1703*sablettes-immob.immobi-du-piolland.bd-nce83430st-mer/lpizwz.3-P055+4161
4955785

Saint-Mandrier-sur-Mer 83430 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

175.000 €

Bases

Référence agence du bien 3_P055 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 1
Surface (m²) 37 Année de construction 1980 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.730 €

Description

  • Description :

    Nouveauté dans votre agence IPR !
    Bien rare à la vente par sa superficie et à proximité immédiate de la plage , les pieds dans l'eau...
    Coup de coeur pour ce grand studio de 37 m2 exposé plein sud + loggia de 7 m2 au 1er étage avec ascenseur .
    Comprenant un hall d'entrée avec emplacement pour 2 lits couchettes , un wc séparé , une salle d'eau à l'italienne , une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec lit intégré ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée .
    Un salon-séjour donnant sur une loggia ouverte de 7m2 avec vue mer sera un atout considérable . le bien est vendu entièrement meublé !
    Habitable immédiatement pour louer à la saison ou pour y vivre , il n'y a plus que les valises à poser !
    Un cellier et un stationnement privatif dans la résidence vous sera bénéfique .
    Les prestations premium de cet appartement seront à la hauteur de vos prétentions *
    Ideal pour investisseur ou en résidence secondaire * Excellente rentabilité *
    A visiter sans tarder !!!

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 67
  • Quartier / proximité : Plage-commerces
  • Libellé : Magnifique Studio de 37 m2 les pieds dans l'eau au Pin Rolla
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Ascenseur 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus Bateau
  • Surface séjour : 16
  • En copropriété 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.sablettes-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=15
  • Date de réalisation du DPE : 11/03/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

166 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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