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4949735

Crazannes 17350 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

180.200 €

Bases

Référence agence du bien 1367OR Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 148 Surface du terrain (m²) 337 Année de construction 1900 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.218 € Date de disponibilité 08/10/2025

Description

  • Description :

    Au coeur du village de CRAZANNES, je vous propose en exclusivité cette jolie maison charentaise en moellons, pleine de charme, composée de 6 pièces principales dont un séjour, un salon et 4 chambres.

    Une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une buanderie complètent l'ensemble.

    Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un jardin et une cour intérieure intimisme.

    Ce bien comporte plusieurs dépendances dont une ouverte dotée d'une terrasse en bois couverte surplombant la cour, un garage et un chai avec un grand étage.

    Une cave est également présente.

    Des travaux intérieurs sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries.

    La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

    Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09

    *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

    La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison charentaise avec jardin et dépendances
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 25
  • Surface cave : 10.5
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/
  • Date de réalisation du DPE : 20/10/2025
  • DPE coût min conso : 3634
  • DPE coût max conso : 4916
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

306 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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