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Naves 19460 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Exclusivité !! Maison à vendre sur la commune de Naves, RARE : sur impasse au calme, à seulement 10 minutes des bourgs de Seilhac et Naves,6 minutes de l'autoroute ,15 minutes du centre de Tulle . D'une surface habitable de 70 m2, composée sur le rez de chaussée d'une pièce principale de 40 m2 destinée au séjour et cuisine américaine , et salle de bain / wc, tandis qu'à l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec pour chacune un escalier privatif. Durant les hivers vous pourrez chauffer au poele à bois Godin dernier cri, ou radiateurs électriques en fonte. Les caractéristiques du bati vous offre un DPE en D, non négligeable ,la fraîcheur naturelle dés votre entrée vous convaincra à coup sûre. Le bien s'entoure de 3700 m2 de terrain plat dont jardin , terrasse, potager ,arbres fruitiers, vignes, et muni d'un assainissement individuel tout neuf, Des annexes complétent la propriété soient: un garage fermé, un auvent, un four à pain et plusieurs appentis pour protéger votre bois. L'ensemble a été conçu de sorte à limiter l'entretien des exterieurs ,mais sans obstacles à une éventuelle extension , piscine, nouvelles cultures, plantations, une multitude de projet possible . Autour de vos parcelles vous découvrirez forêt dont chemins pedestres ou sentiers équestres et cadre champêtre . Une taxe fonçière très très basse vient couronner le tout ! Ne tardez pas , contactez moi au plus vite au 06 40 05 90 65, afin de fixer ensemble une visite . Bien en vente au prix de 139000 euros ttc frais d'agence inclus en charge vendeur, sous mandat exclusif no1543 représenté par votre agent spécialiste du secteur, Ambler Olive-Anne , agent immobilier inscrit au RAC de Brive la Gaillarde sous le numéro de siret no820827897. Dpe indiquant une consommation moyenne annuelle entre 1470 (ou moins selon sensibilité) et 2060 euros maximum . Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC: Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139.000 € 70m² Terrain 3704m²

Saint-Jal 19700 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - RARE Maison en pierre de caractere avec vaste entrepot, grand terrain et fort potentiel professionnel. Situee entre Seilhac et Uzerche, a Saint jal , en bordure d'un axe departemental offrant une excellente visibilite et un acces facile , cette belle propriete en pierre et ardoise, parfaitement entretenue, constitue une opportunite ideale pour un projet de vie alliant habitation et/ou activite professionnelle. La maison, d'une surface de 128 m2, se compose de : -Un sejour de vie lumineux - Une cuisine amenagee - Une cuisine d'ete - Quatre chambres dont une au premier niveau - Deux salles de bains ( douche+ baignoire) -Une cave - Une agreable terrasse avec pergola bioclimatique Edifiee sur deux niveaux cette demeure ne necessite aucun travaux immediat. La toiture est recente et l'ensemble a toujours beneficie d'un entretien rigoureux, conservant ainsi tout ses charmes. A l'exterieur, vous profiterez de : -Un splendide jardin d/environ 1500 m2 au calme ; cloture et portails de hqut standing. - Un grand parking offrant de nombreuses possibilites de stationnement ou exploitation , decore de massifs paysagers - Un entrepot/ garage de 200 m2 avec bureau interieur integrate . Sa situation geographique constitue un veritable atout pour une activite necessitant visibilite et accessibilite: garageautomobile, entrepot, commerce de proximite, activite artisanale, showroom, activite liberale, ou simplement detenir le confort de grands espaces ***, Vous constaterez un diagnostic de performance energetique tres interessant et une taxe fonciere faible qui vous conduiront a des economies non negligeables . Une envie de visiter ou poser quelques questions ? N'hésitez surtout pas et contactez-moi au 06 40 05 90 65.. Le juste prix de vente de cet ensemble immobilier est a 176 000,00 euros ttc frais d'agence inclus en charge vendeurs. Mandat EXCLUSIF numero 1497 represente par Ambler olive-Anne , specialiste du secteur, agent immobilier inscrit au rsac de Brive la Gaillarde ss le numero 820 827 897. DPE E dont consommations annuelles moyennes indexees sur les annees 2023.20240et 2025 de 169 kwatts/m2/an et 13 kgs de co2 par m2/an Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC: Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
176.000 € 128m² Terrain 2432m²

Brive-la-Gaillarde 19100 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison pierres avec piscine ,paradis à vendre au centre de Brive la Gaillarde, proposée par votre spécialiste du secteur : Ambler Olive-Anne . Découvrez au coeur d'un quartier résidentiel au grand calme , proche de toutes commodités possibles ,sur impasse ,d'une surface de 180 m2 composée de 7 pièces dont 4 chambres, dont une suite au rez de chaussée , nombreux dressings et rangement, deux salles de bain, 1 grand salon, un séjour salle à manger ouvert sur sa cuisine , l'agencement des pièces apporte une fluidité grâce aux nombreux accès intérieurs et extérieurs , la luminosité traversante vous accompagne jusqu'une véranda lie d'un patio terrasse devançant l'espace aquatique niché sur un jardin clos et riche en composition paysagère. Un sous sol complet vous permettra de profiter de deux garages, une buanderie, un atelier , zones de stockage, et de multiples rangements. En bonus vous pourrez également découvrir en étage deux pièces non aménagées . Je vous invite à me contacter au plus rapidement afin de fixer ensemble une visite qui SEULE vous permettra de découvrir ce bien de façon absolue. Le prix de vente est de 263000EUR FAI à la charge des vendeurs. Ce bien est enregistré sous le numéro de mandat exclusif no693 , représenté par l'agent commercial immobilier Ambler Olive-Anne inscrit au rcs de Brive la Gaillarde sous le numéro 820827897. Le Dpe indique une consommation moyenne de 232 kw/an soit entre 1856EUR /an selon les prix indexés de 2023. Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC: Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
263.000 € 178m² Terrain 744m²

Saint-Germain-les-Vergnes 19330 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Plain pied a acquerir sur la commune de Saint Germain les Vergnes , 80 m2 en bout d'impasse au calme ,  exeptionnel : a seulement quelques minutes a pied du bourg ,services, commerce, ecole, acces autoroutiers .  Choisissez pour ce secteur en constant devellopement et de plus en plus convoite, avec cette maison a la configuration confortable : 4 pieces dont trois chambres, cuisine americaine toute equipee, salon sejour lumineux et spacieux. Classee en B au DPE,  ce bien vous apportera peu de charges energetiques et vous profiterez aussi d'une taxe fonciere tres basse. Assainissement collectif , construction 2019 tres recente et normalisee , aucun travaux a prevoir, CLES EN MAIN. Le bien est actuellement loue sous bail , investissement bi projet possible. Pour plus d'informations , contactez moi au 06 40 05 90 65. Bien en vente au prix de 225000,00 euros frais d'agence inclus , sous le mandat numero 1412 represente par votre specialiste immobilier Ambler Olive-Anne, agent inscrit au RSAC de Brive sous le numero siret 820 827 897. Bien classe B pour une consommation maximum de 2170 euros par an base sur les indices 2023. Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC: Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
205.000 € 80m² Terrain 1600m²

Tulle 19000 – Vente immeuble 11 pièces 5 chambres

Votre specialiste smartproprio de votre secteur Ambler Olive-Anne vous presente en exclusivite ce nouveau bien a saisir : Maison individuelle composee de 3 appartements T2 et T3 d'environ 60 m2 chacun, dont le T2 deja loue. Investissement locatif opportun et perein. rentabilite assuree, . La toiture est en parfait etat, chaudieres au gaz de ville individuelles recentes,compteurs electriques et eaux individuels en place,plomberie et  menuiseries en partie neuves dont volets roulants . un espace vert accompagne le bien sur lequel vos locataires pourront disposer, ainsi que trois annexes en sous sol. Les etages sont equipes de balcons  deux places de parking sont aussi disponibles, assainissement tout a l'egout. Situe au coeur de Tulle , proche de toutes les commodites possibles : commerces, hopital, divers services, transports en commun , cinema, piscine , stade, ecoles,, N'hesitez pas une seconde pour vous informer davantage et fixer ensemble une visite pour decouvrir cette opportunite , en me contactant au 0640059065. Bien en vente au prix de 129000,00 euros frais d'agence inclus honoraires charge vendeurs., mandat exclusif numero 1413 , represente par l'agent immobilier Ambler Olive-Anne, inscrit au rac de Brive sous le siret 820827897. Le bien indique un diagnostic energetique de 240 kw par an et un GES de 56 kg co2, soit une consommation estimee moyenne de 2600 euros par an pour l'ensemble des appartements, selon les prix indexes 2023.   Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC: Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
129.000 € 180m² Terrain 428m²

Naves 19460 – Vente inconnu

Terrain situé sur la commune de Naves, en bout d'impasse, au calme, bonne exposition, surface 1200m2 comportant une longère de 160 m2 plancher à rénover , possibilité d'acquérir parcelle supplémentaire 1 hectare. Visite et informations au 0640059065 Ensemble vendu au prix de 48000EUR incluant les frais honoraires agence à la charge du vendeur. Agence representé par votre spécialiste du secteur Corrèze Ambler Olive-Anne , agent immobilier inscrit au tac de Brive sous le numéro siret 820827897 . Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC: Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
48.000 € Terrain 1200m²

Laguenne 19150 – Vente immeuble

Sur la commune de Laguenne, achat pour placement immobilier , un véritable parc résidentiel non disponible à la location !! Il affiche COMPLET depuis des années : les locataires ne partiraient pour rien au monde , petit havre de paix , jonché sur la colline de Laguenne au calme, avec terrasses, espaces verts, façades d'époque soignées ,et entretien de rigueur , garages pour chaque foyer, décoration paysagére , espaces verts, Le prix de vente est fixé à 425 375 EUR dont les honoraires agence sont inclus à la charge du vendeur Taux de rendement 10% , Investissement sans risques ,plans , détails, informations et visites directement par téléphone. Contactez dès à présent votre agence immobilière Olive-Anne AMBLER pour visiter ces deux immeubles. Le DPE indique une consommation moyenne de 223 kw/m2 par an et 15 kg carbonne / m2/an basé sur les prix indexés 2017, soit une consommation moyenne de 6646EUR/an. Mandat exclusif no770 enregistré par Ambler Olive-Anne , agent commercial immobilier inscrit au rac de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897. Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC: Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
399.000 € 455m²

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