Bases
| Référence agence du bien 10052 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 64.14 m² | Année de construction 1962 | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 390 € |
Description
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Description :
Réf. 10052 - FREJUS, VIAGER OCCUPE Réf. 10052 - FREJUS, VIAGER OCCUPE, AVENUE DE PROVENCE, 1KM PLAGE :
APPARTEMENT traversant 3P 64,14m2 en dernier étage d’une résidence sécurisée. Petite LOGGIA, BALCON, CAVE, PARKING. Sans vis-à-vis et vue lointaine et dégagée au Nord. En très bon état d’entretien, fonctionnel et bien équipée (3 placards, porte blindée, climatisation). Possibilité 3 chambres. Logement sain et lumineux. Toutes commodités à pieds et bord de mer proche.
Sols : carrelages et parquet
Superficies : 64,14m2 + BALCON 2,49m2 + LOGGIA 2,03m2 + CAVE 5,79m2 + PARKING.
Chauffage gaz collectif et eau chaude individuelle gaz
2 climatisations (froid). Construction : 1962.
Etage : 3/3 sans ascenseur.
BOUQUET 25 000 euros + rente mensuelle 560 euros indexée
OCCUPE Monsieur 70 ans et Dame 76 ans. Valeur Vénale: 175 000 euros.
Taxe foncière : 1 117 euros par an (TEOM: 240 euros).
Charges courantes : 156,95 euros par mois (dont locatifs 108,86 euros). Copropriété : 100 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Loyer / mois murs : 560
- Charges : 159.65
- Libellé : Réf. 10052 - FREJUS, VIAGER OCCUPE
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 2.49
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Climatisation
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 25000
- Rente mensuelle : 560
- Age de l'homme : 70
- Age de la femme : 76
- Valeur à l'achat : 175000
- Surface cave : 5.79
- Date de réalisation du DPE : 09/07/2025
- DPE coût min conso : 1150
- DPE coût max conso : 1570
- DPE date référence conso : 2021
ENERGIE
205 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an