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4954800

TARADEAU 83460 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

470.000 €

Bases

Référence agence du bien 2464-SCMS Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 115.00 Surface du terrain (m²) 720.00 Année de construction 1992 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.087 €

Description

  • Description :

    Votre agence ERA Immobilier vous présente cette belle maison de plain-pied de 115 m², idéalement située à Taradeau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
    Entièrement rénovée et prête à habiter, elle offre un cadre de vie agréable alliant modernité et fonctionnalité.
    L'entrée s'ouvre sur un beau séjour traversant et lumineux, exposé Sud-Est, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'une grande salle de bain complète (baignoire balnéo double, douche à l'italienne, double vasque et WC). Il comprend également un bureau indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

    Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique. La maison est domotisée et équipée d'une climatisation réversible. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
    Le séjour donne directement accès, par une baie à galandage, sur une belle terrasse ouverte sur une superbe piscine 4x8 au sel, idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle, entièrement clôturée, dispose d'un cabanon de rangement et offre plusieurs places de stationnement. Un portail électrique complète l'ensemble.
    En complément, un bureau avec accès indépendant offre un espace idéal pour une activité professionnelle à domicile.
    Proche de toutes les commodités, Taradeau bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du Var. Aucun travail à prévoir ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
    Contactez ERA Golf Agence dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Marie SARELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940425408 - Fréjus.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison plain-pied entièrement rénovée ? Piscine ? Bureau indépendant ? Sans vis-à-vis
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : équipée
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 14.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7099.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 28/07/2025

ENERGIE

119 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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