Bases
| Référence agence du bien 3357 CBT | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 124 m² | Année de construction 1947 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.210 € |
Description
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Description :
Au coeur du centre-ville de Vendôme exclusivité ACBI, cette remarquable maison en pierre édifiée en 1947 par les Compagnons du Devoir incarne un art de vivre alliant authenticité, raffinement et emplacement privilégié.
Développant environ 124 m2 habitables, la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes harmonieux et la qualité de sa distribution.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée avec élégance, prolongée par un espace salle à manger convivial. Le salon, baigné de lumière, offre un accès direct à une superbe terrasse arborée, parfaitement préservée des regards, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements intégrés de type dressing, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec douche et des toilettes indépendantes.
Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et invités, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes.
Un grenier isolé, accessible par un escalier escamotable, complète l'ensemble en offrant un espace de rangement discret et optimisé.
Enfin, un sous-sol total vient parfaire ce bien avec deux pièces annexes et un garage independant avec porte electrique.
Prestations et atouts :Adresse recherchée en hypercentre
Construction de qualité, empreinte de savoir-faire artisanal
Terrasse arborée, intime et sans vis-à-vis
Distribution familiale avec 4 chambres
Sous-sol complet et garage
Un bien rare, au charme intemporel, destiné à une clientèle en quête d'élégance, de cachet et de confort au coeur de Vendôme.
Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 300
- Libellé : Vendôme Élégante maison de caractère en pierre, signature
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 30
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 23/06/2026
- DPE coût min conso : 2180
- DPE coût max conso : 3000
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 30
ENERGIE
195 kWhEP/m².an
GES
41 kgeqCO2/m².an