IMMOBILIÈRE DU PIN ROLLAND

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Bd Saint-Asile, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer, France
83430 st mandrier sur mer

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Ollioules 83190 – Vente local 4 pièces

Nouveauté dans votre agence IPR ! Situé à Ollioules, ce local commercial de 92 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour l'exercice de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose de quatre pièces modulables, permettant une organisation optimale des espaces selon les besoins de votre activité. Son exposition plein sud assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un environnement de travail agréable. Le local dispose également d'une cuisine indépendante, d'un WC et de deux places de stationnement, des éléments particulièrement appréciables pour le confort des occupants et l'accueil de la clientèle. L'ensemble est en très bon état général, avec un ravalement récemment effectué, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable. Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible, le bien bénéficie de la proximité des axes routiers, des transports et de nombreux commerces, renforçant son attractivité pour toute activité professionnelle ou libérale.  Sur le plan énergétique, le local présente une performance énergétique classée B, avec climatisation et chauffage individuel, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Ce local constitue une opportunité intéressante pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un espace fonctionnel dans un secteur en développement. A saisir rapidement ! 

La Seyne-sur-Mer 83500 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Nouveauté dans votre agence IPR ! Nichée dans un écrin de verdure , entre Six-Fours les plages et la Seyne sur Mer , proche de toutes les commodités ( écoles , supermarchés ..) : A Vendre magnifique demeure familiale de 130 m2 environ offrant de beaux volumes au calme absolu agrémenté d'un beau potentiel . Edifiée sur un terrain plat de 1425 m2 agrémenté de larges restanques avec des possibilités d'agrandissements et entouré de verdure et d'essences méditterranéennes ! Cette propriété vous offre : un spacieux salon- séjour traversant avec cheminée insert fermée , une cuisine séparée entièrement aménagée , une salle d'eau , 4 chambres , un dressing , et une autre salle de bain à l'étage . Une loggia fermée à l'entrée + une grande terrasse filante autour de la villa sans aucun vis à vis , une piscine hors sol parfaite pour l'été , un sous sol de 60 m2 et ses multiples possibilités d'aménagement soit un studio indépendant soit une extension etc.. Pour compléter cette propriété elle bénéficie d'un garage et d'un céllier idéal pour vous accompagnez dans vos multiples rangements . Venez vous faire surprendre par cette demeure située dans un écrin de serénité alliant calme et charme provencal , et ce à l'abri des regards . Havre de paix assurée pour les amoureux de la nature ! Bien rare et idéal pour un projet de vie familiale . A visiter sans tarder !!!

La Seyne-sur-Mer 83500 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Dans votre agence IPR , découvrez cette somptueuse villa contemporaine de plain pied offrant environ 130m2 habitables sur un terrain de 1000 m2 ! Discrètement implantée à l'entrée d'un chemin partagé et privé , cette propriété offre calme et environnement priviligié . Elle dispose d'une piscine à débordement , d'un jardin intime sans vis à vis dans un cadre verdoyant et paisible. Au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes commodités , cette villa se distingue par son design épuré et ses espaces de vie généreux . Cette propriété se compose d'une entrée , d'une vaste pièce de vie de 72 m2 comprenant un espace salle à manger et son poele à bois , un salon baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse , une cuisine US ouverte moderne entièrement équipée et un cellier viennent compléter cet ensemble . La villa dispose de 3 chambres lumineuses à la décoration raffinée . Dans cet espace nuit indépendant et fonctionnel , 2 chambres bénéficient d'une salle d'eau, la 3ème plus spacieuse propose un coint nuit parental avec accès à un dressing , une salle d'eau à l'italienne et une baignoire d'angle. Disposant d'un confort optimal tout au long de l'année , elle intègre des équipements de haute qualité : panneaux solaires , plancher rafraichissant / chauffant . A L'exterieur , profitez de différents espaces de détente : solarium , coin cuisson exterieur avec four à bois et barbecue , et d'une vaste terrasse avec son coin cuisine d'été et bar . Un garage en sous-sol de plus de 60m2 contribue pleinement à la fonctionnalité du lieu , le tout est sublimé par la présence d'oliviers , créant une harmonie parfaite. Cette propriété exceptionnelle en parfait état est un véritable écrin de sérénité alliant confort moderne et charme provencal . Un bien rare , une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception idéale pour ceux en quête de confort , de tranquillité et de convivialité dans l'un des secteurs prisés de la Seyne sur Mer . A visiter sans tarder !!!

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