ERA GOLF AGENCE

Annonces par ERA GOLF AGENCE

VIDAUBAN 83550 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 3 chambres

Votre agence ERA a le privilège de vous proposer un bien unique à la vente. Cette villa sur le toit située dans un îlot de verdure et à proximité immédiate des commerces, de toutes les infrastructures culturelles et sportives de la Ville. Ce produit d'exception domine une résidence de standing récente et sécurisé. Le bien est accessible par un ascenseur qui dessert directement le palier privatif de cet appartement, traversant et exposé plein Sud. Il vous offre 147 m2 habitables avec une magnifique terrasse close de 74 m², sans aucun vis-à-vis et donnant sur un panorama à 300°. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un séjour avec son plafond cathédrale de 3,5m de hauteur, d'une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée de produits hauts de gamme pour 83 m². Ce bien entièrement climatisé se compose de deux espaces nuit, l'un constitué d'une suite parentale avec dressing et salle de bains design doté d'une douche à l'italienne, une grande vasque, un bidet et de mobilier de haute qualité. L'autre espace nuit est complètement indépendant avec un hall fermé desservant deux chambres, une salle d'eau avec grande vasque, toilettes japonais et mobilier de belle facture. Les toilettes invitées avec lave mains et mobilier de standing complètent la partie nuit. L'appartement est pourvu des dernières technologies comme la fermeture des volets roulants électriques individuellement par une application mobile, et accessoires nécessaires pour donner à ce lieu de vie un niveau de confort très haut de gamme. Les dépendances se composent de deux grands garages avec mezzanine et de trois places de parking au sein de la résidence sécurisée. Pour plus de confort la copropriété a une entrée privative donnant un accès direct aux promenades en forêt et autres différentes activités sportives. une copropriété où il fait bon vivre avec de faibles charges. Tout le mobilier peut être cédé avec l'appartement. Bien rare, a visité sans tarder. Copropriété de 84 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

LE LUC 83340 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente cette maison de plain-pied à l'architecture atypique, située sur la commune du Luc-en-Provence, dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la configuration unique de cette propriété, pensée en trois espaces distincts, offrant confort et intimité, sans aucun vis-à-vis. Le premier espace de vie se compose d'une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une véranda, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le second espace nuit comprend 2chambres confortables, une grande salle de bains complète ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Enfin, une véritable suite parentale vient compléter l'ensemble, constituant un espace privé dédié, idéal pour préserver intimité et confort. La maison s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, tandis que ses deux ailes encadrent un véritable havre de paix avec une piscine traditionnelle 10x5, parfaitement intégrée au jardin. Le terrain, plat et entièrement clôturé, dispose également d'un double garage, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien atypique, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Marie SARELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940425408 - Fréjus.

VIDAUBAN 83550 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Votre agence ERA de Vidauban vous propose à la vente cette belle propriété de plus de 167 m², accompagnée d'une dépendance de type T3 de plus de 48 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. La maison principale vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour spacieux de plus de 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose également de 3 chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, ainsi que d'un cellier et d'une loggia fermée, apportant un véritable confort au quotidien. Pour un bien-être optimal en toute saison, l'ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un environnement privilégié. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, parfaites pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une agréable piscine offrant une vue dégagée sur la Plaine des Maures. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance de type T3, totalement indépendante grâce à sa propre entrée. Elle se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres ouvrant sur une terrasse privative et bénéficie, elle aussi, de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Un espace idéal pour recevoir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Enfin, vous apprécierez son vaste terrain de plus de 2 520 m², véritable havre de paix, où petits et grands pourront pleinement profiter des beaux jours. Les amateurs de convivialité seront ravis de partager de belles soirées autour du terrain de pétanque, dans un cadre verdoyant et paisible. Si vous êtes amoureux des espaces, de la tranquillité, alors n'hésitez plus!! Contactez nous David EYRAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947854501 - Fréjus.

VIDAUBAN 83550 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 4 chambres

Votre agence ERA Vidauban vous présente cette magnifique villa d'environ 179 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu et à l'abri de toutes nuisances. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m² entièrement clos et paysagé, cette propriété s'organise autour d'un agréable patio, véritable coeur de la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale d'environ 53 m², baigné de lumière, avec sa mezzanine, ainsi qu'une belle cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, entièrement clôturé, d'une belle piscine idéale pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison pourra également être raccordée au tout-à-l'égout. Cette villa, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle sera idéale pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire. Vous êtes déjà séduit ? Attendez de visiter cette propriété coup de coeur ! Sebastien CEGLIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993522762 - Draguignan.
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