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Lanarce 07660 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

282.000 €

Bases

Référence agence du bien 3446 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 151 Surface du terrain (m²) 6910 Année de construction 1998 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.868 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Dans le village de Lanarce, bénéficiant des premières commodités et services, cette maison tout confort, perchée à 1 240 m d'altitude, n'attend plus que vous ! Construite en 1998 sur un vaste terrain de 6 910 m2, elle offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié, dans une impasse, en hauteur, et face à une vue panoramique sur la Montagne Ardéchoise. Cette maison de 151 m2 comprend, au rez-de-chaussée, un garage de 60 m2, une arrière-cuisine et un appentis/carport. Au premier étage, de plain-pied, se trouvent une salle à manger de type loggia, ouverte sur le salon et la cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et de deux grandes chambres. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la maison bénéficie d'un bon entretien et ne nécessite aucun travaux. Un produit rare, une belle opportunité à ne pas manquer !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 151 m2 hab. avec vue panoramique et terrain de 6 910
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 29/03/2024
  • DPE coût min conso : 1830
  • DPE coût max conso : 2520
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

224 kWhEP/m².an

GES

38 kgeqCO2/m².an

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