Bases
| Référence agence du bien 1739_AF-591-00 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 21 m² | Année de construction 1997 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.952 € |
Description
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Description :
La Grande Motte - Couchant - À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce studio de 20.33m2 prolongé par une loggia de 4.59m2, dans un environnement très recherché à proximité immédiate de toutes commodités. Rénové et vendu meublé, il offre un espace optimisé avec cuisine équipée, rangements et capacité d'accueil jusqu'à 4 couchages. Prestations qualitatives : double vitrage, fibre optique. Exposition nord, garantissant fraîcheur en période estivale. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant en bord de mer, avec une rentabilité nette prévisionnelle de 8,14% par an. Dossier de rentabilité sur demande. Pour organiser une visite : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 60
- Quartier / proximité : COMMERCES, PLAGES
- Libellé : La Grande Motte - Studio d'investissement à 3 minutes de la
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation nord
- Terrasse
- Transport : station : BUS, UBER
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 79
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/12/2026
- DPE coût min conso : 270
- DPE coût max conso : 420
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 5
ENERGIE
160 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an