble, parfaits pour le stockage ou les activités de loisirs. Atout majeur : aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Ce bien rare sur le secteur est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant combiner confort, fonctionnalité et vie citadine. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 !
249.100 € 110m² Terrain 1052m²

Pellegrue 33790 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

REF : 257 A seulement 5 min de Pellegrue Le charme de l'authenticité dans un environnement privilégié ! Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme pleine de caractère, offrant 186 m2 habitables et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m2 ouvert sur une cuisine de 25 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique de 10,5 m2. Côté nuit, une chambre de 13 m2 avec salle d'eau, un bureau lumineux de 14 m2 et une superbe suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. Une salle de bains de 8 m2 et des toilettes viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, se trouvent : un palier desservant deux chambres de 21 m2 chacune, ainsi qu'un WC indépendant. Les amoureux d'authenticité apprécieront les nombreuses dépendances : deux granges 24 m2 et 66 m2, une ancienne écurie de 25 m2, une dépendance à terminer de rénover (possibilité chambre avec salle d'eau), sans oublier un cabanon de jardin et un poulailler avec appentis. À l'extérieur, place à la détente avec plusieurs terrasses ensoleillées et sans aucun vis-à-vis, un verger, un puits et un terrain piscinable pour vos futures journées d'été. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité, idéal pour accueillir famille et projets de vie à la campagne. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 pour toutes questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
346.500 € 186m² Terrain 14356m²

Blasimon 33540 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

REF : 260 - À découvrir sans tarder, cet ensemble de deux maisons distinctes, niché dans un environnement calme sur un vaste parc arboré de 7 140 m2, offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou projets variés. La maison principale de 111 m2 se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine de 11 m2, d'un cellier, d'un couloir desservant trois chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau de 6 m2, des WC et une terrasse couverte de 23 m2 exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison annexe, indépendante, développe 48 m2 avec une pièce de vie de 18 m2 comprenant un coin cuisine, deux chambres de 9,3 et 10,5 m2, une salle d'eau de 5,5 m2 avec WC et une terrasse. Divers cabanons, abris et appentis complètent ce bien. Grâce à l'agencement et aux deux accès indépendants, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de réaménagement. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique apportent confort, l'assainissement individuel est à revoir. Un lieu plein de charme, idéal pour créer un cadre de vie sur mesure. CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toute question ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
263.750 € 160m² Terrain 7140m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

REF : 264 Centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne -- Maison de bourg avec dépendances et appartement rénové Venez découvrir cette spacieuse maison de 161 m2 située en plein coeur de Sauveterre-de-Guyenne. Elle offre de beaux volumes, un charme indéniable et un confort de vie idéal, complétés par un second logement entièrement rénové et accessible par une autre ruelle. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 34 m2, d'une cuisine indépendante de 12 m2, d'un bureau de 8,9 m2 parfait pour le télétravail ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un vaste palier de 13 m2 dessert deux chambres de 13 m2 et 18 m2 équipées de rangements, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. Le second étage accueille une charmante chambre mansardée de 15 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue et d'un jardin idéal pour les moments de détente. La seconde partie de ce bien, accessible par une autre ruelle, offre un garage de 18 m2, une buanderie de 7 m2, une cave, un atelier de 7 m2, deux appentis, ainsi qu'une terrasse et un jardin supplémentaires. Au-dessus de ces dépendances se trouve un appartement indépendant entièrement rénové de 28 m2. Il comprend une terrasse de 7,4 m2, une pièce de vie conviviale de 13 m2 avec cuisine ouverte et équipée, un couloir menant à une chambre de 9,2 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 3,8 m2 avec WC et douche à l'italienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
222.600 € 160m² Terrain 250m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

A seulement 4 min de la Réole Laissez-vous charmer par cette authentique maison en pierre de 209 m2 habitables, nichée au coeur d'un hameau paisible, avec 7 pièces principales, 3 chambres et une pièce exceptionnelle de 59 m2 à terminer selon vos envies avec cheminée. Au rez-de-chaussée : Une véranda de 17 m2 baignée de lumière, une cuisine conviviale de 15 m2, une pièce de vie de 29 m2 avec cheminée et insert, un cellier pratique, WC La grande pièce à aménager pour créer un séjour cathédral, un atelier d'artiste ou une suite parentale XXL. A l'étage : Un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez : D'une piscine au chlore (liner, 9 x 4 m), de deux puits, de trois grands garages (44 m2, 58 m2 et 65 m2), d'un espace arboré. Atouts : Un cadre calme, un charme authentique, de grands volumes et un potentiel rare pour vos projets familiaux ou touristiques (gîte, chambres d'hôtes...) Assainissement individuel conforme (microstation), double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau + Climatisation + Insert.
325.000 € 209m² Terrain 7075m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

REF : 235 Située dans un havre de paix, à découvrir sans tarder ! Maison de 159 m2 avec piscine, garage double, parc clôturé de 4 510 m2 et arboré de fruitiers. Cette magnifique maison de 159 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien propose : une entrée de 10 m2, un espace de vie lumineux de 48 m2 avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 13,7 m2 avec petit cellier, une buanderie / arrière-cuisine de 29 m2, une chaufferie, un couloir desservant 3 chambres (de 10 m2 environ), un bureau de 8,5 m2, une salle d'eau de 6,2 m2 et un WC séparé. À l'étage : palier, 2 chambres (de 16 m2 et 28 m2) et un grenier mansardé de 23,5 m2 au sol. Ce bien comprend également : un garage double de 41 m2 non attenant à la maison pour vos véhicules et rangements, une piscine creusée 10 x 5 au chlore avec terrasse autour et un appentis aménagé en cuisine d'extérieur pour vos étés ensoleillés, diverses petites dépendances : porche d'entrée, appentis avec BBQ, local piscine, appentis... terrasses carrelées, et un système de chauffage au poêle à granulés et chaudière fioul. Contactez-nous dès maintenant au 05 56 61 26 73 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
375.000 € 159.51m² Terrain 4510m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente parking/box

REF : 240 - EXCLU IDB Grand dépôt avec extérieur, Idéal activité professionnelle, stockage, ou investisseurs ! Sur une parcelle de 830 m2, venez découvrir ce bâtiment comprenant un garage de 315 m2, deux locaux de 27 m2 chacun et un WC. Petits locaux techniques attenants (avec chaudière et cuve fuel). Ce bien est raccordé en eau, électricité (Triphasé) et possède un assainissement individuel. Son emplacement et ses 3 portes électriques rendent son accès facile pour tous véhicules. Charpente et toiure refaite en partie. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES pour toutes questions au 05 56 61 26 73 !
87.200 € 315m²

Targon 33760 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 170 m2, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec de beaux volumes et une vue dégagée côté sud depuis la terrasse en bois de 20 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre de 16 m2 avec dressing de 5 m2, trois chambres supplémentaires d'environ 11 m2, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose un bureau de 25 m2, une salle d'eau avec WC et une pièce aménagée en chambre de 19 m2. Un garage de 41 m2, une pièce de stockage de 31 m2 et un appentis complètent ce niveau, offrant espace et fonctionnalité. Le jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique, comprend des arbres fruitiers et un terrain piscinable. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage combinant poêle à bois, électrique et panneaux solaires, ainsi que l'eau chaude produite par cumulus thermodynamique, garantissent confort et modernité. Une maison familiale clé en main, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
330.000 € 170m² Terrain 1320m²

Loubens 33190 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

RÉFÉRENCE : 232 Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 160 m2, nichée au beau milieu de la campagne de Loubens, charmante commune entre vignes et forêts, au coeur de l'Entre-deux-Mers, pour une vie paisible, sans être isolé. Les atouts de ce bien : Plus de 2 hectares de terrain pour vos projets de jardin, d'élevage ou d'agrément, un cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et une pièce de vie chaleureuse. À l'étage, trois belles chambres offrant confort et lumière. Un gros potentiel d'exploitation et d'agrandissement : laissez libre cours à vos idées (gîte, atelier, extension...) grâce aux diverses dépendances : grange, chai, hangar, deux séchoirs, ... Une opportunité rare à saisir ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette propriété saura vous séduire. Puits, mitoyenneté par l'arrière, possibilité + de terrain ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 05 56 61 26 73 !
222.500 € 160m² Terrain 20716m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

REF : 217 À seulement 6 min de Sauveterre-de-Guyenne, tout près du village de Saint Brice, découvrez une belle propriété comprenant une maison en pierre rénovée de 271 m2 avec dépendances attenantes, ainsi qu'une seconde maison indépendante en pierre de 96 m2 à rénover entièrement. L'ensemble est installé sur un parc arboré et clôturé de 3 918 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison principale propose au rez de chaussée une entrée, une salle à manger de 33 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, un salon de 34 m2, un espace bibliothèque, une suite parentale de 51 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier, une pièce de 37 m2 à terminer et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 27 et 29 m2, une salle de bain de 13 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. La maison à rénover comprend 2 pièces de 19 et 28 m2 au rez de chaussée et une grande pièce de 48 m2 à l'étage. Les dépendances incluent une grange de 133 m2, un garage, deux ateliers et deux appentis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
367.500 € 271.54m² Terrain 3918m²

Pellegrue 33790 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

REF : 220 - EN EXCLUSIVITÉ ! Située en plein centre-ville de Pellegrue, à deux pas de toutes les commodités, cette authentique bâtisse en pierre de 73 m2 offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou une réhabilitation en habitation atypique. Elle se compose d'une entrée de 10 m2, trois bureaux de 15 m2 chacun, une pièce de stockage de 28 m2, un dégagement et pour compléter le tout, un garage et une cave attenante. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'isolation (simple vitrage bois), le système de chauffage (électrique), ainsi que la remise aux normes de certains espaces. Ses atouts : Belle construction en pierre de bourg, pleine de cachet Emplacement idéal, proche des commerces, services, et stationnements Volumes intéressants et modulables selon vos projets Que vous soyez artisan, investisseur, ou à la recherche d'un local avec du caractère, cette bâtisse saura vous séduire par son authenticité et son emplacement central. À visiter sans tarder ! Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
76.300 € 73m² Terrain 119m²

Castillon-la-Bataille 33350 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

A 7 min de Castillon La Bataille Découvrez cette élégante maison en pierre de 179 m2, offrant huit pièces principales, dont deux chambres et une suite parentale, le tout complété par une piscine et de nombreuses dépendances, dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda de 20 m2, puis sur une salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m2 agrémentée d'une cheminée, un salon de 18,5 m2 et un second salon de 25 m2 pouvant facilement être transformé en studio indépendant. Deux chambres de 16 et 11 m2, une souillarde, une salle d'eau de 20 m2 avec spa et des WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, une suite parentale de 26,5 m2 avec salle d'eau et WC constitue un véritable espace intimiste et raffiné. À l'extérieur, un atelier non attenant, un carport, un abri à bois, une serre en verre et une gloriette viennent compléter les équipements. La piscine au sel de 7 × 3,5 m avec système d'alarme, le jardin clôturé et arboré ainsi que de nombreux arbres fruitiers assurent un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette propriété allie prestations de qualité et travaux réalisés avec soin, offrant un bien rare, idéal pour une vie familiale confortable ou un projet d'accueil dans un environnement calme et charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
275.000 € 179.19m² Terrain 1380m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente parking/box

REF 189 OPPORTUNITE RARE !  Au coeur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, venez découvrir ce garage de 36 m2 en pierre, proposant un étage de la même surface pour du stockage. Non raccordé en eau, électricité et tout à l'égout. Taxe foncière 113 EUR. Contactez Immobilier des Bastides au 05 56 61 26 73.
19.000 € 36m²

Blasimon 33540 – Vente terrain

Référence : 165-166 Situé dans un endroit calme, proche du centre de Blasimon et de ses commodités ! Terrain constructible de 1080 m2, viabilisé en eau. Possibilité de raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. Borne de raccordement au réseau électrique à proximité du terrain. Terrain classé en zone IA 'Zone à urbaniser, dense'. Contactez Immobilier des Bastides pour toutes questions, au 05 56 61 26 73.
60.000 € 1080m² Terrain 1080m²

Frontenac 33760 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

REF 130 Maison individuelle comprenant une pièce sol béton de 59,5 m2 avec terrasse exposée sud. Non viabilisée en eau ni électricité, menuiseries bois double vitrage. Assainissement à prévoir, absence de système de chauffage, terrain arboré en partie clôturé. Environnement calme et sans vis-à-vis ! Possibilité d'acquérir en supplément, une seconde maison en moëllon, à rénover ! Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49.500 € 59.5m² Terrain 224m²

Ruch 33350 – Vente immeuble

Idéal investisseurs ! Situé au coeur du village de Ruch, cet immeuble de 450 m2 offre un potentiel locatif exceptionnel avec trois logements et un local commercial, générant un revenu mensuel actuel de plus de 2 000 EUR. La maison de 110 m2 avec garage et jardin dispose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable complètent ce logement, actuellement loué 580 EUR. Le duplex de 127 m2 offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et un étage avec trois chambres, salle de bains et WC, loué 640 EUR. Un appartement de 103 m2 au premier étage comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, deux dégagements (coin bureau, bibliothèque) et une salle de bains avec WC, loué 550 EUR. Enfin, le local commercial de 130 m2, actuellement exploité comme épicerie/tabac/presse, comprend 105 m2 de surface de vente, un bureau, une réserve et un WC, loué 350 EUR. L'ensemble nécessite un assainissement à prévoir, mais constitue un investissement rare avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
274.000 € 450m² Terrain 620m²

Rauzan 33420 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

REF : 136 A seulement 5 min de Rauzan, découvrez cette charmante maison en pierre de 261 m2, nichée dans un parc arboré et clos de 4 742 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse de 18 m2, menant à une salle à manger de 27 m2 et une cuisine de 28 m2. Le grand salon de 49 m2, avec cheminée, apporte confort et convivialité, tandis qu'un second salon ou bureau de 23 m2, également doté d'une cheminée, offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Une chambre de 23 m2 et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 25 et 27 m2, une salle de bains avec WC et un grenier mansardé offrant un du rangement supplémentaire. À l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse avec local douche et WC, complétée par une remise, un appentis et une grange non attenante. Le jardin arboré et clôturé assure intimité et sérénité, faisant de cette propriété un lieu parfait pour se détendre et recevoir. Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, où le charme de la pierre se conjugue à la modernité et au confort, idéale pour une vie familiale ou un projet de maison de vacances. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73
397.000 € 261m² Terrain 4742m²

Martres 33760 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

REF 138 Entre Targon et Sauveterre de Guyenne - Dans un environnement calme ! Maison en pierre avec beaucoup de charme de 177m2 en bon état général avec un jardin arboré de 3825 m2 comprenant au RDC : séjour double de 65 m2, cuisine aménagée et équipée 16 m2, coin salon ou bureau 15 m2 , chambre 27 m2, SDB 14 m2, buanderie 9 m2, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : 2 chambres en enfilade de 15 et 17 m2 et grands combles en partie aménageables 60 m2. Chai en pierre de 120m2 environ. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235.000 € 177m² Terrain 3825m²

Frontenac 33760 – Vente maison/villa 4 pièces 1 chambre

REF 132 Idéal investisseur pour créer deux logements locatifs ! Maison No1 (parpaing) : une pièce sol béton de 59,5 m2 avec terrasse exposée sud. Non viabilisée en eau ni électricité, menuiseries bois double vitrage. Maison No2 (moellon) : 3 pièces sol béton de 3 m2, 17 m2 et 28 m2, avec terrasse exposée sud-ouest. Menuiseries PVC double vitrage, raccordé en eau et électricité. Assainissement à prévoir, absence de système de chauffage, terrain arboré en partie clôturé. Environnement calme et sans vis-à-vis ! Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
121.700 € 108m² Terrain 1769m²

Frontenac 33760 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

REF 131 Maison en moellon de 49 m2 comprenant 3 pièces sol béton de 3 m2, 17 m2 et 28 m2, avec terrasse exposée sud-ouest. Menuiseries PVC double vitrage, raccordé en eau et électricité. Assainissement à prévoir, absence de système de chauffage, terrain arboré en partie clôturé. Environnement calme et sans vis-à-vis ! Possibilité d'acquérir en supplément, une seconde maison en parpaing à rénover ! Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71.100 € 49m² Terrain 1545m²

Castelmoron-d’Albret 33540 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

REF 108 - En exclusivité, au coeur du ravissant village médiéval de Castelmoron-d'Albret, cette maison de bourg pleine de charme développe 99 m2 répartis sur quatre niveaux, offrant une atmosphère authentique et un potentiel rare dans un cadre unique. En sous-sol, une vaste cave de 35 m2 apporte un bel espace de stockage ou d'aménagement. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine de 13,6 m2, un salon lumineux de près de 32 m2 et un local chaudière avec remise bénéficiant d'un accès privé via une petite passerelle communale. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois chambres aux surfaces confortables, une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Enfin, le dernier niveau révèle une grande chambre mansardée de 27,5 m2 au sol, accompagnée d'un grenier idéal pour le rangement. Une maison pleine de caractère, ancrée dans un environnement chargé d'histoire, parfaite pour ceux qui recherchent le charme d'un village médiéval tout en souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170.000 € 99m² Terrain 106m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF : 242 A 10 min de La Réole Charmante maison de 1985 de plain-pied de 86 m2 avec jardin et dépendances ! Découvrez cette agréable maison de 86 m2, idéalement agencée et entièrement de plain-pied. Elle offre : Une entrée, une pièce de vie de 25 m2, une cuisine indépendante et équipée de 13 m2, trois chambres de 9,8 m2 à 10,6 m2, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, une salle d'eau, WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un garage attenant de 14,7 m2, d'un atelier de 28,6 m2, d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de cabanons de jardin offrant de multiples possibilités de rangement. Située à proximité des commerces, écoles, de l'autoroute et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164.500 € 86m² Terrain 1251m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente appartement 6 pièces 3 chambres

Situé dans un immeuble en copropriété donnant sur la place centrale de Sauveterre de Guyenne, charmant appartement de 132 m2 situé au 1er étage comprenant : Entrée et local en rez-de-chaussée. Au 1er étage : Palier, entrée, cuisine de 21 m2 avec cheminée, pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, couloir, 3 chambres de 9,2 m2, 12m2 et 18 m2 , salle de bains de 6 m2, wc. Buanderie de 20 m2, atelier de 15 m2, garage de 39 m2, patio de 14 m2 et terrasse. Menuiseries double vitrage, toiture en bon état, assainissement tout à l'égout. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165.000 € 132m² Terrain 347m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente terrain

À 10 minutes à pied du centre-ville de Sauveterre de Guyenne ! Venez choisir votre terrain dans ce charmant lotissement au calme. 22 lots de terrains à bâtir ! Superficies et emplacements variables ! Les terrains seront entièrement viabilisés (eau, électricité, téléphone, fibre optique, tout à l'égout, débit de fuite pluvial). Superficies : 501 m2 mini / 832 m2 maxi Prix frais d'agence inclus : 57 400 EUR mini / 75 400 EUR maxi
57.400 € 600m² Terrain 600m²

Neuffons 33580 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

REF 144 Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison en pierre mitoyenne d'un seul côté offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Avec ses 170 m2 habitables, elle séduit dès l'entrée grâce à une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle mixte bois granulés. Une grande arrière-cuisine de 24 m2 facilite le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale composée d'une chambre de 13 m2 et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier-mezzanine de 20 m2 offre un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres, allant de 10 à 17 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une remise de 13 m2, une grande pièce à aménager de 35 m2 avec étage, un garage de 21 m2 et une vaste grange de 73 m2 offrant un potentiel remarquable. Le tout s'étend sur un superbe parc arboré de 4 593 m2, invitant à la détente et aux projets extérieurs. Atout rare : la configuration permet la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des hôtes ou développer un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
295.000 € 170m² Terrain 4590m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

REF 104 Maison vendue louée située en centre-ville, de plain-pied de 92,57m2, deux chambres, atelier et jardin : Pièce de vie de 57,26 m2 avec coin cuisine, cellier 5,6m2, deux chambres de 11m2 et 12m2, salle d'eau de 5m2, wc. Atelier de 16,6m2. Bail en date du 01/10/2022, loyer hors charges : 650 EUR. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160.500 € 92.57m² Terrain 238m²

Coutures 33580 – Vente terrain

REF 142 Terrain de 46 160 m2 actuellement en nature de prairies et en partie boisé, bordé par un ruisseau. Idéal pour chevaux ou terrain bio, accès eau de source. Viabilisé en eau et électricité. Pas de servitude car chemin d'accès en calcaire privatif. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
92.650 € 46160m² Terrain 46160m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

REF 203 À Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette maison de 150 m2 habitables à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 26 m2 avec cheminée, un salon chaleureux de 20 m2 également doté d'une cheminée, une cuisine de 25 m2, une chambre de 15 m2, un WC et un cellier de 32 m2, parfait pour le stockage ou un espace fonctionnel. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses de 13 à 18 m2 ainsi qu'une salle de bain de 10 m2. Un garage attenant de 69 m2 complète ce bien, offrant un espace pratique pour véhicules ou atelier. Le chauffage est assuré par une installation centralisée au gaz de ville et par bois, l'eau chaude par cumulus, les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou de rénovation complète, dans un emplacement pratique et agréable. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
138.000 € 150m² Terrain 628m²

Pellegrue 33790 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

REF 055 A seulement 3 min de Pellegrue, cette charmante maison en pierre profite d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le vallon. Elle séduit immédiatement par son cadre paisible, son charme authentique et ses extérieurs parfaitement pensés pour profiter de chaque saison. D'une surface d'environ 88 m2, la maison offre une agréable pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, prolongée par une véranda lumineuse de 20 m2. Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un dégagement complètent l'espace intérieur. Les dépendances ajoutent un véritable atout : ancienne écurie de 48 m2 avec local piscine, garage de 37 m2, ainsi que deux caves de 16 et 28 m2. À l'extérieur, la terrasse, le puits, le jardin et la piscine créent un ensemble harmonieux, propice à la détente et aux moments partagés. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 21 726 m2, offrant espace, intimité et une vue splendide. Le chauffage bois par cheminée et l'appoint électrique assurent un bon confort au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et nature. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
305.000 € 88m² Terrain 21726m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 10 pièces 4 chambres

REF 161 Rare à la vente, cette belle maison bourgeoise de bourg de 220 m2 habitables allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable, avec jardin sans vis-à-vis et dépendances offrant un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger de 23 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 16 m2 donnant sur l'extérieur, de deux bureaux, d'un grand cellier de 17 m2 et d'un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 13 à 17 m2, chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une quatrième chambre de 27 m2 avec cheminée et salle d'eau privative. Le deuxième étage propose un palier de 10 m2, un bureau, une salle de bains de 15 m2 et quatre pièces supplémentaires de 7 à 24 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. La propriété comprend également une grange de 28 m2 et un garage de 41 m2 pouvant accueillir des véhicules. Absence de chauffage, un assainissement raccordé au tout-à-l'égout et des menuiseries bois en survitrage/double vitrage. Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour un projet familial ou de rénovation.
260.000 € 220m² Terrain 868m²

Blasimon 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF 155 Vous recherchez de l'espace et le calme absolu ? Ce bien est fait pour vous ! Agréable maison pierre de plain-pied rénovée, dans un environnement calme, diverses dépendances au coeur d'un parc de 5 hectares 2, en nature de prairies, verger et bois : Celle-ci comprend : Entrée 8m2, salon 30m2, cuisine équipée 16m2, salle à manger 23m2, salle d'eau de 5m2 avec WC, trois chambres de 12m2 à 14m2, WC. Dépendances attenantes : Garage 47m2, grange 81m2 avec étage de 43m2, appentis 48m2. Dépendance non attenante : Hangar de 125m2 avec appentis de 40m2. Chauffage pompe à chaleur air / eau, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel fosse septique à prévoir, exposition Sud. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
312.000 € 125m²

La Réole 33190 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

REF 126 À seulement cinq minutes de La Réole, cette charmante longère de 279 m2 offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, de la gare et de l'accès autoroute, tout en profitant d'un environnement campagne sans vis-à-vis. Son superbe point de vue sur le vallon ajoute immédiatement au charme du lieu. La maison s'ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse. S'ajoutent un salon confortable, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une grande salle de jeux, une chambre de 21 m2, un bureau, une salle d'eau, des WC, un cellier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 25 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, trois chambres allant de 9 à 22 m2, un bureau, un dégagement, une salle d'eau et des WC composent un espace nuit accueillant et fonctionnel. La propriété bénéficie également d'un garage attenant, d'un grand hangar métallique non attenant, d'un grenier de 130 m2 aménageable, ainsi que d'un superbe espace extérieur : piscine avec couverture automatique, vaste terrasse de 100 m2 avec pool house, terrasse couverte et puits, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison généreuse, lumineuse et pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de réception, où confort et tranquillité se rencontrent au quotidien. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
449.350 € 279m² Terrain 5600m²
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1 - 50 de 57 propriétés

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