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4989366

VENCE 06140 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

265.000 €

Bases

Référence agence du bien 13619 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 56.00 Surface du terrain (m²) 8.00 Année de construction 1990 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.732 €

Description

  • Description :

    Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose à la vente, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 58 m² avec terrasse exposée plein sud, offrant un fort potentiel d'aménagement à adapter selon vos envies.
    Il se compose actuellement d'un vaste espace à repenser, laissant la possibilité de créer un grand deux pièces lumineux ou un trois pièces fonctionnel.
    Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.
    Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, vous offrant l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement à votre image.
    Ce bien offre également la possibilité d'y exercer une activité professionnelle, selon vos besoins.
    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43.
    Copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 960.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Terrasse plein sud, parking et cave - Fort potentiel d'aménagement
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 52
  • Charges annuelles : 960.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 19/05/2025

ENERGIE

157 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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