Bases
| Référence agence du bien 10053 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 84.39 m² | Année de construction 1958 | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 948 € |
Description
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Description :
Réf. 10053 - VIAGER OCCUPE, TOULON (83) Avenue Franklin Roosevelt Réf. 10053 - VIAGER OCCUPE, TOULON (83) Avenue Franklin Roosevelt :
APPARTEMENT 4P 84,39m2 + TERRASSE COUVERTE 18,63m2 en étage élevé exposé sud/est avec petit aperçu mer. BALCON d’angle équipé de stores accessible de toutes les pièces. CAVE. PARKING collectif. Logement agréable, clair et fonctionnel proche toutes commodités à pieds. Investissement de qualité.
Sols : carrelage. Superficies : 84,39m² + TERRASSE FERMEE 18,63m2 + BALCON 30,97m2 + CAVE.
Chauffage par climatisation réversible + chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle gaz.
Construction : 1958 (fermeture PVC double, porte blindée)
Etage : 7/9 avec ascenseur.
BOUQUET 80 000 euros HAI + rente de 665 euros indexée.
1 tête : 76 ans (M). Valeur vénale : 255 000 euros
Taxe foncière : 1 783 euros par an (TEOM: 329 euros)
Charges courantes : 162,31 euros / mois dont loc 104,46 euros. Copropriété : 42 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 9
- Etage : 7ème
- Loyer / mois murs : 665
- Charges : 162.31
- Quartier / proximité : La Rode
- Libellé : Réf. 10053 - VIAGER OCCUPE, TOULON (83) Avenue Franklin Roosevel
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Orientation nord
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 30.97
- Ascenseur
- Cave
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 80000
- Rente mensuelle : 665
- Age de l'homme : 76
- Valeur à l'achat : 255000
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 23/03/2026
- DPE coût min conso : 1500
- DPE coût max conso : 2080
- DPE date référence conso : 2021
- Surface terrasse : 18.63
ENERGIE
168 kWhEP/m².an
GES
35 kgeqCO2/m².an