Bases
| Référence agence du bien MR4395 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 185 m² | Surface du terrain (m²) 1110 | Année de construction 1970 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.081 € |
Description
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Description :
Belle villa des années 70 avec un terrain clos et arboré de 1100 m2 à rénover située au début du quartier résidentiel recherché de Suzac à seulement 500 m de la mer, 700m des restaurants et 1 km du centre ville , Cette demeure située au calme dans une impasse n'attend que vous pour lui redonner vie .Le rez-de-chaussée de 125m2 inclut une pièce de vie très lumineuse de 55m2 avec cheminée , une cuisine séparée pouvant être ouverte , les deux donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 33m2 . 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau . Le rez-de-jardin d'une surface de 121 m2 offre lui un grand garage de 65m2 pouvant accueillir plusieurs voitures , motos , vélos et autres ou être utilisé avec une partie en atelier suivant vos besoins . Un appartement de 55 m2 habitable de suite avec une belle terrasse en bois s'ajoute à ce niveau , il est composé d'une pièce de vie , de deux chambres , d'une salle d'eau et WC séparés .
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou bien par mail à martine.robinlgimmo@gmail.comPour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis...
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Tout le charme des années 70
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Surface séjour : 55
- Nombre de terrasses : 33
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 22/07/2025
- DPE coût min conso : 3730
- DPE coût max conso : 5090
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
243 kWhEP/m².an
GES
35 kgeqCO2/m².an