Hagondange au contact immédiat de la gare SNCF

À vendre murs commerciaux d'environ 393 m2, adaptés à divers projets professionnels (libéral, sport, bien-être, tertiaire, etc.), à proximité immédiate de la gare SNCF de Hagondange.

Caractéristiques :

o 5 salles indépendantes, dont 1 à l'étage
o Accès extérieur pour chaque salle
o Cuisine professionnelle + réserve
o Accès dédié à la réception des marchandises
o Sanitaires aux normes PMR
o Terrasse
o 2 stationnements privatifs
o Caves

À retenir :

? Vente des murs uniquement
? Aucun fonds de commerce
? Aucun pas de porte

Visibilité maximale proximité immédiate gare SNCF

DPE E 249 kWh/m2.an Émissions GES 54kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 8140EUR et 11050EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021, en vigueur lors de l'établissement du DPE
Prix : 250000EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr