Bases
| Référence agence du bien 2466-AK | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 40.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2012 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.550 € |
Description
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Description :
Votre agence ERA Vidauban vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement récent, idéalement situé sur la commune du Luc, au 2e et dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduira par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, pensée pour allier convivialité et praticité.
L'espace nuit offre une chambre spacieuse disposant d'un bel espace dressing, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter ce bien aux nombreux atouts.
Appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Copropriété de 102 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Appartement 2 pièces au Luc + Extérieur + Place privative
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Digicode
- Interphone
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 102
- Charges annuelles : 960.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 20/03/2026
ENERGIE
157 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an