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BLOIS 41000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

92.500 €

Bases

Référence agence du bien DD6550s Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 74.73 Surface du terrain (m²) 0.00 Année de construction 1966 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.238 €

Description

  • Description :

    Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 74,73 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, construit en 1966 dans le secteur prisé des Sarrazines - Hautes Saules à Blois. Ce bien rare sur le marché se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 17,37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec un chauffe-eau individuel. L'appartement est en bon état général, entièrement rénové, notamment l'électricité, et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave, et d'une place de stationnement extérieure. La localisation est idéale, avec une vue dégagée, au calme, à proximité immédiate de tous commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus, 5 minutes des écoles telles que l'École maternelle Les Sarazines, l'École primaire Les Sarazines, le Collège François Rabelais, et à 7 minutes de la gare. Le quartier offre également un accès facile à des services essentiels comme des pharmacies, des parcs, et des supermarchés. La connexion internet est assurée par la fibre optique. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, présenté par l'agence NESTENN Blois.
    Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02
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    JB COURTAGE - PresseTaux
    N° Orias : 17 000 545
    63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
    Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
    Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr
    Site internet : PresseTaux Blois
    Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1600.00 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 6
  • Etage : 1er
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Sarrazines - Hautes Saules
  • Libellé : Appartement 4 pièces à vendre à Blois - Secteur Sarrazines - Hautes Saules
  • Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Nombre de balcons : 1
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Interphone 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 113.64
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 17.37
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 150
  • Charges annuelles : 1600.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 06/05/2025
  • DPE coût min conso : 1500.0000
  • DPE coût max conso : 2040.0000

ENERGIE

235 kWhEP/m².an

GES

15 kgeqCO2/m².an

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