Nouveauté en exclusivité à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône avec Ilyase Immobilier !
Appelez Ilyase pour venir découvrir cette belle maison familiale aux beaux volumes de 212 m2, nichée sur un terrain de 2 530 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort.
Pensez à visiter notre site pour découvrir davantage de photos.

Un intérieur spacieux et fonctionnel composé de :

- 1 hall d'entrée desservant les espaces de vie :
- 1 salon/séjour avec cheminée, lumineux, ouvert sur un balcon, prolongeant l'extérieur jusqu'à :
- la cuisine équipée avec un espace dînatoire,
- 3 chambres avec rangements,
- 1 salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un espace de rangement,
- 1 WC séparé

A l'étage :
- 2 chambres avec espace dressing,
- ou idéal pour un grand espace salle de jeux, bureau ou coin détente

Au rez-de-chaussée :
- 1 pièce indépendante offrant de belles possibilités : bureau, chambre d'amis, ou espace dédié au sport,
- 1 double garage avec 2 portes motorisées,
- 1 espace atelier,
- 1 buanderie,
- 1 chaufferie,
- 2 pièces de rangement,
- 1 cave

Les extérieurs :
- 1 terrain de 2 530 m2, entièrement arboré, véritable parc pour les amoureux de nature,
- 1 piscine pour profiter pleinement des beaux jours,
- 1 terrasse pour savourer chaque moment en extérieur,
- 1 cabanon en bois / pool house

Les + à ne pas manquer :
- Un environnement calme et verdoyant
- Deux escaliers, intérieur et extérieur, pour plus de praticité,
- Stationnement facile pour plusieurs véhicules sur le terrain,
- Système de chauffage pompe à chaleur air/eau,
- Huisseries en double vitrage

Localisation
Située à environ 20 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de la zone SaôneOr, et 25 minutes de Beaune, ce village séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Nichée entre le Doubs et la Saône, cette charmante commune offre un environnement naturel remarquable, idéal pour les balades, les activités en plein air et les moments en famille.
Appréciée pour sa convivialité, ses commerces de proximité et son dynamisme local, la ville propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien apaisant tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d'informations ou organiser votre visite.
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Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -