Bases
| Référence agence du bien 14298 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 92.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1976 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 4.741 € |
Description
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Description :
Exclusivité ERA, Bien rare sur le secteur !
Au sein d'une magnifique résidence très recherchée, découvrez cet appartement traversant aux beaux volumes, idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité des commerces, des transports et de la mer, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.Vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée, ainsi que d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente.
Ce bien est complété par un parking et une cave, offrant un confort de vie optimal.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Possibilité d'un garage et d'une deuxième cave en supplément.Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3912.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Loyer charges comprises
- Libellé : CROS DE CAGNES Grand 3 pièces Bien rare dans résidence convoitée
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Calme
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 76.68
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 150
- Charges annuelles : 3912.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 02/03/2026
ENERGIE
117 kWhEP/m².an
GES
25 kgeqCO2/m².an