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Annonces par FERREIRA

Boutigny-Prouais 28410 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Cette magnifique propriété de charme à seulement 15 minutes des Yvelines, 15 minutes en voiture de la Gare pour PARIS, dans un secteur recherché . Amoureux de la nature, des activités en pleine air, cette pépite rare, nichée dans un cocon sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible. Sur 8627 m2 de terrain clos, cette propriété de 134m2 au sol se décompose comme ceci : Entrée, salon-séjour de plus de 42 m2 vous offre une pièce de vie agréable baignée de lumière, un poêle à bois vient ajouter une petite touche de campagne pour vous longues soirées d'hiver. Cuisine aménagée attenante fermée avec verrière, 1 WC, une salle de bain avec baignoire d'angle Une chambre parentale avec WC et douche avec son entrée indépendante (via une loggia de 4m2) A l'étage : Une pièce palière qui peut servir d'espace bureau. 3 chambres 13m2 16m2 et 17m2 A l'extérieur : Aménagement pour chevaux Une grande terrasse exposée plein SUD face à la forêt pour vos moments entre amis et famille Un abri bois qui actuellement est utile aux animaux peut être utilisé en carport pour vos véhicules Atelier et garage de 7m2 chacun Vide sanitaire de 80 cm Chauffage et eau chaude électrique Fenêtre PVC double vitrage Tuiles plates de pays Appuis en brique, linteau bois, volet bois Fibre Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Houdan 78550 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Découvrez cette magnifique maison familiale de 158 m2, située à 10 minutes au sud de houdan, dans un environnement paisible où nature et tranquillité se conjuguent parfaitement. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes des commerces, des principaux axes routiers et d'une gare reliant Paris. Dès votre arrivée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité omniprésente qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux séjour de 42 m2, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille. Une buanderie vient compléter cet espace de vie pour davantage de praticité. Ce niveau dispose également d'une chambre de 13 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres confortables de 15 m2, 16 m2 et 17 m2. L'une d'elles bénéficie d'une salle de bains privative équipée d'un jacuzzi, créant un véritable espace parental. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable avantage. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, cave, salle de sport, espace de stockage ou salle de loisirs. La propriété dispose également d'un vaste garage de 70 m2 équipé d'une porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et entretenu de 2 028 m2 offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Une terrasse d'environ 200 m2, entourant la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un lieu parfait pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Les points forts Maison de 158 m2 en excellent état, aucun travaux à prévoir. Pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte moderne. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage de 70 m2 avec porte motorisée. Terrain arboré de 2 028 m2. Terrasse d'environ 200 m2 faisant le tour de la maison. Fenêtres PVC double vitrage. Environnement calme et verdoyant. Accès rapide aux commerces, aux grands axes et à la gare desservant Paris. DPE en cours de réalisation. Travaux en cours de finition. Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille : de beaux espaces, des prestations de qualité, un environnement privilégié et une excellente situation géographique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Laurent-la-Gâtine 28210 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Découvrez cette magnifique maison familiale de 158 m2, située à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans un environnement paisible où nature et tranquillité se conjuguent parfaitement. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes des commerces, des principaux axes routiers et d'une gare reliant Paris. Dès votre arrivée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité omniprésente qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux séjour de 42 m2, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille. Une buanderie vient compléter cet espace de vie pour davantage de praticité. Ce niveau dispose également d'une chambre de 13 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres confortables de 15 m2, 16 m2 et 17 m2. L'une d'elles bénéficie d'une salle de bains privative équipée d'un jacuzzi, créant un véritable espace parental. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable avantage. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, cave, salle de sport, espace de stockage ou salle de loisirs. La propriété dispose également d'un vaste garage de 70 m2 équipé d'une porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et entretenu de 2 028 m2 offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Une terrasse d'environ 200 m2, entourant la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un lieu parfait pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Les points forts Maison de 158 m2 en excellent état, aucun travaux à prévoir. Pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte moderne. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage de 70 m2 avec porte motorisée. Terrain arboré de 2 028 m2. Terrasse d'environ 200 m2 faisant le tour de la maison. Fenêtres PVC double vitrage. Environnement calme et verdoyant. Accès rapide aux commerces, aux grands axes et à la gare desservant Paris. DPE en cours de réalisation. Travaux en cours de finition. Terrasse en cours de construction Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille : de beaux espaces, des prestations de qualité, un environnement privilégié et une excellente situation géographique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villepreux 78450 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Situé à Villepreux, à proximité immédiate de Saint-Quentin-en-Yvelines et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 37 m2, niché au sein d'une résidence récente de 2021, conforme aux normes BBC et PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant un agréable séjour avec espace cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'atout majeur de ce bien ? Sa superbe terrasse de 15 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie également du double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les + : Résidence récente de 2021 Normes BBC pour des économies d'énergie Accessible aux personnes à mobilité réduite Grande terrasse de 15 m2 Place de parking privative Proche de Saint-Quentin-en-Yvelines et des commodités Prix : 199 900 EUR Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kevin FERREIRA Immobilier. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clayes-sous-Bois 78340 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Situé au 5ème étage avec ascenseur, allée Offenbach, cet appartement de 76m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une résidence bénéficiant de nombreux atouts : fenêtres en PVC double vitrage, isolation extérieure récente et raccordement à la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien agencés. La cuisine, aménagée et équipée, exposée à l'est, bénéficie d'un espace arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11,50 m2, 10,50 m2 et 11 m2), d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour, exposé à l'ouest, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol sur l'ensemble de l'appartement, de nombreux espaces de rangement, d'une cave et d'une place de parking privative. Les plus : 5ème étage avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine 3 chambres Chauffage au sol Fenêtres PVC double vitrage Isolation extérieure récente Fibre optique Nombreux rangements Cave Place de parking privative Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder DPE en attente Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chaudon 28210 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ Propriété de caractère Nichée dans un environnement verdoyant où calme et sérénité rythment le quotidien, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété construite en 1990. Développant 220 m2 habitables, elle s'épanouit sur un superbe parc arboré, fleuri et entièrement clos de 3 790 m2, offrant un cadre de vie privilégié et intime. Une distribution harmonieuse et lumineuse Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Au rez-de-chaussée : Un élégant salon Une salle à manger conviviale Une cuisine haut de gamme en granit, entièrement équipée, avec coin repas Deux chambres de 12 m2 et 11 m2 Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie avec cave À l'étage : Deux spacieuses chambres de 20 m2 et 30 m2 avec balcon Une vaste pièce palière de plus de 30 m2 (espace bureau, bibliothèque ou salon privé) Un dressing Une salle d'eau avec WC Des extérieurs pensés pour le confort et la fonctionnalité La propriété offre des prestations rares : Stationnement pour 5 véhicules Carport pour 2 véhicules avec prise électrique Garage de stockage Second garage sur dalle béton (idéal matériel, tracteur tondeuse, remorque...) Abri bois Espace de séchage Véritable poulailler Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté détente, une superbe terrasse de plus de 60 m2 accueille une cuisine d'été, un store banne et un éclairage extérieur soigné. Le soleil se couche face à la terrasse, offrant des fins de journée particulièrement agréables. Un confort technique complet Les équipements permettent une maîtrise parfaite du confort en toute saison : Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Chauffage central par radiateurs Cheminée avec insert Poêle à granulés Les huisseries DV sont en PVC blanc intérieur et finition chêne doré extérieur.La propriété dispose également d'un système d'alarme et de la fibre. Parfaitement saine et entretenue depuis sa construction, cette maison ne nécessite aucun travaux.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Visite disponible du lundi au dimanche EXCLUSIVE LISTING Character Property at the Gateway to the Yvelines Just a few minutes from the Yvelines, nestled in a lush green setting where peace and serenity define everyday life, we are delighted to present this magnificent property built in 1990. Offering 220 sqm of living space, the home is set within a beautifully landscaped, flower-filled and fully enclosed park of 3,790 sqm, providing a private and privileged lifestyle environment. A Harmonious and Light-Filled Layout From the moment you enter, the generous volumes and natural light create an immediate sense of elegance. Ground floor: An elegant living room A welcoming dining room A high-end granite kitchen, fully fitted and equipped, with dining area Two bedrooms (12 sqm and 11 sqm) A shower room A separate WC A utility room with cellar access First floor: Two spacious bedrooms (20 sqm and 30 sqm) with balcony A vast landing area of over 30 sqm (ideal as a study, library or private lounge) A dressing room A shower room with WC Outdoor Spaces Designed for Comfort and Functionality The property offers rare and sought-after features: Parking space for up to 5 vehicles Carport for 2 vehicles with electric charging point Storage garage Second garage on concrete slab (ideal for equipment, ride-on mower, trailer, etc.) Wood storage shelter Outdoor drying area Authentic chicken coop With its East-West exposure, the house enjoys optimal natural light throughout the day. For relaxation and entertaining, a superb terrace of over 60 sqm features a summer kitchen, awning and refined outdoor lighting. The sun sets directly in front of the terrace, offering particularly enjoyable evenings. Comprehensive Comfort & Techni - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierrefitte-sur-Seine 93380 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison située à Pierrefitte-sur-Seine, dans le quartier Ouest Gare, à proximité immédiate des transports et des commerces de proximité. Cette maison, avec ses beaux aménagements extérieurs, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC et une remise complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée Est avec barbecue, four à pizza, table et bancs intégrés, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, rosiers et potager vient compléter l'ensemble. Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule avec espace atelier est également à disposition, avec la possibilité de stationner plusieurs autres véhicules à l'intérieur de la propriété. Prestations complémentaires : Chauffage et eau chaude au gaz de ville Tout-à-l'égout Fibre optique Puits Volets roulants sur l'ensemble des menuiseries PVC double vitrage Bon DPE Rue très calme Proximité immédiate de la gare, du tramway et des lignes de bus Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rambouillet 78120 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Kevin Ferreira Immobilier vous propose à seulement quelques minutes de Rambouillet, une superbe propriété parfaitement entretenue, entièrement close, avec piscine chauffée. Construite en 1990, cette maison vous offre : Une entrée desservant un salon/séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée, indépendante (possibilité d'ouverture) Une chambre de plain-pied Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : 4 belles chambres (ou 3 chambres + un bureau) Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour les fins de journée, avec piscine chauffée et un espace repas ombragé, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Également : store banne, abri de jardin et arbres fruitiers. La propriété dispose de deux garages, dont un avec atelier et espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté équipements : Volets roulants au rez-de-chaussée Double vitrage Porte sécurisée Caméras et alarme Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) + radiateurs électriques Tout-à-l'égout Fibre Adoucisseur d'eau Installation électrique conforme Ramassage scolaire à seulement 100 mètres (maternelle, primaire, collège, lycée). Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montfort-l’Amaury 78490 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR DE LA FORÊT Domaine 300 m2 Parc paysager de 5 650 m2 Piscine chauffée Triple garage Dans un environnement rare et préservé, à seulement 1 heure de Paris, cette somptueuse maison d'architecte BBC de 2015 s'inscrit avec élégance au coeur d'un domaine recherché, en lisière de forêt. Pensée dans les moindres détails, la maison a été conçue en parfaite harmonie avec l'orientation du soleil, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et une qualité de vie incomparable, au rythme des saisons. Implantée sur un parc de 5 650 m2, cette propriété dévoile un jardin unique, entièrement imaginé par une paysagiste passionnée, mêlant avec subtilité de belles essences végétales et des perspectives naturelles soigneusement travaillées. Une véritable invitation à la détente, où chaque espace raconte une histoire. Une partie boisée vient sublimer l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour des moments privilégiés en famille, entre balades, découvertes et connexion avec la nature. À l'intérieur, les volumes généreux et les lignes contemporaines créent une atmosphère élégante et apaisante. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, prolongeant les perspectives vers le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, véritables havres de paix, accompagnées de trois salles d'eau aux prestations soignées. Une buanderie complète cet agencement parfaitement optimisé pour une vie familiale. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée promet des instants de détente en toute intimité. Côté équipements, la maison répond aux plus hautes exigences de confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, ventilation double flux, fibre optique... Un triple garage, une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin viennent parfaire ce bien rare. Sécurisée et nichée dans un cadre d'exception, cette propriété séduira les amateurs de biens uniques, en quête d'élégance, de nature et de sérénité. Un lieu de vie confidentiel, où architecture, lumière et nature s'expriment en parfaite harmonie. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nogent-le-Roi 28210 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison 7 pièces 163 m2 habitables sur 1147 m2 de terrain À seulement 15 minutes de la gare desservant Paris-Montparnasse Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison familiale, récente, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Construite sur une parcelle d'environ 1147 m2, elle offre de beaux volumes, de nombreuses prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou un artisan. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée à insert Une cuisine aménagée et équipée de style provençal Un second vaste salon/séjour très lumineux Une buanderie pratique WC indépendants À l'étage : 4 belles chambres de 10 m2, 11 m2, 13 m2 et 20 m2 Un coin bibliothèque ou bureau Une salle de bains avec WC Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Une superbe grange de 50 m2 (idéal pour créer une dépendance ou un atelier) Diverses annexes de stockage Une terrasse centrale pleine de charme, exposée plein sud avec store banne Un local bois, des arbres fruitiers, et un jardin fleuri Une cave en pierre en sous-sol d'environ 30 m2 Prestations & équipements : Assainissement conforme Fibre optique Fenêtres PVC récentes Toiture récente Chauffage individuel au bois avec répartiteur pour des économies en hiver Chauffage central Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue Taxe foncière : 1 595 EUR Points forts : Maison fonctionnelle, lumineuse et accueillante Proche commerces , écoles et commodités Idéal pour artisan, bricoleur ou grande famille Possibilité d'aménagement supplémentaire dans la grange Prête à emménager : posez vos valises ! À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gambais 78950 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Maison familiale 316 m2 avec piscine 8 pièces Terrain 2 617 m2 Piscine chauffée Construction 2007 Ferreira Kevin Immobilier vous propose cette magnifique maison récente de 316 m2 habitables, au calme et à seulement 15 minutes de la gare pour Paris Montparnasse. Les atouts du bien : Maison lumineuse et très bien exposée, sans vis-à-vis Terrain clos et paysagé de 2 617 m2, avec coin potager Piscine en béton 7x3.5 m chauffée par pompe à chaleur (2024) + terrasse carrelée Garage en sous-sol + garage extérieur en bois Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une extension en aluminium et verre (très lumineuse) Salle à manger de 30 m2 Salon avec cheminée de 40 m2 Bureau 2 suites parentales (30 m2 et 23 m2) avec salle d'eau + dressing Buanderie, 2 WC Étage : 1 chambre ouverte de 22 m2 (salle de jeux ou bureau) Palier desservant 2 chambres (24 m2 et 15 m2, dont une avec dressing) 1 suite parentale de 35 m2 avec salle de bain et dressing Salle de bain mixte (bain + douche) WC indépendant Confort & équipements : Chauffage central au fuel DPE performant : faible consommation Fibre optique Volets roulants, huisseries aluminium Portail coulissant motorisé, portillon, visiophone Béton désactivé sur les extérieurs Localisation idéale : École primaire à pied Calme absolu, environnement familial Gare à 15 min pour Paris-Montparnasse Infos pratiques : Aucuns travaux à prévoir posez vos valises ! Terrain divisible et constructible Taxe foncière : 2 950 EUR Contactez Ferreira Kevin Immobilier dès maintenant pour une visite de ce bien rare et de qualité ! Spacious Family Home 316 m2 with Heated Pool Adainville (78113) 8 rooms 2,617 m2 of land Heated pool Built in 2007 Ferreira Kevin Immobilier is proud to present this stunning, move-in ready family home with 316 m2 of living space, located in the charming and peaceful village of Adainville, just 15 minutes from the train station to Paris Montparnasse. Key Features: Bright and spacious property with excellent exposure Fully enclosed and landscaped plot of 2,617 m2 with a dedicated vegetable garden 7x3 m concrete pool (heated by heat pump 2024) + tiled sun terrace Underground garage + additional wooden garage outside Layout: Ground Floor: Large entrance hall with built-in closet Modern fitted kitchen, open to a stylish aluminium & glass extension flooding the room with natural light Dining room: 30 m2 Living room with fireplace: 40 m2 Office Two master suites (30 m2 and 23 m2) each with en-suite shower room and walk-in closet Utility room, 2 WCs Upstairs: 1 open-plan room (22 m2), ideal as an office or playroom Landing leading to 2 bedrooms (24 m2 and 15 m2), one with walk-in closet Third master suite (35 m2) with bathroom and dressing area Separate WC and a full bathroom (bath + shower) Comfort & Amenities: Central oil-fired heating Excellent Energy Efficiency Rating (DPE) Fibre-optic internet Aluminium window frames with electric roller shutters Electric sliding gate, pedestrian gate, videophone Quality outdoor finishes with exposed aggregate concrete Prime Location: Primary school within walking distance Quiet residential area with family-friendly surroundings 15 minutes to train station (Paris Montparnasse direct access) Additional Information: No renovation work needed just unpack and enjoy! Plot is divisible and buildable (ideal for future projects) Annual property tax: EUR2,950 Contact Ferreira Kevin Immobilier today to schedule a visit of this rare, high-quality property. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fontainebleau 77300 – Vente maison/villa 14 pièces 6 chambres

Ferreira Kevin Immobilier vous présente cette superbe demeure construite avec des matériaux haut de gamme, située dans la charmante ville de Pont-sur-Yonne. Entièrement entretenue, en parfait état et prête à emménager, cette propriété clé en main vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste salon séjour lumineux Une cuisine séparée, équipée et aménagée Une grande suite parentale avec baignoire, douche, WC et dressing À l'étage : Une pièce palière Quatre chambres avec leur salle de bain privative, modernes et en parfait état Les atouts supplémentaires : Une salle de bain et une douche neuves, modernes et fonctionnelles Une pompe à chaleur neuve pour un confort thermique optimal et une meilleure efficacité énergétique Un sous-sol aménagé comprenant une salle de réception avec bar, une arrière-cuisine, une bibliothèque, une lingerie, WC et plusieurs pièces annexes Extérieur : Une magnifique piscine avec son Pool house Un garage pratique et sécurisé Cette propriété, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, en excellent état, dans un environnement calme et privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! +FONTAINBLEAU +SENS Ferreira Kevin Immobilier presents this superb residence built with high-end materials, located in the charming town of Pont-sur-Yonne. Fully maintained, in perfect condition and ready to move into, this turnkey property offers you an exceptional living environment, with no overlooked views, combining comfort and elegance. On the ground floor: A welcoming entrance A large, bright living room A separate, equipped and fitted kitchen A large master suite with bathtub, shower, WC and dressing room Upstairs: A landing room Four bedrooms with their own private bathroom, modern and in perfect condition Additional advantages: A new, modern and functional bathroom and shower A new heat pump for optimal thermal comfort and better energy efficiency A converted basement comprising a reception room with bar, a back kitchen, a library, a laundry room, WC and several adjoining rooms Exterior: A magnificent swimming pool with its pool house A practical and secure garage This perfectly maintained property is ready to welcome its new occupants with no work required. It represents a rare opportunity for those seeking a turnkey property in excellent condition, in a peaceful and privileged environment. Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a visit! +FONTAINBLEAU +SENS Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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