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Montpellier 34000 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Quartiers prisés Figuerolles / Chamberte Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette propriété de caractère développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception avec cheminée, véritable lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aux multiples possibilités d'aménagement, pourra être repensée en un espace contemporain ouvert ou semi-ouvert selon vos envies. Édifiée sur une parcelle arborée de 740 m2, la propriété bénéficie d'un jardin intime et ensoleillé, prolongé par une terrasse élégante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient parfaire ce bien, offrant un potentiel rare : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou cave à vin... les possibilités sont multiples. La propriété permet également le stationnement privatif de plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison et d'en faire une résidence contemporaine d'exception, parfaitement adaptée aux standards actuels. Environ 200 m2 habitables aux volumes harmonieux Lumière naturelle exceptionnelle Parcelle arborée de plus de 700 m2 Jardin intimiste et terrasse ensoleillée Cheminée dans le séjour Sous-sol de près de 100 m2 à fort potentiel d'aménagement Stationnement sur la propriété Adresse recherchée, proche tramway et commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel, au coeur de Montpellier. Bien d'exception à découvrir en toute discrétion. Contactez vite IDG immobilier pour une visite !

Tournus 71700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Nouveauté en exclusivité à Rancy chez Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour venir visiter cette maison neuve de 90 m2 sur un terrain de 900 m2, idéalement située entre Louhans et Tournus. Pensez à visiter notre site pour découvrir plus de photos.   Un intérieur lumineux et fonctionnel, composé de : - 1 entrée avec dégagement, - 1 salon/séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, - 1 cuisine équipée ouverte avec îlot central et baie vitrée offrant un second accès au jardin. - 1 suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau, offrant un espace intime et confortable, - 1 buanderie/cellier, - 1 WC séparé, - À l'étage, un palier desservant : - 2 chambres, - 1 salle-de-bains avec WC   Les extérieurs : - Terrain de 900 m2 facile à aménager, où vous pourrez stationner plusieurs véhicules et profiter des extérieurs   Les + à ne pas manquer : - Maison neuve avec de bonnes performances énergétiques : classe A, - Poêle à granulés pour un confort optimal et des soirées cocooning dans votre salon, - Environnement calme, entre nature et commodités.   Bienvenue à Rancy ! Entre Louhans et Tournus, Rancy offre un environnement paisible et verdoyant où il fait bon vivre. C'est le village idéal pour ceux qui cherchent le calme de la campagne sans renoncer à la praticité : - Le quotidien facilité : Vous profitez sur place de l'essentiel (commerces, école primaire) et d'une vie locale conviviale. - Accès ultra-rapide : À seulement 10-15 minutes de Tournus et de son accès autoroute A6, vous rejoignez l'axe Lyon-Dijon en un clin d'oeil. - Proche de tout : Chalon-sur-Saône n'est qu'à 30 minutes, ce qui rend vos trajets professionnels ou vos sorties shopping et culturelles très simples. Côté loisirs, entre la pêche, les balades en pleine nature et les événements locaux, il y en a pour tous les goûts. En résumé, habiter à Rancy, c'est s'offrir une vraie qualité de vie tout en restant parfaitement mobile !   Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos nouveautés en avant-première. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier 34000 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Maison familiale au calme Sud de Montpellier Dans un environnement paisible, au coeur d'une rue calme au sud de Montpellier, IDG Immobilier vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. Ses atouts principaux : Une belle pièce de vie de plus de 36 m2, conviviale et baignée de lumière, avec cuisine équipée Un cellier pratique et un WC indépendant au rez-de-chaussée Un garage de 15 m2 avec porte électrique et accès direct à la maison Une terrasse intime à l'arrière, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente Côté nuit : À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Stationnement facile : 1 place de parking devant le garage Espaces annexes pratiques dont une arrière-cuisine Informations complémentaires : Taxe foncière 2025 : 2 167 EUR Pourquoi vous allez l'aimer ? Cette maison offre un parfait équilibre entre calme, fonctionnalité et confort, à proximité des transports et commerces mais sans les nuisances. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité de la ville. À visiter sans tarder ! maison Montpellier sud, maison 4 chambres Montpellier, maison avec garage Montpellier, maison avec terrasse sans vis-à-vis, maison familiale Montpellier, maison au calme, maison 5 pièces Montpellier, immobilier Montpellier sud

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Vue exceptionnelle, luminosité et confort : votre futur chez-vous vous attend ! Et si vous profitiez chaque jour d'une vue imprenable entre Palavas-les-Flots et La Grande Motte ? Oui, c'est possible... et c'est ici ! Emplacement idéal Situé dans un quartier très recherché, à deux pas du tramway ligne 2 (Croix d'Argent), proche des écoles, collège et lycée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Un appartement spacieux et fonctionnel . Ce F4 avec place de parking extérieure se compose de : Un salon lumineux Une cuisine indépendante, entièrement équipée Trois belles chambres Une salle d'eau moderne WC séparés Un extérieur rare et apprécié L'appartement est bordé par un grand balcon fermé, courant sur presque toute sa longueur : idéal pour profiter de la vue en toute saison. Une vue à couper le souffle Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée à perte de vue, sans vis-à-vis -- un véritable atout au quotidien. Confort optimal Climatisation dans le salon et deux chambres Appartement très lumineux Cadre de vie agréable et paisible Informations pratiques Taxe foncière : 1 600 EUR Charges de copropriété : 1 950 EUR / an DPE : excellent (B/A) Bonus : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour seulement 7 500 EUR (charges : 12 EUR/mois) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant IDG Immobilier pour organiser une visite.

Chalon-sur-Saône 71100 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

Nouveauté à vendre à Chalon-sur-Saône ! Appelez Ilyase pour visiter cet appartement de 103 m2 situé au dernier étage d'une belle résidence, avec place de parking privative, sur l'Île Saint-Laurent, à 2 pas des quais, offrant un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la ville. Pensez à visiter notre site internet pour découvrir plus de photos. Il se compose de : - 1 hall d'entrée qui distribue : - 1 salon/séjour lumineux, avec accès direct par de grandes baies vitrées à : - 1 double balcon, idéal pour profiter des extérieurs et d'une vue imprenable sur Chalon-sur-Saône, - 1 cuisine avec espace dînatoire, - 3 chambres + 1 bureau ou dressing familial, - 1 salle-de-bains, - 1 WC séparé, - De nombreux rangements Les plus : - Vue dégagée exceptionnelle, - Appartement traversant et très lumineux, - Copropriété sécurisée avec gardien, dans un environnement calme, - Ascenceur, - Place de parking privative, - Cave pour du stockage supplémentaire, - Possibilité de profiter des balades le long de la Saône, directement au pied de l'immeuble, - Proximité immédiate de la zone commerciale sud, commerces, écoles et services Un cadre de vie rare : vivre au calme sans pollution sonore, tout en restant en ville, avec tout à portée de main en quelques minutes. Bienvenue à Chalon-sur-Saône ! Ville à taille humaine, chaleureuse et vivante, Chalon offre un bel équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Balades le long de la Saône, patrimoine, marchés, restaurants, festivals... le quotidien y est simple et agréable. La ville s'appuie aussi sur un tissu économique solide, avec de belles entreprises qui recrutent et un environnement professionnel rassurant. Pour les familles, écoles, collèges et lycées complètent un cadre de vie idéal. Sa situation centrale permet de rejoindre facilement Lyon, Dijon ou Paris. Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Retrouvez Emma & Ilyase sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite. Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Aux portes de Montpellier, au coeur du très recherché secteur du golf de Fontcaude à Juvignac, l'agence IDG vous propose cette belle villa d'environ 160m2 habitables sur un terrain de 967 m2, qui bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le golf et l'horizon. Le séjour cathédrale d'environ 60m2 séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable grâce à la baie vitrée ouverte vers l'ouest et le panorama. La maison propose également une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un bureau en mezzanine ouvert sur le séjour vient renforcer le caractère architectural du bien. La terrasse accessible depuis les chambres permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le golf. Le sous-sol, d'une superficie exceptionnelle de 184 m2, constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie, plusieurs ateliers, une salle de jeux ou de billard et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 967 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 12 x 6 mètres accompagnée de son pool house. La propriété dispose d'un garage fermé de 29 m2 et de deux accès indépendants avec portails motorisés pour plusieurs places de stationnement. La villa bénéficie de prestations d'excellente qualité avec une construction traditionnelle et robuste, un sol en travertin, un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Chappée, des radiateurs en fonte, un poêle à bois récent, d'un adoucisseur et de systèmes de climatisation récents. Grâce à ces équipements, le budget chauffage peut être maîtrisé et plafonné à 1900EUR/an. Son emplacement est un véritable atout, les écoles sont accessibles à pied et le bus mène au collège en 8 minutes. Le tramway se situe à environ 15 minutes. Un environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel prisé et recherché. Villa Juvignac, maison golf Fontcaude, villa avec piscine Montpellier, bien immobilier vue golf, maison contemporaine Juvignac, villa sous-sol 184m2, achat villa proche Montpellier, maison lumineuse golf, villa prestige Hérault, bien immobilier quartier recherché, villa terrain arboré piscine.
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