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4951754

Lamalou-les-Bains 34240 – Vente local

88.000 €

Bases

Référence agence du bien 169_35933 Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 59
Chambres 0 chambre Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 1.492 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Lamalou les bains 34240, Magnifique Crêperie, Salon de thé, emplacement de tout premier ordre, au centre vile de cette station thermale très fréquentée, de l'Hérault. Feu vert pour cette affaire de 30 places, ouverte seulement en matinée et après midi à développer sur des horaires de restauration, car tenue uniquement actuellement en Salon de thé, fort potentiel de développement , totalement neuve et très bien équipée, climatisée, Idéale à reprendre cause changement de situation. Superbe emplacement très passant avec terrasse et mobilier de standing, accès PMR . Il n'y a qu'a reprendre et ouvrir, voilà une superbe opportunité pour un petit prix d'investissement. Loyer Murs 1000EUR , bail commercial neuf. Le prix: 88 000EUR FAI charge vendeur.
    Une bien belle affaire a fort potentiel assez facile a tenir, à voir au plus tôt en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU... 06 86 13 36 43.
    - DPE : Non Concerné
    - Ei Pascal OURADOU RSAC 337 708 440 Béziers -
    Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Activités commerciales : Divers, Crêperie, Sandwicherie, Café
  • Libellé : Creperie, Salon de thé, Feu vert pour une affaire neuve...
  • Type de cuisine : Aucune
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Bilan consommation énergie : Vierge
  • Bilan émission GES : Vierge
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 9
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 27/10/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

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