Réf. 10 043 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NICE (06) Réf. 10 043 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE

NICE (06)
QUARTIER PARC IMPERIAL

Dans une rue calme située proche Boulevard Gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min. à pied de la gare et du lycée du Parc Impérial) arrêt bus à 50 m. (lignes 8, 11 et 57), à 300 m. de l’Eglise Russe, dans un immeuble de STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose :

• Une entrée,
• Un salon / salle à manger donnant sur TERRASSE Sud,
• Une cuisine sur BALCON Nord,
• Une salle douche,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant,
• Un dressing, un débarras et un dégagement.

Sols : carrelage

Superficies : 90,04 m² + TERRASSE de 18.25 m², BALCON 3.30 m²

Chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz

• Deux PARKINGS en sous-sol
• Une CAVE

N.B. : Dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements.

COMPTANT : 351 000 euros HAI SANS RENTE
2 TETES : 83 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 595 000 euros

T.F. : 1 980 euros dont 427 euros d’OM
Charges : 345 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr